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VAN POULLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par VAN POULLE IMMOBILIER 06/12/2025
8
Appartement, 34,02 m²

265 000 € 7 790 €/m²
Appartement • 34,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Van Poulle Immobilier vous propose cet appartement de type 2 au 3e étage d'une résidence de bon standing nichée au coeur de la ville, place des Marquises à proximité (sans les nuisances) il se compose d'un salon séjour avec sa kitchenette américaine, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une grande terrasse exposée plein sud. Un cellier et une place de parking vient compléter ce bien méritant une seconde vie en lui donnant un look plus actuel.

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ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 43 m²

410 000 € 9 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

ICI ET NULLE PART AILLEURS ABSOLUTE HABITAT vous propose de venir découvrir et de tomber sous le charme de cet appartement entièrement refait en milieu d'année situé en ville de Printemps, au calme et dans la verdure! Plage à 150 m à pieds! Appartement de 43 m² situé dans une petite résidence de bon standing au 2ème étage sur l'arrière de la résidence exposé SUD et OUEST. Celui-ci donne sur une spacieuse terrasse de 12 m² où il est possible d'y accéder depuis le salon mais également de la chambre. Beau salon/séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, un wc indépendant et salle de bain composent l'appartement. Appartement rénové avec beaucoup de goût, coup de coeur garanti ! Un box fermé ainsi qu'un cellier privé complètent ce bien d'exception et de caractère ! Mandat N°2491. A visiter très rapidement ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.

Gaëtan MONTERO - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Gaëtan MONTERO - SAFTI 22/11/2025
5
Appartement, 43 m²

355 000 € 8 256 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage Pereire. Niché dans un quartier coté pour sa tranquillité, il offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et restaurants, ainsi que des espaces verts pour d'agréables balades. Cet appartement de 43 m² comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées. Son balcon orienté au sud offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. De plus, une cave et un garage viennent compléter ce bien. Datant de 1983, cette propriété comprend tous les éléments essentiels pour un confort de vie optimal. Son agencement en 2 pièces garantit des espaces fonctionnels et bien définis. Idéal pour un couple ou un premier investissement, cet appartement à Arcachon allie praticité, modernité et situation géographique recherchée, pour une qualité de vie indéniable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694 - SAFTI – MONTERO Gaëtan, Conseiller indépendant

Human Immobilier Arcachon Centre
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Arcachon Centre 04/12/2025
6
Appartement, 37 m²

450 000 € 12 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Découvrez ce superbe appartement T2 idéalement situé au sein d'une copropriété recherchée offrant un accès direct à la plage. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le bassin depuis la terrasse et d'un environnement privilégié aux pieds de la plage Pereire .

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 29/11/2025
7
Appartement, 32 m²

250 000 € 7 813 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

ABSOLUTE HABITAT vous invite à venir découvrir ce lumineux appartement de type 2 entièrement rénové exposé Sud, non loin du centre-ville d'Arcachon et sans aucun vis à vis ! L'appartement est composé d'une entrée, d'un joli salon/séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une chambre donnant sur la terrasse. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur la ville d'hiver grâce à son étage élevé. Résidence ravalée fin 2023. Un cellier en sous-sol complète ce bien. Possibilité de stationnement à côté de la résidence. Mandat n°2301. A visiter rapidement ! (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.

Agence Centrale 1
(118 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Agence Centrale 1 26/11/2025
(118 avis)
5
Appartement, 38 m²

390 000 € 10 263 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Nichée au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de type T2 vous offre un cadre de vie privilégié. Sa terrasse privée ouvre sur une vue imprenable du bassin d'Arcachon, un véritable tableau vivant dont vous pourrez profiter chaque jour, dans une atmosphère de tranquillité et de douceur. En plus de son emplacement recherché, ce bien dispose d'une cave fonctionnelle, idéale pour optimiser votre espace de rangement ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée. Une opportunité rare sur le marché : un appartement bénéficiant d'un panorama exceptionnel et d'un emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4658

Michel DELAVANT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Michel DELAVANT - Propriétés-privées.com 02/12/2025
7
Appartement, 47 m²

444 900 € 9 466 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Michel Delavant vous fait découvrir ce 2 pièces entièrement rénové, un écrin de 47 m² idéalement situé en plein coeur d'Arcachon, à seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes des commerces. Situé au premier étage, ce bien rare combine emplacement stratégique, confort contemporain et ambiance balnéaire élégante. Vous serez séduit par : Une pièce de vie raffinée et lumineuse plein sud Une chambre de 15 m² sur rue Une salle d'eau rénovée avec des matériaux choisis Une adresse prestigieuse où tout se fait à pied Parfait pour une résidence secondaire premium, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif de standing, ce 2 pieces offre un cadre de vie privilégié à deux pas des plages, des boutiques et des meilleures adresses d'Arcachon. Un bien rare, une opportunité unique DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,00 euros et 1 060,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 408 100 euros honoraires : 6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraires Mandat réf : 431004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet BEDIN - ARCACHON
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 22/11/2025
6
Appartement, 48 m²

359 920 € 7 498 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Plein centre ville T2 avec box. A deux pas de la ville d'hiver, appartement situé au sein d’une résidence calme et soignée. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l’appartement se compose d’un salon-séjour, d’une chambre confortable, d’un coin nuit supplémentaire, d’une salle de bain,un wc séparé, ainsi q'une cuisine séparée fonctionnelle. Un box privatif vient s'ajouter à cet appartement jouissant d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et de la gare. Prévoir quelques travaux de modernisation. Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1020 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 47 lots principaux , Charges annuelles 1368. 00 Euros , Surface Carrez 48. 8m²

