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CATHERINE LOULY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CATHERINE LOULY - BSK Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

225 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Andernos-les-Bains (33510)

Exclusivité BSK Immobilier - Catherine Louly - RENSEIGNEMENTS 7 J / 7 au 06 51 17 93 50 BASSIN D'ARCACHON, ANDERNOS LES BAINS HYPERCENTRE et A 350 METRES A PIED DE LA BELLE PLAGE DE SABLE FIN, superbe et agréable T2 de 45 m2 environ avec balcon ( 5 m2 environ ) , cave et parking extérieur sécurisé, au sein d'une petite et charmante résidence standing 2006 Au 1er étage avec ascenseur de la résidence bordant la piste cyclable pour vos balades en plein air, l'appartement comporte ; Entrée Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon 26 m2 environ, donnant sur balcon - Nombreux rangements. Chambre séparée avec placards 9,15 m2 environ Salle d'eau avec placards et branchement machine à laver le linge Toilettes séparées Des suggestions d'aménagement intérieur et extérieur vous sont présentées en photos. Ravalement façade de l'immeuble, voté, à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe Climat ; A Electricité conforme, chauffage électrique, double vitrage, volets roulants Commerces, écoles, restaurants, et piste cyclable A seulement 1 h de la gare de BORDEAUX, qui relie PARIS en 2 h. A 20 mn du renommé Cap Ferret Haut lieu du tourisme girondin où il fait très bon vivre, idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un environnement sublime et très prisé. Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs Cette annonce référence 305389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 217 000,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AMAE Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AMAE Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

468 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 118,39 m² • 6 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS – Rare sur le secteur À seulement quelques mètres du Bassin, au sein d'un petit ensemble immobilier, découvrez ce charmant appartement en duplex à rénover, offrant un fort potentiel. Disposition : Rez-de-chaussée : dégagement, WC. 1er étage : palier, salle d'eau, deux chambres, séjour, cuisine, vaste terrasse privative idéale pour vos moments de détente. 2e étage : trois pièces mansardées à aménager selon vos envies. Atouts : beaucoup de charme, prestations anciennes, emplacement privilégié. Travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien unique. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Josephine Luxury Properties

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ERA Josephine Luxury Properties 17/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

372 750 € 6 012 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Au coeur du centre ville, dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé, avec son garage privatif. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et son accès à la terrasse. Deux chambres spacieuses avec placards, salle d'eau, wc séparés, vaste entrée. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier REYNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Xavier REYNÉ - SAFTI 15/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

1 415 000 € 4 913 €/m²
Appartement • 288 m² • 6 pièces • 3 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Magnifique loft de 288 m², situé au centre-ville d’Andernos. Grâce à une rénovation récente, ce bien rare offre des volumes généreux et un confort optimal. Dès l’entrée de 35 m² au RDC, laissez libre cours à votre imagination pour aménager un espace loisir ou bureau. Idéal pour des personnes handicapées par son ascenseur privatif qui vous mènera au premier étage, véritable cœur de ce loft. 1er Étage : Ce niveau dévoile un espace de vie impressionnant avec 1 vaste séjour-cuisine de 75 m², comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un espace repas donnant sur une terrasse intime. Un spacieux salon lumineux, idéal pour créer un espace détente. Une suite parentale de 40 m² avec une grande chambre, salle d’eau privative, dressing et WC séparé. Une salle de divertissement de 30 m², parfaite pour un home cinéma ou une salle de jeux. Deux autres chambres généreuses, une salle d’eau supplémentaire et un WC. Pour couronner cet ensemble, un superbe roof-top de 80 m² accessible par ascenseur offre une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(175 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 29/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(175 avis)

158 250 € 5 936 €/m²
Appartement • 26,66 m² • 1 pièce

Andernos-les-Bains (33510)

A 2 pas du centre, des commerces et des commodités et aux abords de la piste cyclable, dans une petite copropriété au 1er étage avec ascenseur, charmant studio de 27m2 environ. L'entrée avec placard vous conduit dans la pièce de vie avec sa ravissante kitchenette équipée et aménagée et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 736 euros.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 20/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

321 000 € 8 551 €/m²
Appartement • 37,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Andernos-les-Bains (33510)

