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Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 44 m²

315 000 € 7 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Appartement T2 d'environ 44m2, idéalement situé à 2 pas de la gare et du centre ville dans une rue très calme. Tout peut-être réalisé à pied (restaurant, cinéma, théâtre, commerces divers, plage...) Dans une résidence sécurisée et bien entretenue. il se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon exposé Est, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave. Prix de vente : 315 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur, soit 300 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 710 euros et 1020 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 882 085 699 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 410470PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

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Francois Marty - iad
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Francois Marty - iad 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
3
Appartement, 54 m²

462 000 € 8 556 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : La résidence Belle Epoque Arcachon, située à 3 minutes à pied du Parc Mauresque et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette réhabilitation de prestige offre un cadre de vie idyllique. En conservant sa personnalité haussmannienne à l’intérieur comme à l’extérieur, la bâtisse à la façade remarquable par sa qualité reste fidèle à ses origines et à son environnement tout en profitant d'une réhabilitation lui conférant tout le confort du XXIème siècle : Ascenseur, Climatisation, Parquet chêne, Cuisines sur mesure, Salles de bain contemporaines, accès sécurisé par visiophone, et pour un stationnement aisé, box en sous-sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre GÉRARD - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Alexandre GÉRARD - SAFTI 26/11/2025
1
Appartement, 49 m²

449 000 € 9 163 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Situé dans une résidence de charme récemment réhabilitée, ce T2 de 49 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et idéalement pensé. Il comprend, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d’eau (plan disponible sur demande) L’appartement bénéficie d’un accès au local vélos commun, très appréciable pour un quotidien facilité. Une place de stationnement peut également être acquise en supplément. Un bien recherché, parfait pour une résidence compacte et confortable ou pour un investissement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175 - SAFTI – GÉRARD Alexandre, Conseiller indépendant

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
12
Appartement, 61 m²

400 000 € 6 557 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19021 Au cœur d'un quartier prisé, à proximité immédiate de la gare, de la Place des Marquises et du Parc Mauresque, cet appartement de 60,6 m² allie avec élégance modernité et praticité. Son espace de vie lumineux comprend un séjour accueillant qui se prolonge par une cuisine ouverte pratique et un cellier discret. La chambre principale, le bureau adaptable, la salle de bains soignée et les nombreux espaces de rangement forment un intérieur harmonieux, conçu pour un confort optimal au quotidien. Le bien inclut deux places de parking sécurisées en sous-sol, une cave privative, avec possibilité de fermer les emplacements - un atout rare. Situé dans une résidence de standing (2010), parfaitement maintenue, sans litige en cours. Une localisation exceptionnelle, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, du marché, de la gare et des plages d'Arcachon. Une résidence discrète, un appartement prêt à vivre, incarnant l'art de vivre arcachonnais. Informations financières : La taxe foncière est de 1461€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 730.0€ Montant maximum : 1050.0€

MARIN Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par MARIN Immobilier 04/12/2025
7
Appartement, 46 m²

324 000 € 7 043 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Arcachon, les Abatilles, A 10 minutes à pied de la plage des Abatilles en passant par le parc, Marin Immobilier vous propose cet appartement de 2 pièces, d'environ 46 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, le tout 25 m² exposé Ouest, une terrasse de 13 m², une chambre à l'Est avec accès à la seconde terrasse de 13 m² également, une salle d'eau avec WC. Ce bien ne nécessite aucun travaux. Une visite ? Contactez-nous ! (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

Sophie BARBOT - Optimhome
(48 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Sophie BARBOT - Optimhome 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(48 avis)
11
Appartement, 43 m²

299 900 € 6 974 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

EXCLUSIVITE - Arcachon (33120) — Entre la Basilique Notre‑Dame d'Arcachon et la Jetée de la Chapelle (Croix des Marins), à 50 m du bassin et 500 m de la plage centrale, ce T2 bénéficie d'un emplacement privilégié et rare sur le Bassin d'Arcachon. Situé au 3e étage d'une petite résidence parfaitement entretenue et sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'un séjour de 17 m² ouvrant tous deux sur une terrasse de 12 m². La terrasse offre une vue dégagée avec un petit aperçu bassin, idéale pour profiter en toutes saisons des journées ensoleillées et de la douceur du littoral. En rez‑de‑chaussée, une place de parking couverte et sécurisée et un cellier complètent le bien, apportant confort et espace de rangement. Produit parfaitement adapté pour un pied‑à‑terre ou pour une exploitation en location saisonnière. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite! Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 592304 )

Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com 04/12/2025
8
Appartement, 57 m²

650 000 € 11 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Ce très bel Appartement de 57m2 bénéficie d'une superbe vue Mer. Il se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une cabine comprenant 2 lits superposés et placards, une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse spacieuse d'environ 17 m² entièrement carrelée vous permettra de profiter de l'extérieur en plus de la vue. Au 5ème et dernier étage. Une place de parking complète ce bien. Ravalement de l'immeuble effectué cette année. Prix de vente : 650 000 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 627 400 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 882 085 699 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 395831PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 1740 euros. Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

MARIN Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par MARIN Immobilier 05/12/2025
7
Appartement, 33 m²