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 49,76 m²

349 000 € 7 014 €/m²
Appartement • 49,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Au calme. En exclusivité ! Hyper centre ! Grand appartement de type 2 traversant au 2ème étage. Place du marché 200 m. Plage centrale Arcachon 200 m. Commerces à 100 m. Ravalement de façade réalisé cette année. Pas de travaux à prévoir. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, une salle de bain, un Wc, une chambre et un balcon. Une place de parking et un cellier complètent le bien. Mandat n°2411. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

Agence de l'Aiguillon
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence de l'Aiguillon 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 399 000 € 9 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Idéalement situé dans une résidence bénéficiant d'un accès privatif à la mer, appartement de type 2 bis, avec une vue imprenable sur le BASSIN D'ARCACHON. Très proche des commerces et commodités vous pourrez oublier votre voiture et profiter pleinement, à pieds ou en vélos, de la vie Arcachonnaise. Appartement au 1 er étage d'une résidence de standing, vous serez charmés par son entrée fonctionnelle séparant l'espace jour de l'espace nuit. La pièce de vie composée d'un salon / salle à manger, est ouverte sur une grande terrasse vous invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante s'ouvre également sur la terrasse. Dans l'espace nuit, une grande chambre et une cabine permettant de disposer deux couchages complémentaires. Une salle d'eau très fonctionnelle et un wc indépendant. Un cellier et une place de parking intérieure complètent ce bien d'exception. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737.00 € et 999.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Dié Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Dié Immobilier 10/11/2025
18
Appartement, 58 m²

363 000 € 6 259 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

MANDAT EXCLUSIF A Arcachon au coeur du centre ville, Le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter un magnifique et grand appartement de type 2 avec 1 chambre de plus de 58 m2 avec ascenseur. Le tout situé proche des commerces, des plages, des établissements scolaires et de toutes les activités. Exposition ouest, double vitrage, visiophone, climatisation réversible. Entrée avec placards, wc indépendant, salon / séjour / cuisine, cellier, chambre avec placards et salle de bains avec 2 vasques. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 0686289672 -

Claudie GERVAISE - iad
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par Claudie GERVAISE - iad 18/09/2025
10
Appartement, 53 m²

414 000 € 7 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

iad France - Claudie GERVAISE vous propose: Appartement de charme avec balcon et garage à Arcachon, Vue dégagée en plein coeur de ville. Coup de coeur pour ce superbe appartement de 2/3 pièces situé dans la charmante ville d'Arcachon. Idéalement niché au premier et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une agréable surface habitable de 53m² et d'un entresol de 53m2 pouvant facilement être aménagé. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour et d'une cuisine avec accès direct au balcon. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Le garage inclus est un atout non négligeable pour garantir la sécurité de votre véhicule et faciliter le stationnement. Situé proche de la rue piétonne et du parc Mauresque, cet appartement offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des commerces, des plages et des activités de loisirs. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité à Arcachon. Contactez-nous pour planifier une visite dès que possible ! Disponible 7/7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra MALIALIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Sandra MALIALIN - Propriétés-privées.com 06/11/2025
8
Appartement, 28 m²

243 800 € 8 707 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Arcachon (33120)

Appartement T2 à vendre à Arcachon, à deux pas de la plage. Idéalement situé à seulement quelques mètres d'une jolie plage, cet appartement T2 offre un cadre agréable dans un secteur calme. Il se compose d'une pièce principale lumineuse d'environ 17 m², orientée plein sud, bénéficiant d'un parquet flottant moderne et en excellent état, apportant chaleur et confort à l'espace de vie. La chambre, d'environ 8,6 m², dispose elle aussi d'un beau parquet et peut accueillir un petit espace dressing, optimisant ainsi le rangement et le confort. Une petite salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Quelques travaux d'agencement et de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cet appartement . Je vous propose gratuitement des idées d'aménagement illustrées par des photos Avant / Après. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien est idéal. Prix de vente : 243800 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur soit 230000 euros net vendeur DPE 302 E GES B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 579 et 783 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MALIALIN, au 0644068875 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MALIALIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498445675 LIBOURNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra MALIALIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498445675 LIBOURNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Centrale 1
(118 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Agence Centrale 1 27/11/2025
(118 avis)
4
Appartement, 25 m²

210 000 € 8 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

À Arcachon, dans le quartier recherché de la Ville de Printemps, à seulement quelques pas de la Jetée de la Croix des Marins, découvrez ce charmant studio cabine idéal pour vos séjours en famille ou pour un investissement locatif. Doté d'une kitchenette entièrement équipée, ce bien vous offre également une agréable terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée pour profiter pleinement du soleil arcachonnais. Vous apprécierez aussi sa place de parking sécurisée, un atout précieux dans le quartier. Tout se fait à pied : la plage, les commerces de proximité, les balades en bord de mer… un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 4672

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 26/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 43,05 m²

269 500 € 6 260 €/m²
Appartement • 43,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

ABSOLUTE HABITAT vous invite à découvrir cet appartement de type 2 traversant lumineux situé au dernier étage d'une petite copropriété dans l'hyper centre d'Arcachon. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de faire un T2 Cabine. Deux balcons viennent compléter le bien. Mandat n°1972. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

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