Superimmo

Fabrice HOUCHE - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Fabrice HOUCHE - iad 26/11/2025

(60 avis)

169 000 € 1 943 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Seppois-le-Bas (68580)

iad France - Fabrice HOUCHE vous propose: /// INVESTISSEUR /// Appartement de 87m² entièrement rénové et déjà loué à Seppois-le-Bas. Ce charmant appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, est situé dans un bâtiment de 2 étages construit en 2005. Il offre un intérieur moderne et lumineux, idéal pour une vie confortable. Les équipements comprennent la fibre optique, le chauffage central pompe a chaleur et pelets. Conçu pour votre bien-être, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficiez d'un garage motorisé et d'une place de parking et d'un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement rénové et parfaitement entretenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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VO IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par VO IMMO 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

257 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 89,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Burnhaupt-le-Haut (68520)

À Burnhaupt-le-Haut, dans un secteur calme et recherché, cet appartement moderne de 89 m² situé au 2? étage d'une résidence de 2023 offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, on découvre un séjour spacieux de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à une grande porte-fenêtre donnant accès direct à une terrasse de 15 m². Cet espace extérieur permet de profiter d'une belle vue dégagée sur les montagnes, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, dispose d'emplacements prévus pour un réfrigérateur, un congélateur et une cave à vin. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une chambre principale avec dressing intégré, permettant un rangement optimisé et un intérieur bien organisé. Le logement offre un confort moderne grâce au chauffage au sol, au gaz individuel, au store électrique et au double vitrage, garantissant une bonne isolation et un bien-être constant toute l'année. La résidence, composée de 47 lots dont 16 d'habitation, est entretenue et offre un cadre de vie serein et structuré. Un garage ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Cet appartement conviendra parfaitement à un foyer souhaitant s'installer durablement dans un logement récent, calme et ouvert sur la nature tout en restant proche des axes principaux entre Mulhouse, Cernay et Thann. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet à Burnhaupt-le-Haut. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491

Christian Pozzi - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Christian Pozzi - iad 05/12/2025

(1 avis)

159 000 € 1 916 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rixheim (68170)

iad France - Christian Pozzi vous propose: Appartement d'Exception de 4 Pièces avec Garage à Rixheim Dans un cadre paisible de la charmante ville de Rixheim, découvrez ce superbe appartement de standing de 4 pièces offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, cet appartement de 83,4 m2 a été soigneusement entretenu et vous séduira par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse grâce à un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de repos agréable, et la salle de bain ajoute une touche de confort supplémentaire. De plus, un balcon ensoleillé vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construit en 1970, l'immeuble est en bon état général, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone et l'entrée anti-intrusion ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. De plus, le système de chauffage central au gaz naturel assure une chaleur agréable toute l'année. La situation de cet appartement est stratégique, avec des orientations Ouest et Est offrant une luminosité naturelle optimale. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, il représente un choix de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Rixheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim Strasbourg

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Swixim Strasbourg 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

209 000 € 2 290 €/m²
Appartement • 91,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cernay (68700)

BEL APPARTEMENT QUATRE PIECES AVEC JARDIN REF 0958-01SF : CERNAY Quartier résidentiel, très beau potentiel, appartement T4 de 91 m2 dans une petite copropriété Vous bénéficiez de conditions de vie exceptionnelle : - Au 1er étage : une belle entrée, une cuisine, deux salles de bains, deux chambres dont une avec un balcon, un salon - sur le même palier, un espace de 17 m2 qui peut faire l'objet d'un studio à aménager ou d'une chambre supplémentaire - au sous sol : buanderie et grand espace garage - au pourtour, très beau jardin arboré d'une valeur de plus de 70 k€ à partager - un ascenseur est également présent DPE : version 04/2025 Contact et infos : Sébastien Faesch : 0665496724 Agent commercial indépendant RSAC COLMAR /Honoraires charge vendeur/

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 07/12/2025

168 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Schiltigheim (67300)

