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NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 04/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
9
Appartement, 26 m²

155 000 € 5 962 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

À seulement 3 minutes à pied du jardin public et de l'arrêt de tram Fondaudège, découvrez cet appartement de 26m2 idéalement situé dans une rue calme. Doté d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC, cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun, dans un quartier prisé de Bordeaux. À rénover selon vos goûts et vos besoins, cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation pour créer votre cocon selon vos envies. A votre disposition : un devis travaux afin de mieux vous projeter. La copropriété est bénévole, et aucun travaux ne sont à prévoir, la façade et la toiture sont en bon état, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien dans un emplacement recherché et de réaliser votre projet immobilier en plein coeur de la ville. Possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen dans la copropriété afin de valoriser et faire évoluer votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Maria MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 10/06/2024
Proposée par Maria MARTINS - SAFTI 15/12/2023 - mise à jour 10/06/2024
3
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 219 000 € 4 469 €/m²
Appartement • 49 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé aux Chartrons, proche Notre Dame, et à proximité immédiate des bus et tramway, dans une rue calme et à sens unique, découvrez ce plateau brut de 49m2 à rénover. Il est situé dans un immeuble totalement rénové, ravalement de façade, toiture, parties communes Possibilité de créer 2 ou 3 pièces en fonction de vos envies et besoins. Electricité, évacuation et arrivée d'eau disponible. Idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un premier logement, profession libérale, ou investisseur, cet appartement offre de nombreuses possibilités de créer un espace de vie personnalisé. Enveloppe travaux à prévoir. Devis sur demandes. Bus : 5, 15 Tramway : B Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Le Bouscat
(76 avis)
Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 03/03/2023 - mise à jour 26/04/2024
(76 avis)
9
Appartement, 126,82 m²

Prix en baisse 471 700 € 3 719 €/m²
Appartement • 126,82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A vendre Quartier Saint-Genes, agréable appartement Type 5 au calme et au deuxième étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, comprenant une entrée distribuant un vaste séjour lumineux avec balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle de bain et WC. De nombreux rangements s'offrent à vous. Une place de parking fermée et une cave complètent le bien. Prévoir travaux. Proximité immédiate arrêt TRAM B Bergonié, commerces, établissements scolaires. Prix FAI : 471 700 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Kévin GUERINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 10/06/2024
Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 28/11/2023 - mise à jour 10/06/2024
6
Appartement, 36 m²

98 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ. Situé au sein de la RÉSIDENCE DE SERVICE SÉNIOR "Les Jardins d'Arcadie" rue de Turenne, découvrez cet appartement de 36m2 au rez-de-chaussée coté jardin. L'appartement entiérement rénové se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine entiérement équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un bel espace pouvant allier le coin nuit et le séjour. Le tout donnant sur une terrasse en bois offrant la vue sur le parc de la résidence. Le bien dispose également d'un cellier et de la clim réversible Les charges de copropriété comprennent: le chauffage, l'eau chaude et froide, un accueil 24/24, un restaurant, animations, centre infirmier 24/24, internet et téléphone. Opportunité d'investissement ou résidence principale pour profiter des services de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

Ricordel Fatima - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par Ricordel Fatima - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 10/05/2024
7
Appartement, 18,5 m²

75 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux, cours du Médoc, spécial investisseur (LMNP) . Studio de 19 m² meublé situé au RDC d'une résidence de tourisme de standing comportant 113 appartements sur 3 étages Le studio se compose d'une chambre avec grand lit, table bureau, deux chaises, TV LCD suspendue, grand placard-dressing, un coin cuisine avec plaques de cuisson (2), rangement vaisselle et réfrigérateur et une salle d'eau avec meuble vasque, miroir et WC suspendu. L'appartement, dont la location est assurée et garantie par la résidence hôtelière qui gère également l'entretien courant ( bail 12 ans souscrit en octobre 2015), vous rapporte 4 008 nets par an en 2023 ( revalorisation 4% par an ) que vous percevez en 4 loyers trimestriels. Reste à charge : la taxe foncière à 322 € et une participation entre 90 € et 160 € par an selon les travaux réalisés pour les charges de copropriété Si vous avez besoin de défiscaliser et de diversifier votre patrimoine, c'est le moment d'investir ! NB: cet appartement est un pur investissement, vous ne pouvez ni l'habiter ni le louer par vous-même ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Peiro Immobilier
Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 10/06/2024
Proposée par Peiro Immobilier 02/06/2023 - mise à jour 10/06/2024
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 283 500 € 6 750 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

