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Cabinet BEDIN - BX ST GENES
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 15/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
9
Appartement, 87,4 m²

Prix en baisse 444 000 € 5 080 €/m²
Appartement • 87,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT GENES : BEL APPARTEMENT T3 BALCON PARKING. Découvrez, seulement au sein du Cabinet Bedin, ce bel appartement offrant deux chambres agréables, une cuisine équipée et ouverte sur le salon et la salle à manger, une salle d'eau et des WC séparés. Le balcon filant propose une sortie sur l'écrin de verdure proposé par la résidence. Climatisation réversible. Nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Parties communes refaites récemment. Place de parking en sous-sol. Contactez-nous !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 et 2540 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 183 lots , Charges annuelles 4000. 00 Euros , Surface Carrez 87. 6m²

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City Bordeaux
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par City Bordeaux 20/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
7
Appartement, 42 m²

205 000 € 4 881 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cet Appartement de Type 2 de 42 m2 avec Balcon, au 2ème étage d'un immeuble, dans une petite copropriété, à 2 pas du Palais de Justice. De par sa proximité directe aux Transports (TRAM Ligne A et B), aux Commerces et Ecoles, il est idéalement situé. Calme et Lumineux, nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, cet appartement au fort potentiel, sera un véritable cocon au coeur de l'effervescence bordelaise. Idéal Investisseurs ou Primo-Accédants. A visiter sans tarder....! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AAMTI
Annonce publiée le 06/05/2022 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par AAMTI 06/05/2022 - mise à jour 05/02/2024
7
Appartement, 68 m²

452 000 € 6 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement ancien de 68 m2 avec cave, situé au cœur du Triangle d'or Bordelais, proximité des grands hommes. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié (Cinéma, Commerces, pharmacie, restaurants..). Possibilité d'acquérir un studio attenant et disposer ainsi de l'étage (soit un total d'environ 98m2). Prestations anciennes (Cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond), cet appartement nécessite toutefois quelques travaux de remise en état. Appartement au deuxième étage d'un immeuble en copropriété : 11 lots Charges courantes : 1700 euros Pas de procédure en cours. Prix : 452 000 € * *Les honoraires seront intégralement à la charge du Vendeur.

Angel Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par Angel Immobilier 09/12/2023 - mise à jour 10/05/2024
3
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 449 000 € 6 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

RARE Palais Gallien / Fondaudège Très belle adresse pour cette maison de ville rénovée dans environnement très privé, charmant et très calme avec stationnement sécurisé. Cette jolie maison en pierre typiquement bordelaise, fait l'objet d'une superbe rénovation, avec de belles prestations au goût du jour tout en respectant le caractère ancien de la bâtisse. Elle bénéficie également d’un calme absolu tout en offrant un emplacement central. D’une surface d’environ 70m² agréablement répartis sur 2 niveaux, sans perte de place, elle se compose au RdC d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert avec cuisine neuve équipée de qualité, d'un bel escalier avec puit de jour apportant cachet, volume et une belle luminosité ainsi que des WC invités. L'étage est composé de 2 chambres d’environ 15 et 11 m², d’une belle salle d’eau avec grande douche à l’italienne et WC. Les nombreux commerces et services de la rue Fondaudège sont à 200m, le tram, le Jardin Public et le Triangle à peine plus loin. Excellente sectorisation, Camille Jullian. Le plus : Charme - emplacement central - calme - refait à neuf - parking sécurisé devant la maison. Calcul de surface carrez en cours suite à rénovation, photos à venir. La photo de façade est une photo d'illustration de l'ambiance. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur « Géorisques » https://georisques.gouv.fr. Annonce présentée et rédigée sous la responsabilité de , mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731), agent commercial d’ - 20 B rue Boileau, 75016 PARIS. Tél : - - RCS Paris 793 225 020 – Carte T CPI 750 029 299 CCI Paris Ile de France – Garantie Galian 120 000€

SAFTI - Armelle CHAMLA
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par SAFTI - Armelle CHAMLA 18/11/2023 - mise à jour 04/04/2024
6
Appartement, 79 m²

376 300 € 4 763 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Hyper-centre, au pied du tram, à 150 m des quais Dans un bel immeuble en pierre, au 1er étage, appartement traversant de 79 m2 avec de beaux volumes comprenant une entrée, un dégagement avec placard, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et des wc séparés. Exceptionnel dans ce secteur, vous bénéficiez également d'une terrasse privative de plus de 32m2! Un cellier sur le pallier et une grande cave vous permettent des espaces de rangement supplémentaires. Ce bel appartement ne demande qu'à être rafraîchi pour lui redonner tout son cachet! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 0618998664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723SAFTI – CHAMLA Armelle, Conseiller indépendant

EFFICITY - Arnaud Cudennec
(25 avis)
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Arnaud Cudennec 11/02/2024 - mise à jour 04/05/2024
(25 avis)
10
Appartement, 82 m²

499 000 € 6 085 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX 33000 - PLACE DES QUINCONCES - APPARTEMENT DE STANDING - 82m2 - 1 CHAMBRE - BALCON 9m2 - CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans les Allées de Chartres, cet appartement de standing situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre (sans ascenseur). Composé d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie de 37m2 et de son espace cuisine, d'une pièce de 30m2, d'un espace bureau de 7m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Belles prestations, dans un remarquable état de conservation : Hauteur sous plafond de 3,70m, huisseries double vitrage, moulures, parquet pointe de Hongrie, vue sur la place des Quinconces et la Garonne, balcon de 10m de long. Une cave vient compléter ce bien. On aime : avoir de si belles prestations et la vue dégagée. Produit rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 05/03/2024
5
Appartement, 95 m²