En exclusivité avec Immobilier coeur de Bassin, venez visiter rapidement ce bel appartement T2 Face au Bassin . Il comprend une chambre, un dégagement avec kitchenette, une salle de bains, wc, salon exposé SUD ouvert par une large baie vitrée, face au Bassin avec terrasse carrelée et store banne neuf. A l'étage une mezzanine de 12m2 au sol soit 8m2 habitables servant de seconde chambre avec vélux neuf et combles. La terrasse a une vue exceptionnelle et aucun vis à vis avec les balcons des côtés. Pas de travaux à prévoir, les peintures sont récentes, le volet roulant du salon a 2 ans. Chauffage électrique (radiateurs de type radiants) cumulus de 50L dans les combles. L'appartement est vendu avec son garage fermé. PARTIES COMMUNES : les façades et balcons sont en très bon état, piscine avec local technique, portail électrique, court de tennis dont le revêtement vient d'être refait, terrain de pétanque. Local vélo. Très beau parc arboré, sécurisé, en front de mer. EMPLACEMENT : recherché, non loin du centre, du port du Betey, des commerces du Mauret, au bord de la plage Points forts : vue exceptionnelle, exposition, état général de la résidence, garage, équipements. Pour une visite appelez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Human Immobilier Andernos

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Andernos 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

390 900 € 4 442 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

A proximité des commerces et de la piste cyclable, bel appartement T3 duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence récente. Celui-ci se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 espace bureau pouvant être transformé en 3ème chambre, 1 salle d'eau, 2 wc, balcon d'environ 6m2 et 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 31/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

295 000 € 5 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Situé à Andernos-les-Bains dans le centre-ville, tout proche du bassin et de la piste du cyclable, cet agréable T2 bis en duplex de 47,20 m2 Loi Carrez, séduit par sa luminosité (double exposition) et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur l'un des deux balcons. A l'étage, une mezzanine aménagée offre deux espaces mansardés pouvant servir de bureau et de coin nuit. Une pièce attenante de 14 m2 au sol complète ce bien. Elle constitue un véritable atout puisqu'elle peut être aménagée en espace de travail indépendant, pour le télétravail par exemple, ou intégrée à l'appartement pour créer une seconde chambre. La résidence fait preuve d'un bon entretien général et a récemment bénéficié de travaux sur la toiture. L'environnement est calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et du port ostréicole, dans un secteur particulièrement recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour davantage d'information ou visiter, contactez Léana au 06 07 31 88 33, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 988 662 839 ! (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Léana DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988662839 - BORDEAUX.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 390 000 € 4 826 €/m²
Appartement • 288 m² • 4 pièces • 4 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS , hyper centre ville, 300m² panoramiques Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous présente cet appartement unique, rénové et disponible de suite. Au 2nd étage, sa surface habitable est de 288 m2. 3 chambres dont une suite, salle d'eau et toilettes séparées. Mais le point unique de cet appartement est l'espace de vie : environ 130m² ouvert sur l'extérieur par baies vitrées. Avec la 1ère terrasse au 1er étage, vous aurez une belle surface en extérieur mais, là encore, c'est le roof top qui est époustouflant : Vue sur les toits d'Andernos, le Bassin, ses fameux couchers de soleil. Adapté PMR, il propose un ascenseur. 2 Places de parking dans la cour extérieure fermée complètent ce bien. Ce grand appartement pourrait être divisé en 2 appartements distincs. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 DPE C (122 kWh/m²/an)et GES A ( 3 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.géorisques.gouv Le prix du bien est de 1 390 000 € HAI, honoraires d'agence inclus de 45 000 € TTC soit 3,35 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

