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ARTHURIMMO.COM PESSAC

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM PESSAC 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

199 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Lanton (33138)

Appartement t3 - terrasse + jardin + 2 parkings - immeuble récent - vendu loué - lanton appartement t3 - terrasse + jardin + 2 parkings - immeuble récent - vendu loué - lanton À vendre t3 de 58 m² en rez-de-chaussée dans une résidence récente et calme. bien vendu loué. description séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres avec rangements salle de bains + wc séparé terrasse privative 5 m² jardin privatif ? 12 m² stationnements 2 parkings extérieurs privatifs résidence récente et arborée copropriété bien entretenue environnement calme emplacement idéal À proximité immédiate : commerces, supermarché, restaurants ecoles, crèche arrêts de bus plages du bassin à 5 minutes accès facile andernos / arès / audenge / biganos -

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Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 29/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

159 000 € 2 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

T2 VENDU LOUE dans le BOURG DE TAUSSAT. Spécial investisseur, ce T2 est vendu loué 584€ charges comprises, dans une copropriété en cours de création. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin,ce T2 spacieux et lumineux est agréable et paisible, au seing d'une petite copropriété de 8 lots. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. Locataire sérieuse en place depuis plus de 10 ans, avec aucun défaut de paiement. Nous consulter rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 31/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

334 900 € 3 267 €/m²
Appartement • 102,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

TAUSSAT Centre T4. A 2 pas de tous les commerces, belle opportunité immobilière. Magnifique T4 en duplex, au 1er étage d'une petite copropriété. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin, ce T4 en duplex spacieux et lumineux est agréable et paisible. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée avec vue sur les toits de Taussat. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, restaurant, etc ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1850 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété

ANDERNOS IMMOBILIER

(218 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 20/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(218 avis)

199 900 € 3 920 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

Cassy plein centre, dans résidence sécurisée, appartement T2 de plain pied en RDC, en parfait état. Avec terrasse et jardinet. Il offre une entrée, séjour avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. 2 places de parking privées. A quelques pas du port et de la plage. Situation idéale, au calme. A visiter sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELECTION BORDELAISE & D'AILLEURS

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par SELECTION BORDELAISE & D'AILLEURS 06/11/2025

139 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

LANTON : Situé au sein d’une résidence de 2012, cet appartement 2 pièces séduit par son cadre de vie paisible, entouré de verdure. Niché au premier et dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, gage de confort au quotidien. Actuellement loué jusqu’au 21 avril 2027, il offre une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 525euros hors charges, auxquels s’ajoutent 63euros de provisions pour charges, soit un total de 588€ charges comprises. Ce bien constitue une opportunité d’investissement sûre et sereine, alliant la sécurité d’un bail en cours et le charme d’un environnement verdoyant. Soumis au statut de la copropriété : 52 lots principaux. Charges : 803€/an. Procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024. Consommation énergétique : C 140 kWh/mètres carrés/an, Émission de gaz à effet de serre : C 26 CO2/mètres carrés/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 20/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

199 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

T2 LIBRE BOURG DE TAUSSAT. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin,ce T2 spacieux et lumineux est agréable et paisible au calme, au seing d'une petite copropriété en cours de création. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 29/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

334 500 € 3 386 €/m²
Appartement • 98,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lanton (33138)

T4 en duplex BOURG de TAUSSAT. A 2 pas de tous les commerces, belle opportunité immobilière EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE. Magnifique T4 en duplex, au 1er étage d'une petite copropriété. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin, ce T4 en duplex spacieux et lumineux est agréable et paisible. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée avec vue sur les toits de Taussat. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, restaurant, etc ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. A rafraichir. A voir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1720 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

334 900 € 3 763 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

TAUSSAT Centre T3 lumineux. Magnifique T3, au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété en cours de création. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin, ce T3 spacieux et lumineux est agréable et paisible, au seing d'une petite copropriété de 8 lots. Il bénéficie de 2 terrasses extérieures privatives bien ensoleillées. Les commerces de proximités sont accessibles à pieds, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1730 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 89m²

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 23/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

316 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 73,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

Venez découvrir en exclusivité avec Immobilier Coeur de Bassin ce duplex de 74m2 situé dans le centre Cassy. L'appartement est composé d'une entrée, placard, un wc indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie et une vaste terrasse suspendue pour les repas en extérieur . Au second étage, un palier dessert 2 chambres avec placard , 1 salle d'eau et un wc. Une des deux chambres possède également sa terrasse de 10m2 à l'abri des regards. L'appartement est climatisé sur les deux niveaux (split dans le salon et gainable dans les chambres), les combles ont été isolées , il dispose de deux places de parking sécurisées, une couverte, l'autre aérienne. Menuiserie pvc double vitrage, volets roulants électriques . Cet appartement ne nécessite pas de travaux, il n'attend plus que vous ! Pour une visite, contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

ANDERNOS IMMOBILIER

(218 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(218 avis)