Bienvenue au 2 rue Lamartine SCHILTIGHEIM 673000 Ce 4 pièces de 83 m² Carrez, sans mansarde avec ascenseur, est situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété construite en 1982. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne : double vitrage PVC avec volets roulants, dalle béton entre chaque appartement, porte blindée… L'appartement traversant se compose de la façon suivante (voir le plan 2D en photo) : ° Cuisine de 8 m² avec une fenêtre ° Salon/séjour de 19 m² exposé Ouest ° 3 chambres de 14 m², 12 m² et 11 m² avec placard intégré ° Salle de bain de 4 m² avec un emplacement pour le lave-linge et une fenêtre ° WC séparé et plusieurs placards intégrés dans le couloir Travaux réalisés récemment : + 2024 : Isolation des caves + 2023 : Nouvelle porte d'entrée privative blindée + Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les prochaines années Divers : Chauffage + eau : chaudière collective au gaz Raccorder à la fibre Une cave incluse dans le prix Présence d'un local à vélo Vendu libre de toute occupation À proximité immédiate, vous bénéficierez de toutes les commodités offertes par une ville dynamique comme Schiltigheim : supermarché Leclerc, école et collègue, pharmacie, bureau de poste, boulangerie, etc… Côté transports, la zone est bien desservie avec plusieurs lignes de bus (50, 60 et C9), une piste cyclable, ainsi que la gare de Bischheim, située à quelques mètres. Ci-dessous la visite 3D https: // my.matterport. com/show/?m=cWdXGsSDHKz (Enlever simplement les espaces) Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération. Contactez-moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite. Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente O7 49 48 67 98 Le prix de vente inclus les frais d'agence. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Xavier FREISS Agent commercial (Entreprise individuelle).

Orpi Kochersberg

(43 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Orpi Kochersberg 07/12/2025

(43 avis)

299 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 82 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Innenheim (67880)

À Innenheim, découvrez ce duplex de 2022, situé dans une résidence Carré de l'Habitat. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie moderne, fonctionnel et prêt à habiter. - Un rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 51 m² et une terrasse exposé SUD-EST, et sans vis-à-vis. Un WC indépendant, équipé d'un lave-mains, ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. - À l'étage, vous trouverez : Trois chambres aux surfaces confortables, idéales pour une famille ou pour organiser un bureau. Une salle de bains élégante, dotée d'une douche, d'un WC et d'une vasque. Confort moderne et prestations soignées Volets roulants électriques Fibre installée avec prises RJ45 dans les chambres Chauffage individuel au gaz (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage) Pilotage à distance du chauffage Stationnements privés Ce duplex est vendu avec : Un garage fermé de 16 m² Une place de parking privative extérieure attenante au jardin. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 581

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 08/12/2025

250 000 € 2 577 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM – Rue de la Liberté Envoi de la visite virtuelle sur simple demande. À découvrir en exclusivité : un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé, offrant calme, verdure et toutes les commodités de la ville à proximité ! Dans une petite copropriété bien entretenue, ce F4 de 97 m² au 1er étage (sans ascenseur) dispose de deux extérieurs, d'un garage et d'une cave. Point fort rare : l'immeuble va être entièrement rénové aux frais du vendeur. Isolation de la façade, VMC neuve, isolation des combles et du sous-sol, réfection des balcons, reprise de la toiture… Après travaux, le logement bénéficiera d'un DPE classé C. Idéal pour réduire les dépenses énergétiques et gagner en confort. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 32 m² ouvrant sur un premier extérieur, d'une cuisine équipée avec accès à un second extérieur, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées. Un garage avec porte motorisée et une cave complètent ce bien complet, pratique et recherché. Un appartement confortable, bien situé et avec des travaux déjà pris en charge : une opportunité à ne pas manquer ! Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 240 000 euros net vendeur plus 4,5% à la charge de l'acquéreur. 10 lots principaux. 1 598 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1715.00 et 2322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle).

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 08/12/2025

276 914 € 3 402 €/m²
Appartement • 81,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG RUE LIVIO TRAM A SUR PLACE DANS UNE RESIDENCE DE 2014 DE STANDING, AGREABLE 4 PIECES DE 81M² AVEC TERRASSE SUD/EST 24M² COMPRENANT UNE ENTREE, UN SEJOUR OUVRANT SUR LA TERRASSE, 3 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARD, UNE SALLE DE BAINS, UN WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS, UNE CUISINE AMENAGEE. CHAUFFAGE COLLECTIF PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL DPE CLASSE C LIBRE DE SUITE! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 80 99 02 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 829 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624.00 € et 844.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 08/12/2025

