Vente appartement 199 900 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lanton (33138)

A découvrir avec Immobilier Coeur de Bassin, à Lanton, Appartement T2 situé en centre ville, au sein de la résidence sécurisée Les terrasses de Cassy. Il comprend une entrée, séjour de 32.6m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte prolongée d'un jardinet, dégagement, une chambre lumineuse de 12m2 avec sa salle d'eau et wc indépendant. Il dispose de 2 places de parking. La résidence se situe dans le bourg de CASSY, à 50 mètres des commerces, à une centaine de mètres de la Marina et du port, le marché s'y tient le dimanche matin. Idéal pour y vivre à l'année ou en vacances, tout se fait à pieds. Chrystel se tient à votre disposition pour une visite au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 3 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 870 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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