208 000 € 6 303 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Arcachon - Quartier de l'Aiguillon Nous vous invitons à découvrir ce charmant T1 Bis de 33 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing récemment rénovée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 15 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² exposée Sud-Est, d'un coin nuit, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Vous serez séduits par le calme de la résidence, son parc privé arboré, ainsi que sa proximité immédiate des commerces et des plages. Les parties communes entièrement rénovées apportent un confort supplémentaire. Une visite s'impose, contactez-nous ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

Cabinet BEDIN - ARCACHON
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 19/04/2025 - mise à jour 24/09/2025
5
Appartement, 27,3 m²

192 000 € 7 033 €/m²
Appartement • 27,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON CENTRE. À 300m de la plage, profitez d'un séjour idéal dans ce T2 à rafraichir. Tout est à portée de mains, commerces, restaurants, marché, gare, le tout exposé plein sud et sans nuisances. La terrasse offre une vue reposante sur la ville d'hiver et idéale pour le farniente. Parking sécurisé. Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 64 37 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 769 et 1041 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 57 lots dont 23 lots principaux , Charges annuelles 918. 00 Euros

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Appartement, 41 m²

280 000 € 6 829 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

APPARTEMENT T2 - PETITE COPROPRIÉTÉ - PLAGE À PIEDS Cet appartement T2 plein de charme niché dans une rue calme d'Arcachon profite d'une situation privilégiée, à quelques pas de la plage et des commerces environnants. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux. Côté nuit, une chambre avec sa propre salle de douche vous attend pour des nuits paisibles. A découvrir sans tarder! Dossier complet sur demande. Charges de copropriété : 300€/an Copropriété de 4 lots d'habitation. Pas de procédure en cours DPE D (216) GES B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 602-814 € Prix de vente : 280 000€ HAI, les honoraires de 15 000€ sont à la charge de l'acquéreur (soit 5.66%). Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 12/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
12
Appartement, 29 m²

298 000 € 10 276 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Appartement 28m2 - Plage à 20m Michaël Zingraf Real Estate vous présente cet appartement de type 2 est en parfait état. Situé entre la ville d’Été et la ville de Printemps, dans une résidence au bord du Bassin d’Arcachon. Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d’un coin nuit, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle d’eau. Une place de parking privative complète ce bien. Excellent pied-à-terre pour profiter d’Arcachon et de son environnement privilégié.

Thalia Patrimoine
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Thalia Patrimoine 22/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
11
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 375 000 € 8 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Venez découvrir ce charmant T2 de 42m2, situé à proximité de Pereire, et avec un accès direct à la plage! Orienté Est-Ouest, c'est un appartement traversant situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et avec gardien. Il offre une vue dégagée sur la verdure environnante, et une vue du bassin depuis la terrasse. Constitué d’une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie vitrée sur toute la largeur de la pièce, il offre également une cuisine ouverte avec beaucoup de rangements, une chambre de 10m2 orientée Ouest, et une salle de bain avec WC séparés. L’appartement est vendu avec une grande cave en sous-sol, une place de parking individuelle dans la résidence, ainsi qu'un accès au garage à vélos commun aux copropriétaires. Il y a également un ascenseur. En rez-de-chaussée, on peut accéder à la plage directement par un portail privé de la résidence, et à proximité immédiate, on trouve un pédiluve et une douche, parfaits pour rentrer de la plage sans ramener le sable dans l'appartement. Ravalement récent dans la résidence, donc pas de gros frais à prévoir dans un avenir proche. Ce pied-à-terre est idéal pour les amoureux du bassin ! Vidéo de présentation ici : Et pour la visite virtuelle, merci de me contacter directement, je peux vous envoyer le dossier complet par email avant toute visite sur place. Cette annonce vous est proposée par LEBRUN Eric - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Foncia Transaction Arcachon
(39 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Arcachon 23/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
(39 avis)
5
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 295 000 € 8 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Idéalement situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, ce charmant T2 de 33 m² offre une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la plage. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une loggia de 5 m² idéale pour vos repas face à la mer. La chambre est confortable et bien agencée, et la salle d'eau fonctionnelle. Atout supplémentaire : une place de parking sécurisée dans la résidence.

Moulleau Immobilier
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Moulleau Immobilier 03/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 37,9 m²

399 000 € 10 528 €/m²
Appartement • 37,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Appartement première ligne au Moulleau Situé dans une résidence au bord de la plage, cet appartement de 38 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement du Bassin. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une grande cabine de 3 couchages, d’un coin salon modulable pouvant servir de chambre d’appoint, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Deux balcons viennent compléter ce bien, offrant un agréable aperçu sur le Bassin. L’agencement est optimisé pour un confort maximal, sans perte d’espace. appartement avec cellier et parking en sous-sol sécurisé. Proche des plages et des commerces du Moulleau, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami
(20 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 02/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
(20 avis)
6
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 235 000 € 8 103 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Situé dans une résidence avec accès direct à la plage, découvrez ce charmant appartement de type T2, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une belle chambre spacieuse, d’un séjour lumineux avec salon et d’une cuisine fonctionnelle. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 24 m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Son emplacement est idéal : plage, commerces, gare... Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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