361 964 € 4 388 €/m²
Appartement • 82,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG AVENUE DE COLMAR TRAM A ET E SUR PLACE C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE LUMINEUX 4 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC UNE TERRASSE PLEIN SUD DE 27M² SANS VIS A VIS DANS UNE RESIDENCE DE STANDING DE 2018. L'APPARTEMENT DE 82M² (93 M² AU SOL) EN DERNIER ETAGE SE COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC PLACARD, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC FENETRE, D'UN WC SEPARE, DE 3 GRANDES CHAMBRES SANS VIS A VIS, D'UNE CUISINE EQUIPEE ET D'UN AGREABLE SEJOUR OUVRANT SUR LA TERRASSE SUD. SOLS EN PARQUET VOLETS MOTORISES CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ DPE CLASSE C ASCENSEUR GARAGE FERME EN SOUS-SOL POSSIBILITE D'UN GARAGE SUPPLEMENTAIRE DE 41M² EN OPTION RARE A LA VENTE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622.00 € et 841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 08/12/2025

367 948 € 3 801 €/m²
Appartement • 96,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement 4/5 pièces de standing avec terrasse et vue dégagée Rue de Bucarest, Tram D sur place Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T4/5 de 96,80 m² situé dans un immeuble de standing construit en 2012. Ce bien, en excellent état, offre une vue dégagée et une exposition ouest, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Au premier étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement spacieux comprend un séjour de 26 m², trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine est aménagée et prête à accueillir vos créations culinaires. Profitez de deux terrasses totalisant 12 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année. Le DPE est classé C. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans ce cadre élégant et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche de grandeur à cet espace déjà spacieux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et tramways à 5 minutes à pied, des crèches, une maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied. Des parcs et jardins sont également accessibles à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et élégance. Contact/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 08/12/2025

240 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces

Colmar (68000)

Appartement centre ville avec double parking, terrasse et cave au troisième étage, bel appartement en duplex de 116 m2 (96 m2 carrez) comprenant une entrée, une cuisine, un double séjour, une chambre avec une salle d'eau, un wc, un dégagement, un escalier menant aux combles, une terrasse aux combles: un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec wc, un double parking couvert une cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet 'géorisques' : www.georisques.gouv.fr mis en ligne par sébastien ley agent commercial, ei -

Fanny ERHART - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Fanny ERHART - iad 08/12/2025

(68 avis)

329 900 € 4 399 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Strasbourg (67000)

iad France - Fanny Erhart vous propose: *** NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - 3/4 PIECES DE 75 M2 ENVIRON - CAVE & GRENIER - STRASBOURG CATHEDRALE *** A quelques pas de la Cathédrale, venez découvrir au plus vite cet appartement au charme de l'ancien, au premier étage d'un immeuble historique. Ce 3/4 pièces s'agence comme suit: * Une entrée/couloir desservant les différentes pièces et disposant d'un grand placard dressing * Un lumineux séjour avec une jolie vue sur les quais * Une salle manger ou bureau * Une cuisine séparée * Deux spacieuses chambres * Une petite salle de bain * Des toilettes séparés Cet appartement est spacieux et lumineux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond mais aussi d'un beau parquet ancien. En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier. Le chauffage est individuel électrique. Idéalement situé, à quelques pas de la Cathédrale et des quais, vous disposez également de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces etc... A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Des travaux de rénovation intérieure seront à entreprendre. Elle n'en demeure pas moins une belle opportunité!!! Idées d'aménagements et projections intérieures ( certaines photographies à titre d’illustration). Vous serez séduits par le charme de l'ancien, son potentiel et sa localisation. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au plus vite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.02€ par mois (soit 1020.21 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie GALLO - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Sophie GALLO - Capifrance 08/12/2025

(2 avis)

191 100 € 3 353 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Horbourg-Wihr (68180)

Découvrez sans tarder cet appartement 4 pièces en duplex, situé au 2ème et dernier étage, dans la "Résidence les Berges de l'Ill", construction OLRY datant de 1989. D'une surface de 57,28m2 loi carrez (88,32m2 au sol) il se compose: - au premier niveau: une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis orientée plein Sud, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. - au deuxième niveau: une troisième chambre. Un garage fermé (17m2) et une cave (8m2) complètent ce lot. Chauffage: Pompe à Chaleur réversible (chaud/froid) + chauffage électrique dernière génération. Vous serez séduits par le charme de cet appartement traversant et très lumineux. La résidence est bien entretenue et située dans un cadre verdoyant, calme et résidentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 775 175 - Greffe de COLMAR) Sophie GALLO Entrepreneur Individuel 06 20 00 47 28 - Réf.933664