En exclusivité, bel appartement de 42m2 idéalement situé au pied du Jardin Public à Bordeaux au 3ème étage dans un immeuble magnifique de 3 étages. À rénover. - Entrée - Salon/séjour - Cuisine indépendante - Deux chambres - Une salle de bains avec WC Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :

Noia Immobilier Libourne
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Noia Immobilier Libourne 26/01/2024 - mise à jour 08/06/2024
5
Appartement, 28,2 m²

147 000 € 5 213 €/m²
Appartement • 28,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bienvenue dans ce studio lumineux à rénover au coeur du quartier prisé de l'Hôtel-de-Ville à Bordeaux ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bien de 28 m2 niché au 3ième étage dans un bel immeuble en pierre , au calme , orienté sud . Il est composé d'une 'entrée , d'une pièce de vie donnant sur la cuisne américaine , d'une chambre bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Ce studio représente une opportunité idéale pour les investisseurs avertis, bénéficiant d'une localisation recherchée et d'un potentiel locatif attractif. Cette résidence offre une vie urbaine pratique et élégante, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce T1bis à Bordeaux. Parties communes entièrement renovèes / Proximité immédiate des Tram A et B ' Hôtel de Ville ' Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir. La société Noïa immobilier, société par actions à associé unique (SASU), au capital social de 1.000 EUR, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Bordeaux sous le numéro 888 871 506, ayant son siège social 73, rue Edouard Herriot, 33310 Lormont, prise en la personne de son représentant légal, détenant une carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce' numéro délivré par CCI de Bordeaux Gironde le 01/09/2021 no CPI330120210000090126.

Era Immobilier Passion'immo
(115 avis)
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 01/06/2024
Proposée par Era Immobilier Passion'immo 06/10/2023 - mise à jour 01/06/2024
(115 avis)
7
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 218 300 € 4 746 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

À vendre, au coeur de Bordeaux Caudéran (33200), découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée dans une copropriété récente fraichement ravalée, situé dans une rue calme et résidentielle. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un salon avec cuisine fermée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placards et d'une salle de bain. Vous apprécierez également sa terrasse de 12m² exposée à l'ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un cellier et une place de parking complètent ce bien. Les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Photos non contractuelles L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Grand 10 Immo
Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Era Immobilier Grand 10 Immo 06/06/2023 - mise à jour 03/02/2024
5
Appartement, 18,07 m²

82 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 18,07 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement T1 avec mezzanine - Bordeaux proche Victoire et Cours de l'Argonne. Vendu loué 400€ + 25€ de charges. Dans un immeuble ancien datant de 1790, appartement rénové situé au 1er étage comprenant une pièce principale avec kitchenette, 1 salle d'eau avec wc et un espace en mezzanine (moins de 1m80) pouvant faire office de coin nuit. Surface carrez de 13,20m2 , surface utile de 18,07m2. Immeuble sécurisée

Aurélie MONNEREAU - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 02/06/2024
Proposée par Aurélie MONNEREAU - Capifrance 05/05/2023 - mise à jour 02/06/2024
(23 avis)
7
Appartement, 55 m²

88 500 € 1 609 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX, appartement T2 - Résidence Sénior - LES JARDINS D'ARCADIE Appartement comprenant une entrée avec placards, un séjour de presque 24m² avec accès au balcon. La cuisine et la chambre bénéficient également d'un accès au balcon et d'une lumière naturelle appréciée. Le plus, un cellier de 3,32m² permettant de stocker de affaires supplémentaires. Résidence de services de qualité, idéalement située dans un quartier résidentiel au centre de Bordeaux, avec un agréable parc privatif, comportant de beaux et grands appartements avec terrasse. Les Jardins d’Arcadie offrent toutes les commodités à ceux pour qui le troisième âge est synonyme de bonheur actif. Les résidents profitent ici de nombreuses animations de qualité avec un encadrement et personnel aux petits soins. Les charges comprennent : Charges Générales, Ascenseur, Chauffage, Charges Para-Médicales, d’Accueil, Fonctionnement du restaurant Idéal investisseur avec un rendement de 5,3% net possible travaux copropriété déduits Nombre de lots de la copropriété : 497, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges eau, chauffage, accueil, service para-médical inclus) : 9468€ soit 789€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812549)

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