AMAE Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AMAE Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 397 000 € 4 849 €/m²
Appartement • 288,1 m² • 6 pièces • 3 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS-LES-BAINS – Belle vue Bassin Loft d'exception de 288 m² – 2 terrasses – Ascenseur privatif – 2 places de parking En plein coeur d'Andernos, ce loft unique de 288 m² habitables entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur le Bassin. Rez-de-chaussée : Accueil avec ascenseur privatif desservant les étages Spacieuse salle de jeux ou espace polyvalent À l'étage : Cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée Vaste salle à manger idéale pour recevoir Séjour double baigné de lumière avec salon indépendant Trois chambres confortables avec rangements intégrés Trois salles d'eau au design moderne Dressing aménagé Deux WC indépendants Deux terrasses privatives, accessibles par l'ascenseur, offrant des points de vue privilégiés sur le Bassin Atouts supplémentaires : Deux places de stationnement privatives, rares et précieuses en centre-ville Prestations haut de gamme, rénovation soignée et emplacement exceptionnel Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et situation idéale Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 25/06/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 25/06/2025

200 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Andernos-les-Bains (33510)

A Andernos-Les-Bains, l'agence du Littoral vous propose ce studio de plain-pied avec son jardinet situé côté bassin à 3 min à pied de la plage du Bétey. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce a vivre avec coin cuisine semi-équipée. Parfait pour un investissement ou un pied à terre.

Charles-Antoine BARRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Charles-Antoine BARRÉ - SAFTI 23/05/2025

215 000 € 7 963 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Situé à Andernos-les-Bains, cet appartement offre un cadre de vie paisible et attractif. La ville, réputée pour ses plages et son dynamisme estival, est idéale pour profiter d'un mode de vie balnéaire tout en bénéficiant de toutes les commodités indispensables au quotidien telles que des commerces, restaurants et services. De plus, la proximité du bassin d'Arcachon et de la nature environnante séduira les amateurs de plein air et de belles balades. Ce charmant appartement de type T3, d'une surface habitable de 27m², se compose de 2 chambres offrant tout le confort nécessaire. Son extérieur de 18m² constitue un espace de vie supplémentaire très appréciable pour profiter des douces soirées estivales. Ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre côtier attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484 - SAFTI – BARRÉ Charles-Antoine, Conseiller indépendant

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(175 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 01/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(175 avis)

182 155 € 3 019 €/m²
Appartement • 60,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Si vous cherchez un appartement avec travaux à réaliser, celui ci est fait pour vous ! Situé en rez de chaussée d'une agréable résidence arborée proche des écoles dans le quartier de la source, il est d'une surface habitable de 61 m² et à rénover totalement hormis les menuiseries qui ont été changée en PVC double vitrage. De type T3 il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur les espaces verts de la résidence avec belle exposition sud ouest , une cuisine séparée avec petite loggia attenante, un cellier /dressing ,2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage est également disponible à l'achat dans cette résidence. Idéal pour les clients ayant un budget restreint et qui savent bricoler car c'est un tout petit prix pour un T3 de 60 m² sur notre secteur à Andernos ! (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

ANDERNOS IMMOBILIER

(218 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(218 avis)

530 000 € 7 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, port du Betey, superbe T3 en cours de construction, de 75m2 en 'RE 2020' . Situé en rez de jardin, avec terrasse et jardin de ville. 2 places de parking. Petites copropriété de 12 appartements. Très belles prestations. Nous consulter . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delphine DUBOIS - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Delphine DUBOIS - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

(1 avis)

488 480 € 5 489 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Proche du centre , venez découvrir ce bel appartement en duplex au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de 23 lots avec ascenseur. Très bien agencé, il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, cheminée avec insert et balcon. Un couloir mène à la partie nuit composée d'un WC indépendant, d'une salle d'eau d'une chambre et d'un bureau. L'étage quand à lui vous propose un espace parental atypique avec une grande chambre de 12m², un placard, une salle d'eau avec WC, et une loggia qui permet d'accéder à une terrasse tropézienne de 7m² offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin. Pour compléter ce bien, un placard à usage exclusif sur le palier, un cellier au RDC de l'immeuble, et une place de parking extérieur. Un accès direct à la piste cyclable vous permettra de rejoindre le marché couvert et le centre ville en quelques minutes à pied. Charges annuelles : 1400 euros Coup de coeur garanti ! Prix de vente HAI 488 480 euros. Prix de vente net vendeur 465 000 euros. Honoraires agence charge acquéreurs 23 480 euros soit 5.05% DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR, au 0684806957 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CYRIL VAUDOUR ET DELPHINE DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821065489 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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