Carine MATZ - eXp France

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Carine MATZ - eXp France 08/12/2025

375 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mommenheim (67670)

Appartement Prestige 133 m² avec Jardin Privatif 310 m2 – Prestations Haut de Gamme Dans une petite copropriété d'exception de seulement deux logements, découvrez un appartement contemporain aux lignes épurées, offrant une qualité de vie rare, entre calme absolu, volumes généreux et finitions haut de gamme. Conçu comme une maison individuelle de plain-pieds, ce bien se distingue par ses matériaux premium, sa luminosité et son jardin paysager intimiste. Une adresse privilégiée, nichée dans une impasse aux portes de Brumath, dans un environnement paisible et résidentiel. Espaces de vie • Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine design sur mesure et îlot central • Deux chambres élégantes avec rangements intégrés • Espace indépendant de 25,2 m², idéal pour bureau haut de gamme, activité professionnelle, espace bien-être ou studio privé • Salle de bain raffinée : baignoire îlot, grande douche à l'italienne • Véranda 4 saisons de 27 m², entièrement isolée et chauffée, véritable prolongement du séjour Extérieurs d'exception • Terrasse plein sud conçue pour la détente et la réception • Jardin privatif de 310 m², clôturé avec des matériaux premium, offrant calme, intimité et atmosphère végétale Un cadre extérieur rare pour un appartement, rappelant l'esprit d'une résidence individuelle. Prestations & confort • Double garage carrelé de 50 m² + deux parkings privatifs • Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau • Classe énergétique : B – GAS :A • Construction récente (2021) : aucuns travaux à prévoir, finitions soignées • Volumes permettant d'ajouter aisément des aménagements sur mesure (rangements, dressing, etc.) Localisation premium, à proximité immédiate des accès : • A35 à 5 min • Haguenau à 15 min • Saverne à 15 min Environnement pratique : écoles, crèches, gare, bus, zone artisanale. Pour toute demande ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. 365,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 990€ - Carine MATZ - Agent commercial - EI - RSAC Strasbourg 424 061 406

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 08/12/2025

259 700 € 3 206 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marckolsheim (67390)

Unique et en exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Bien unique entre maison et appartement, 4p 81m2 en duplex avec jardin !!! Secteur : Marckolsheim idéalement situé à proximité de Sélestat, Colmar et Freiburg pour les frontaliers Dans un lotissement résidentiel en impasse, vous apprécierez le calme ainsi que le confort de ce bien à mi-chemin entre maison et appartement grâce à son entrée indépendante et sa construction réalisée selon la dernière norme énergétique en vigueur RE2020. Découvrez ce bel appartement en double exposition Sud/Ouest de 4 Pièces et de 81.31m2 (carrez- superficie déclarée pour 83.14 m2 au sol). Appartement neuf et encore jamais habité, livré au mois de novembre 2025. Il ne vous restera plus qu'a y apporter votre touche finale… Il est composé d'une très grande pièce de vie de 33.38m2 bénéficiant d'un accès direct à votre jardin privatif, clos et végétalisé de 93m2 sur lequel vous pourrait profiter pleinement de moments inoubliables grâce à sa grande terrasse et son accès direct au garage, vous trouverez aussi au rdc une sde avec douche à l'italienne et WC suspendu. A l'étage 3 belles chambres de 13.50m2, 11.32m2 et 10m2, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et espace buanderie (arrivée wc en attente). Vous serez séduit par ses belles prestations, puisqu'il est équipé de grandes surfaces vitrées double vitrage avec volets électriques dans tout l'appartement, chauffage au sol au rdc, carrelage de grande taille au rdc 80x80, spots intégrés dans la cuisine et sdb, etc… LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette petite résidence venant d'être livrée, à taille humaine avec seulement 8 logements répartis sur 2 bâtiments, tous avec entrée indépendante. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 8 lots . Sans procédure en cours. Montant moyen annuel estimé de la quote-part de charges courantes (n-1): 613€/an, soit env. 51.08€/mois. DPE : Conso énergétique C (66kW), Emission GES C (13kgec) en date du 16-07-2025 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : un grand garage avec porte motorisée, une place de parking privative. La copropriété bénéficie aussi d'un local à vélos. Prix du bien: 259 700 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 245 000€ Honoraires TTC : 6% soit 14 700€ Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. THIAS Thomas (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-THTH-02 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°314 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .

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