315 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

Taussat, plein centre, dans résidence sécurisée très récente, au pied des commerces et à 2 pas de la plage. Très bel appartement de type T2 de 50m2. Il offre une entrée avec 2 placards, 1 grand séjour s'ouvrant sur jardinet. La cuisine est très bien aménagée et totalement équipée. Coté nuit : 1 chambre avec placard, salle d'eau & WC. Nombreux rangements. Parking Privé. Résidence de standing aux faibles charges. Possibilité de location de chambre à la nuitée pour recevoir, salle de sport, restauration, etc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 288.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie CANCALON - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Valérie CANCALON - Propriétés-privées.com 29/11/2025

(2 avis)

315 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

A deux pas de la plage, au coeur de Taussat à Lanton, ce T2 récent avec jardin offre un cadre calme et recherché. Proche des commerces, de la piste cyclable et du port, il bénéficie d'un emplacement privilégié . Situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2023, l'appartement dispose encore de la garantie décennale et de l'assurance dommage-ouvrage. Terrasse, jardin privatif et place de parking complètent l'ensemble. L'intérieur, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux, une belle chambre, une salle d'eau contemporaine et des WC. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif sur le bassin d'Arcachon. Prix TTC 315000 euros , charges vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 288 et 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CANCALON, au 0766322573 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CANCALON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 848533899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 179lots - dont 74 lots habitation. (). Charges annuelles : 715 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 179 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 715.12 euros. Valérie CANCALON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 848533899 - .

Alexandra HERBAS - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Alexandra HERBAS - SAFTI 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

132 000 € 5 280 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lanton (33138)

À deux pas du port de Cassy et à seulement 400 m de la plage Suzette, ce studio en rez-de-chaussée constitue un pied-à-terre idéal sur le Bassin, niché dans une petite copropriété de 10 lots d’habitation. L’entrée, équipée d’un placard fonctionnel (ballon + machine à laver), dessert une alcôve aménagée en coin nuit et une pièce de vie avec kitchenette ouverte, prolongée par un agréable jardin privatif exposé sud. Le bien est vendu meublé, permettant une mise en location immédiate et attractive. Une place de parking privative complète cet ensemble parfaitement situé. Actuellement classé E, le DPE sera revalorisé en D dès la mise à jour des critères au 1er janvier. Un bien pratique, lumineux et idéalement placé pour vivre ou investir au cœur du Bassin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237 - SAFTI – HERBAS Alexandra, Conseiller indépendant

Alexandra NOLIBOS - SAFTI

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Alexandra NOLIBOS - SAFTI 08/12/2025

315 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

Situé à Lanton (33138), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié bassin, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux, cette adresse séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services essentiels. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse abritée et d'un jardinet, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking attitrée ajoute une commodité supplémentaire à ce bien, assurant un stationnement aisé à ses habitants. À l'intérieur, ce T2 de 50 m² comprend une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte et un séjour lumineux donnant sur la terrasse. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un wc complètent cet appartement, offrant un agencement fonctionnel et agréable pour une vie quotidienne facilitée. Offrant un cadre de vie harmonieux entre intérieur et extérieur, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593 - SAFTI – NOLIBOS Alexandra, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

556 500 € 8 306 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

Taussat, Côté Bassin - Bel appartement avec une vue partielle sur le bassin grâce à une spacieuse terrasse Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous présente ce bel appartement T3, neuf et disponible de suite. Au 2nd et dernier étage, sa surface habitable est de 66 m2 carrez avec 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.En pondérant avec la terrasse, vous aurez une belle surface de 80m². La cuisine est à aménager par vos soins. Vue Bassin depuis un angle de la terrasse qui, à l'ouest, vous fera vivre les couchers de soleil incroyables du Bassin. On aime : Les nombreuses baies vitrées qui amènent de la lumière douce. La spacieuse terrasse de 66m² qui double l'espace et ce, sans vis-à-vis. La belle vue sur le village et partiellement, sur le Bassin. La salle de sport au RDC ( sur abonnement), la conciergerie multiservices et le salon commun. Le café/restaurant "le Café Taussat", très cosy du RDC. L'appartement, disponible sur réservation, pour vos amis. EMPLACEMENT : dans le village authentique de Taussat, plébiscité par nos clients en raison de sa proximité avec le coeur de ville, ses petits commerces et sa plage intime. Une place de parking sous terrain et sécurisée complète ce bien. Consommation conventionnelle : 63 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m².an (Classe C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 € et 548 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Pas de procédure en cours . Copropriété de 2023 comprenant 74 lots. Charges provisionnelles de 153 € / mois. Le prix du bien est de 556 500 € HAI, honoraires d'agence inclus de 26 500 € TTC soit 5 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

ANDERNOS IMMOBILIER

(218 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

(218 avis)

196 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

Lanton, au calme, appartement récent de 65m2 en parfait état dans résidence sécurisée. Lumineux séjour de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau. Balcon et 2 parkings. Très bonne orientation. idéal pour résidence principale, secondaire, ou locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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