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Vente appartement 120 000 €
19 m²
1 pièce
1 p
Bordeaux (33000)
19 m²
1 pièce
1 p
Bordeaux (33000)
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- 6 316 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18970
Idéalement situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate du CHU, du stade Chaban-Delmas, des commerces, écoles et transports en commun (Tram A, arrêt gaviniès et chaban Delmas à quelques pas), ce T1 lumineux de 19,5 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme.
L'appartement, vendu meublé, offre une belle optimisation des espaces :
- Une entrée avec placard pratique.
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon agréable.
- Une salle d'eau avec WC.
Situé dans une rue peu passante, il garantit tranquillité et confort au quotidien.
Libre de toute occupation, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations financières :
La taxe foncière est de 550 €.
Les charges sont de 41 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 420.0 €.
Montant maximum : 620.0 €.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bijh0 - Réf Superimmo : ANVXZYXZX
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 6 316 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 492 € / an | Taxe foncière : 550 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 19 m² - 1 pièce | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue sur rue |
| Balcon | Année de construction : 1984 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Séjour de 12 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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