Vente appartement 199 900 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lanton (33138)

Cassy plein centre, dans résidence sécurisée, appartement T2 de plain pied en RDC, en parfait état. Avec terrasse et jardinet. Il offre une entrée, séjour avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. 2 places de parking privées. A quelques pas du port et de la plage. Situation idéale, au calme. A visiter sans tarder !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 3 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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