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Vente appartement 250 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arcachon (33120)

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  • 7 813 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Terrasse
ABSOLUTE HABITAT

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Description

ABSOLUTE HABITAT vous invite à venir découvrir ce lumineux appartement de type 2 entièrement rénové exposé Sud, non loin du centre-ville d'Arcachon et sans aucun vis à vis ! L'appartement est composé d'une entrée, d'un joli salon/séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une chambre donnant sur la terrasse. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur la ville d'hiver grâce à son étage élevé. Résidence ravalée fin 2023. Un cellier en sous-sol complète ce bien. Possibilité de stationnement à côté de la résidence. Mandat n°2301. A visiter rapidement ! (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 2301 - Réf Superimmo : ANVXZZH9R
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 7 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / anTaxe foncière : 893 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1995Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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