695 000 € 7 316 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Pour les amateurs de véritables prestations anciennes. Dans un bel immeuble à deux pas de la Place Gambetta, venez découvrir cet appartement disposant d'une très belle pièce de vie ouverte sur un confortabe balcon, une cuisine attenante complètement équipée, de deux chambres et d'un point d'eau.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par RH Patrimoine 12/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
3
Appartement, 58 m²

390 000 € 6 724 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

VOTRE APPARTEMENT T4 DERNIER ÉTAGE À GAMBETTA Situé au coeur de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta et de la majestueuse place Pey Berland, cet appartement T4 situé au deuxième et dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des zones les plus prisées de la ville. Dans un immeuble pierre entièrement réhabilité, au coeur d'une copropriété de 9 lots, l'appartement est livré entièrement rénové en conservant les prestations anciennes. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 58m2 Double orientation Grandes ouvertures offrant une belle luminosité Entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie Une salle d'eau moderne et fonctionnelle Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, et bien plus encore. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et agréable. VOTRE APPARTEMENT T4 DERNIER ÉTAGE À GAMBETTA Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT - Tél. 0676461910 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

DUPORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par DUPORT IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
1
Appartement, 162 m²

1 290 000 € 7 963 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

La Maison Duport vous fais découvrir un appartement d'exception de 160m², situé à proximité des Quais de bordeaux. Ce magnifique appartement composé de trois chambres est à découvrir en offre confidentielle. Le dossier de ce bien sera envoyé sur demande.

A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par A&M IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
2
Appartement, 97,28 m²

342 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 97,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

appartement de 97,28 M2 Situé dans le quartier des Chartrons , au 4ème étage sur 5 sans ascenseur, cet appartement de 97,28 m² offre de beaux volumes . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 35 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Les charges sont collectives et inclus le chauffage/eau froide-chaude/ . Une place de parking et une cave complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Le quartier est calme et résidentiel, proche des transports en commun (bus et tramway), des commerces, des écoles et des parcs. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Mr Frederic BOUYER 06 80 27 20 51. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 728 euros/an - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre 26/04/2024
7
Appartement, 78 m²

456 000 € 5 846 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE - Rue Lafaurie de Monbadon. Aux portes du Triangle d'Or, à proximité de la place Tourny, de la place Gambetta, et de toutes les commodités - Appartement de 78m2 environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 2000 - Comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bain, deux WC, un ascenseur - Chauffage électrique - Lumineux - Aucun travaux à prévoir - Pas de procédure en cours. Vous pouvez contacter Jade BONTEMPS au 06 48 58 67 55 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

iad FRANCE - Caroline CASTEL
(8 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Caroline CASTEL 26/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
(8 avis)
12
Appartement, 69 m²

365 000 € 5 290 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Caroline Castel (06 19 38 19 43) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à vendre à Bordeaux, situé au 1ème étage d'une résidence moderne construite en 2010. Cet appartement de 69m² se compose de 2 chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine semi équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les équipements de sécurité et de confort tels que l'alarme, le digicode, l'interphone et la fibre optique sont inclus. De plus, l'appartement bénéficie d'un ascenseur et de radiateurs électriques pour votre bien-être. Situé proche des commodités et avec un accès facile aux transports en commun, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Une place de parking est également disponible. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.33 € par mois (soit 1636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Castel EI (ID 22760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 750730418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FAVIMO TALENCE
Annonce publiée le 03/05/2024
Proposée par FAVIMO TALENCE 03/05/2024
8
Appartement, 74 m²

367 500 € 4 966 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans l'hyper centre de Bordeaux, appartement T3 au sein d'un immeuble en pierre entièrement restauré. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond (3.30m), d'une cuisine et de deux chambres avec placard de rangement ayant chacune leur point d'eau. Vous serez séduit par ce bien ou le charme de l'ancien a été conservé. Proximité immédiate des commerces et des transports (Tram A et C).

RH Patrimoine
Annonce publiée le 05/05/2024
Proposée par RH Patrimoine 05/05/2024
6
Appartement, 29 m²

162 750 € 5 612 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

T1 BIS - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Idéalement situé, cet appartement offre une opportunité rare de vivre au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités. Situé dans un charmant petit immeuble en pierre de seulement 5 appartements, ce bien vous séduira par son calme et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 29m2, cet appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à sa belle terrasse de 9m2 sans vis-à-vis exposée Sud. Côté nuit, un coin chambre séparé vous offrant intimité et confort ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement fonctionnel est parfaitement agencé pour offrir un confort optimal. Idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant un bien locatif à fort potentiel. De plus, un rafraîchissement compris dans le prix est en cours par les vendeurs, incluant des travaux de sols, de peinture et d'électricité. T1 BIS - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ - Tél. 0630614040 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208

Proprietes-privees.com - Loïs LAMIREAU
(84 avis)
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Loïs LAMIREAU 09/05/2024 - mise à jour 10/05/2024
(84 avis)
10
Appartement, 78 m²

415 000 € 5 321 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX - Proche rue FONDAUDEGE / BLVD, lycées Bel Orme/Camille Julian/assomption, entre le jardin public et le parc Bordelais, AU CALME rue Naujac ! Dans un bel immeuble en pierre, charmant appartement traversant de type duplex de 78 m2 habitables ( 63 m2 carrez) avec un balcon d'env. 6,50 m2 au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. II est composé d'une vaste pièce de vie de + de 30 m2 avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, d'une grande chambre de 13,50 m2 avec placard et dressing attenant d'env. 6 m2, d'une salle de bains et de wc séparés. L'étage offre une mezzanine et d'un espace bureau ! Loggia/buanderie côté balcon. Vidéo sur demande. VENEZ DECOUVRIR VOTRE FUTUR LIEUX DE VIE ! Prix: 415 000 Euros HAI honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 365414 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

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