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Cabinet BEDIN - ANDERNOS
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 29/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
3
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

T2 VENDU LOUE dans le BOURG DE TAUSSAT. Spécial investisseur, ce T2 est vendu loué 584€ charges comprises, dans une copropriété en cours de création. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin,ce T2 spacieux et lumineux est agréable et paisible, au seing d'une petite copropriété de 8 lots. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. Locataire sérieuse en place depuis plus de 10 ans, avec aucun défaut de paiement. Nous consulter rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété

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ANDERNOS IMMOBILIER
(218 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 20/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
(218 avis)
6
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 199 900 € 3 920 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

Cassy plein centre, dans résidence sécurisée, appartement T2 de plain pied en RDC, en parfait état. Avec terrasse et jardinet. Il offre une entrée, séjour avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. 2 places de parking privées. A quelques pas du port et de la plage. Situation idéale, au calme. A visiter sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELECTION BORDELAISE & D'AILLEURS
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par SELECTION BORDELAISE & D'AILLEURS 06/11/2025
3
Appartement, 38 m²

139 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

LANTON : Situé au sein d’une résidence de 2012, cet appartement 2 pièces séduit par son cadre de vie paisible, entouré de verdure. Niché au premier et dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, gage de confort au quotidien. Actuellement loué jusqu’au 21 avril 2027, il offre une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 525euros hors charges, auxquels s’ajoutent 63euros de provisions pour charges, soit un total de 588€ charges comprises. Ce bien constitue une opportunité d’investissement sûre et sereine, alliant la sécurité d’un bail en cours et le charme d’un environnement verdoyant. Soumis au statut de la copropriété : 52 lots principaux. Charges : 803€/an. Procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024. Consommation énergétique : C 140 kWh/mètres carrés/an, Émission de gaz à effet de serre : C 26 CO2/mètres carrés/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Cabinet BEDIN - ANDERNOS
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 20/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

T2 LIBRE BOURG DE TAUSSAT. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin,ce T2 spacieux et lumineux est agréable et paisible au calme, au seing d'une petite copropriété en cours de création. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété

ANDERNOS IMMOBILIER
(218 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(218 avis)
9
Appartement, 50 m²

315 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

Taussat, plein centre, dans résidence sécurisée très récente, au pied des commerces et à 2 pas de la plage. Très bel appartement de type T2 de 50m2. Il offre une entrée avec 2 placards, 1 grand séjour s'ouvrant sur jardinet. La cuisine est très bien aménagée et totalement équipée. Coté nuit : 1 chambre avec placard, salle d'eau & WC. Nombreux rangements. Parking Privé. Résidence de standing aux faibles charges. Possibilité de location de chambre à la nuitée pour recevoir, salle de sport, restauration, etc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 288.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie CANCALON - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Valérie CANCALON - Propriétés-privées.com 29/11/2025
(2 avis)
8
Appartement, 50 m²

315 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

A deux pas de la plage, au coeur de Taussat à Lanton, ce T2 récent avec jardin offre un cadre calme et recherché. Proche des commerces, de la piste cyclable et du port, il bénéficie d'un emplacement privilégié . Situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2023, l'appartement dispose encore de la garantie décennale et de l'assurance dommage-ouvrage. Terrasse, jardin privatif et place de parking complètent l'ensemble. L'intérieur, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux, une belle chambre, une salle d'eau contemporaine et des WC. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif sur le bassin d'Arcachon. Prix TTC 315000 euros , charges vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 288 et 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CANCALON, au 0766322573 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CANCALON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 848533899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 179lots - dont 74 lots habitation. (). Charges annuelles : 715 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 179 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 715.12 euros. Valérie CANCALON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 848533899 - .

Alexandra NOLIBOS - SAFTI
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Alexandra NOLIBOS - SAFTI 08/12/2025
4
Appartement, 50 m²

315 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

Situé à Lanton (33138), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié bassin, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux, cette adresse séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services essentiels. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse abritée et d'un jardinet, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking attitrée ajoute une commodité supplémentaire à ce bien, assurant un stationnement aisé à ses habitants. À l'intérieur, ce T2 de 50 m² comprend une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte et un séjour lumineux donnant sur la terrasse. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un wc complètent cet appartement, offrant un agencement fonctionnel et agréable pour une vie quotidienne facilitée. Offrant un cadre de vie harmonieux entre intérieur et extérieur, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593 - SAFTI – NOLIBOS Alexandra, Conseiller indépendant

AMAE Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AMAE Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 64,9 m²

