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VAN POULLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par VAN POULLE IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

340 000 € 9 244 €/m²
Appartement • 36,78 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

SOUS COMPROMIS Van Poulle Immobilier vous propose ARCACHON VUE BASSIN à deux pas du Centre Ville et toutes ses commodités Cet appartement situé au 6e et dernier étage de type 2 composé d'une entrée avec kitchenette, un salon-sejour ouvrant sur une belle terrasse pour contempler une vue dégagée du bassin, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau/wc. Un cellier en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien idéal pour profiter des beaux jours ou bien bel investissement locatif. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

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Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 11/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

415 000 € 9 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 CHAMBRE - PLAGE À 50M ACCÈS PRIVÉ À quelques pas de l'une des plus belles plages d'Arcachon, découvrez cet appartement traversant d'une surface de 44m² qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-encastrée fonctionnelle, une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également de deux balcons exposés Nord et Sud pour vos repas et moments de détente. Cet appartement a été rénové récemment, vous n'avez qu'à poser vos valises et emprunter l'accès privé pour vous rendre à la plage. Très bonne rentabilité locative, les charges de copropriété sont provisionnées à hauteur de 100€/mois. Copropriété de 34 lots, aucune procédure en cours. DPE E (259kWh/m²/an) GES B (8kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : 900-1270€ Prix de vente : 415 000€ HAI, les honoraires de 20 000€ sont à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAN POULLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par VAN POULLE IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

468 600 € 9 434 €/m²
Appartement • 49,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Van Poulle Immobilier vous propose: Dans une copropriété entourée de verdure et au calme, à deux pas de toutes les commodités (gares, plage et commerces), decouvrez ce grand T2 de plus de 49m2 habitable. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et arborée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénové, cuisine indépendante, et wc. Profitez d'un balcon plein sud et d'une place de parking extérieure. Quelques travaux sont à prévoir.

Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

330 000 € 8 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - QUARTIER DE LA CHAPELLE. Superbe appartement de type 2 avec véranda et parking sécurisé, ainsi qu'un local à vélos dans une résidence de très bon standing proche de la basilique Notre Dame à Arcachon. La pièce de vie ouvrant sur la véranda bénéficie d'une très belle luminosité, la cuisine indépendante est fonctionnelle et très bien équipée, la chambre dispose d'un placard et la salle d'eau d'une douche à l'italienne. L’ensemble est en parfait état et d'un esprit résolument contemporain. Le quartier est prisé avec ses commerces et services de proximité, à 10 minutes à pieds du centre ville et à deux pas de la plage de la jetée des pécheurs. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 738 et 998 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 109 lots dont 52 lots principaux , Charges annuelles 830. 00 Euros

Coté Bassin

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Coté Bassin 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

368 000 € 7 281 €/m²
Appartement • 50,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Charmant T2 dans un cadre boisé et préservé Imaginez-vous réveiller chaque matin au chant des oiseaux, avec une vue imprenable sur les arbres et la quiétude d’un environnement naturel. Ce T2 lumineux et cosy est l’opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité des commodités. Ses atouts : Pièce de vie avec accès à la terrasse Possibilité de réaménagement / Cellier / Parking Emplacement privilégié : à quelques minutes du Moulleau, de la plage et des commerces Idéal pour premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire, cet appartement offre une qualité de vie rare en ville. Visite sur rendez-vous Ne laissez pas échapper ce petit coin de paradis ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Realtii Invest

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Realtii Invest 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

379 000 € 9 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

LIMITE CENTRE VILLE ARCACHON - QUARTIER SAINT-FERDINAND Realtii vous propose ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité. Localisation idéale au calme, avec une belle vue dégagée et à seulement 200 mètres du Boulevard de la Plage et non loin de l'hyper centre d'Arcachon. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet espace lumineux et parfaitement agencé. Composition du bien : - Pièce de vie : Une salle à manger/salon ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une jolie terrasse de 8 m2 sans vis-à-vis. - Chambre : Une chambre spacieuse avec placard intégré et un espace bureau. - Salle de bains : Une salle de douche à l'italienne. - WC : Séparé. - Cellier : Pratique pour le rangement. Equipements et commodités : - Cuisine : Entièrement équipée, lave vaisselle et frigo encastrés pour plus d'esthétisme - Parking : Une place de parking privative extérieure - Ascenseur : Présent dans l'immeuble. Cet appartement, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire, vous offre tout le confort moderne dans un cadre idyllique. Laissez-vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel et venez visiter sans tarder ! Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Arcachon

(39 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Arcachon 23/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

(39 avis)

289 000 € 8 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Appartement lumineux orienté plein sud, offrant un séjour spacieux et ensoleillé. Il dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'une chambre avec placard intégré. De nombreux rangements sont disponibles, dont un grand placard dans l'entrée. Profitez également d'une agréable loggia de 7 m², idéale pour les beaux jours. Le bien comprend une place de parking privatif et sécurisé.

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

238 500 € 6 814 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER ARCACHON (33120) LE CADRE DE VIE IDÉAL ? TOUT A PIED En exclusivité chez nous. Idéalement situé au coeur d'Arcachon, offrez-vous le luxe de ne plus toucher à votre voiture une fois arrivé. Situé à seulement 200 mètres de la plage et à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement vous place au centre de l'animation, des commerces et de l'océan. L'APPARTEMENT D'une surface optimisée de 35 m², ce 2 pièces est le pied-à-terre rêvé ou l'investissement locatif parfait. Il se compose de : Une pièce de vie fonctionnelle. Une chambre séparée (un vrai atout pour cette surface). Cuisine et salle d'eau [Ajouter "équipée/aménagée" si c'est le cas]. LE VRAI PLUS : LE STATIONNEMENT Atout rare et précieux en hyper-centre d'Arcachon : ce bien est vendu avec une place de parking privative. Fini le stress du stationnement en haute saison ! POUR QUI ? Résidence secondaire : Pour vos week-ends et vacances en bord de mer. Investisseurs : Fort potentiel locatif (saisonnier ou à l'année) grâce à la proximité immédiate de la gare et de la plage. LES POINTS FORTS : ? Localisation Premium (200m Plage / Centre-ville). ? Place de parking (Rare !). ? Proximité Gare (10 min à pied). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.().

Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence de l'Aiguillon 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

384 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Lumineux T2 tranversant d'environ 64 m² environ 54 m² carrez, composé d'un grand salon séjour avec terrasse, d'une cuisine avec véranda, d'une salle d'eau, d'un wc séparé avec lave mains et d'une chambre avec balcon. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement vous séduira par son emplacement dans un quartier idéal proche des commerces de l'Aiguillon et de la plage. Bien soumis à la copropriété - copropriété de 14 lots - charges annuelles 1700 € Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Etienne CANTAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

325 000 € 7 185 €/m²
Appartement • 45,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

A seulement 700m de la plage, ce charmant T2 refait à neuf de 45m² offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien dispose de deux terrasses de 12m² chacune nous apportant soleil et intimité. Pour plus d'informations, contactez l'agence ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 2 ARCACHON au 05.57.63.25.41 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par DELEGLISE PROPRIÉTÉS 16/01/2025 - mise à jour 31/07/2025

470 000 € 9 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

DELEGLISE PROPRIETES vous présente cet appartement T2 entièrement rénové . Situation en rez-de -jardin d'une authentique arcachonnaise de la Ville d'Hiver à Arcachon. Cet appartement de 52,5m² carrez est composé comme suit: -Une suite parentale spacieuse avec une belle salle d'eau -Une cuisine équipée, mise en valeur par un magnifique bow-window. - Un séjour lumineux et convivial ouvert sur un jardin privatif de 40m² Ce bien séduira à coup sûr les amateurs d'authenticité et du charme des Arcachonnaises (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOP! IMMOBILIER

(78 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HOP! IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

(78 avis)

300 000 € 8 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Situé à dans le quartier Aiguillon à ARCACHON, votre agence Hop! Immobilier vous propose de venir découvrir ce bel appartement T2 de 37 m² au rez-de-chaussée d'une petite résidence typique arcachonnaise de 1993 avec ascenseur.Ce bien offre un séjour de 21.61 m² avec une cuisine aménagée donnant l'accès à une terrasse et un jardin privatif d'environ 160 m². Vous trouverez également une entrée de 3.15 m², une chambre de 8.55 m² avec placard, une salle de bain de 2.54 m² et un WC séparé. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative en extérieur avec accès sécurisé et d'une cave.Très bien situé pour profiter d'une multitude de commodités à quelques pas et de l'accès à la plage à 550m.Les charges de copropriété s'élèvent à 237.73€/ trimestres. Copropriété de 14 logements.Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 583.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patricia Villacampa - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Patricia Villacampa - efficity 11/09/2025

(18 avis)

210 000 € 9 545 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

APPARTEMENT T2 DUPLEX - 1 CHAMBRE - TERRASSE - PARKING - 33120 ARCACHON Efficity, vous propose dans l'Avenue Sainte Marie à Arcachon, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, ce charmant duplex d'environ 22m² niché au sein d'une Arcachonnaise entretenue avec soin. Cet appartement offre un cadre de vie paisible. Vous apprécierez particulièrement son agréable terrasse exposée Sud et son environnement calme. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte sur la terrasse. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur, un véritable atout sur le secteur. Venez découvrir votre futur pied-à-terre sur Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agent LF immo - LF Immo

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agent LF immo - LF Immo 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

226 000 € 7 290 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Appartement à Arcachon. Emplacement idéal, proche de toute commodités, plage à 50 m. Cet appartement de type 2 de 31 m2, situé dans une résidence bien entretenue, en rez de chaussé entièrement rénové et meublé. Vous trouverez une belle pièce de vie principale fonctionnelle et spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipé. Un couloir distribuant un espace chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 90 logements, procédure en cours : aucune, 150 lots, Charges budget prévisionnel annuel 824 €. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

238 500 € 6 814 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER ARCACHON (33120) LE CADRE DE VIE IDÉAL ? TOUT A PIED En exclusivité chez nous. Idéalement situé au coeur d'Arcachon, offrez-vous le luxe de ne plus toucher à votre voiture une fois arrivé. Situé à seulement 200 mètres de la plage et à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement vous place au centre de l'animation, des commerces et de l'océan. L'APPARTEMENT D'une surface optimisée de 35 m², ce 2 pièces est le pied-à-terre rêvé ou l'investissement locatif parfait. Il se compose de : Une pièce de vie fonctionnelle. Une chambre séparée (un vrai atout pour cette surface). Cuisine et salle d'eau [Ajouter "équipée/aménagée" si c'est le cas]. LE VRAI PLUS : LE STATIONNEMENT Atout rare et précieux en hyper-centre d'Arcachon : ce bien est vendu avec une place de parking privative. Fini le stress du stationnement en haute saison ! POUR QUI ? Résidence secondaire : Pour vos week-ends et vacances en bord de mer. Investisseurs : Fort potentiel locatif (saisonnier ou à l'année) grâce à la proximité immédiate de la gare et de la plage. LES POINTS FORTS : ? Localisation Premium (200m Plage / Centre-ville). ? Place de parking (Rare !). ? Proximité Gare (10 min à pied). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! Faites vite, contactez votre agence ERA Immobilier au 05 57 63 25 41 !! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.().

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