447 000 € 6 888 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

TAUSSAT, appartement T2 de 64m2, avec de belles prestations, décoré avec goût, situé au rez-de-chaussée comprenant : Salon, séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc, 2 terrasses, 1 place de parking en sous sol. Résidence récente. Possibilité de créer une 2ème chambre. Coup de coeur assuré ! Emplacement idéal à deux pas des commerces et du Bassin. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Procédure en cours : gouttières. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 274.00 et 371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos
(175 avis)
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 08/12/2025
(175 avis)
10
Appartement, 35,21 m²

182 000 € 5 169 €/m²
Appartement • 35,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

Très joli T2 à vendre à Lanton dans une résidence parfaitement entretenue située à deux pas de la piste cyclable et très proche des commerces et commodités. Vous serez à la plage en moins de 5 mn et le Bassin de Baignade rempli d'eau à la belle saison est à quelques tours de roues également. Situé au 1er et dernier étage cet appartement qui a fait l'objet d'aménagements bien pensés, est très joliment décoré et le moindre espace a été exploité. Il se compose d'une pièce de vie très ensoleillée car elle ouvre sur une terrasse bien exposée sud ouest depuis laquelle vous aurez une jolie vue sur les espaces verts de la résidence. Un coin cuisine a été parfaitement aménagé de façon à pouvoir y intégrer un maximum d'électro-ménager tels que four et lave-vaisselle ce qui est rare dans les appartements T2. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un cellier buanderie complètent le logement. Le vrai plus de cet appartement, c'est un lit électrique qui se hausse et se baisse pour pouvoir profiter d'un espace couchage supplémentaire dans la pièce de vie vous permettant ainsi d'y héberger 4 personnes. Un vrai plus pour la location saisonnière ou si vous souhaitez recevoir des amis ou de la famille!!! L'appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées. La résidence est à taille humaine avec ses deux petits bâtiments est arborée et sécurisée. Les parties communes sont très propres , c'est un investissement idéal pour un premier achat, ou pour un pied à terre sur le Bassin d'Arcachon! (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Cabinet BEDIN - AUDENGE
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 42 m²

160 500 € 3 821 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement avec Jardin & 2 places de parking. Spécial investisseur, Appartement Vendu loué. Le Cabinet Bedin vous propose à la vente en Exclusivité à Lanton cet appartement de type 2 dans une résidence privée, avec jardin de 160 m2, exposé sud. Il est composé d'une entrée desservant une chambre avec placard, une salle de bains avec douche à l'Italienne et WC, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès au jardin. 2 places de parking complètent ce bien. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 925. 00 Euros , Surface Carrez 40. 6m²

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 01/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 199 900 € 3 920 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanton (33138)

A découvrir avec Immobilier Coeur de Bassin, à Lanton, Appartement T2 situé en centre ville, au sein de la résidence sécurisée Les terrasses de Cassy. Il comprend une entrée, séjour de 32.6m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte prolongée d'un jardinet, dégagement, une chambre lumineuse de 12m2 avec sa salle d'eau et wc indépendant. Il dispose de 2 places de parking. La résidence se situe dans le bourg de CASSY, à 50 mètres des commerces, à une centaine de mètres de la Marina et du port, le marché s'y tient le dimanche matin. Idéal pour y vivre à l'année ou en vacances, tout se fait à pieds. Chrystel se tient à votre disposition pour une visite au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Century 21 Immobellevue
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Century 21 Immobellevue 27/06/2025
7
Appartement, 40,6 m²

Prix en baisse 163 500 € 4 027 €/m²
Appartement • 40,6 m² • 2 pièces

Lanton (33138)

Century 21 Immobellevue vous propose cet appartement de type T2, situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, dans un secteur calme à proximité des commodités, du plan d'eau et du sentier du littoral.Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec son coin cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. De plus, cet appartement est vendu avec deux places de parking.Actuellement loué 480 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'en avril 2025, ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un investissement locatif sûr et rentable.Copropriété de 54 lots principaux.Charges de copropriété : 638 €/ANPas de procédure.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite."

Century 21 Immobellevue
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Century 21 Immobellevue 25/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
7
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 204 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Lanton (33138)

CASSY Proximité portCentury 21 Immobellevue vous propose ce bel appartement de type 2, idéalement situé à deux pas du charmant port de Cassy et de ses plaisirs gourmands.Situé dans une résidence recherchée, cet appartement vous séduira par son séjour spacieux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Il dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.La terrasse, idéale pour vos moments de détente, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. En complément, l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives, un véritable atout en termes de confort au quotidien.À proximité immédiate du Bassin et des commerces, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement prisé.Une opportunité à saisir sans tarder !Copropriété de 32 lots (29 logements + 3 commerces)Pas de procédure en cours.

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