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Fabrice HOUCHE - iad
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Fabrice HOUCHE - iad 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 43 m²

Prix en baisse 160 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Mulhouse (68200)

iad France - Fabrice HOUCHE vous propose: Superbe Appartement Neuf avec Balcon et Garage à Mulhouse Situé en plein cOEur de Mulhouse, cet appartement moderne de 43m². Il offre un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs propriétaires. L'appartement se compose de 2 pièces principales, comprenant un espace cuisine selon vos goûts, une salle d'eau avec WC et une confortable salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le balcon attenant vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construit dans une résidence de standing de 5 étages avec ascenseur, ce bien est situé au 4ème étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. Les habitants de cette résidence auront également accès à des commodités de haut niveau, telles que la fibre optique, un accès PMR, un système de ventilation mécanique et un chauffage au gaz naturel assurant un confort optimal en toutes saisons. En outre, vous bénéficierez d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf d'exception à Mulhouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AGENCE SCHORP
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par AGENCE SCHORP 17/10/2025
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Appartement, 49,25 m²

98 500 € 2 000 €/m²
Appartement • 49,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haguenau (67500)

HAGUENAU, au premier étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 48m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec un balcon, une cuisine équipée, une chambre avec un second balcon et une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également d'un parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Des travaux de rénovation et énergétique ont été réalisés au sein de la copropriété Appartement vendu loué : 450,99 EUR hors charges Charges annuelles : 1750EUR Nombre de lots : 78 Prix : 98500EUR Honoraires inclus charges acquéreur : 3000EUR (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1750 euros.

AGENCE IFK
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par AGENCE IFK 25/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Appartement, 48 m²

129 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

EXCLUSIVITE AGENCE IFK : À vendre à Colmar, secteur Route de Bâle, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, appartement T2 de 48,30 m² situé dans une copropriété construite en 1965. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès balcon de 7m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre également avec acces balcon, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave, d'un grenier et l'immeuble possède également un parking commun réservé à la copropriété. Chauffage gaz collectif (passage au chauffage urbain prévu en 2026 , financé par les vendeurs). Charges mensuelles : 135 € comprenant eau chaude/froide, chauffage, partie commune Taxe foncière : 658 € Idéal pour un investissement Prix de vente : 129 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : F ( 416 kWh/m²/an) GES : F (91 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 416 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 408 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1620 € et 2240 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Logement à consommation d'énergie excessive Ce bien est soumis au régime de copropriété Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 29/10/2025
6
Appartement, 54,13 m²

153 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 54,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brunstatt-Didenheim (68350)

APPARTEMENT COUP DE COEUR Au coeur du quartier prisé sur les hauteurs de Brunstatt, découvrez ce superbe 2 pièces de 54m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement séduit par son charme de l'ancien allié au confort moderne. Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité, sa rénovation récente et ses belles proportions. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 23.54 m², offre un espace salon et un espace salle à manger convivial, prolongé par un balcon ensoleillé. La cuisine séparée de 9.44m², entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. Une chambre agréable de 10 m² et une salle de bain avec WC viennent parfaire l'ensemble. Informations complémentaires : - Chauffage collectif au gaz - Travaux récents (2024-2025) : Parquet -peinture. - Façade et rénovée en 2025 - Cave privative incluse Idéalement situé à proximité de toutes commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville de Brunstatt. Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir ! Contactez nous sans attendre pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Mathieu Beyer Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 56,76 m²

208 000 € 3 665 €/m²
Appartement • 56,76 m² • 2 pièces

Strasbourg (67000)

T2 – Quartier de l’Esplanade – 8ᵉ étage Au cœur du quartier recherché de l’Esplanade, se niche cet agréable appartement de type 2 pièces de 56,76 m² (avec balcon) situé au 8ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue des années 70. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 32 m², prolongé par une cuisine équipée et meublée, idéale pour profiter chaque jour d’un cadre convivial et chaleureux. L'espace nuit déploie une chambre de 14 m² dotée d'un grand dressing. Vous aimerez la salle de bain rénovée, moderne et fonctionnelle. Son étage élevé garantit une belle luminosité et un environnement calme, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et universités. Idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investissement locatif. Informations complémentaires : * Chauffage collectif * Climatisation * Ballon d'eau de 150 litres * Possibilité d'acquérir un parking sécurisé au sous sol en sus Nombre de lots : 87 lots dont 47 principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2362 euros Plusieurs procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix : 208 000 euros honoraires inclus Prix : 200 000 euros honoraires exclus Honoraires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur (4%) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Nathalie MULLER

Immobilière du Pays de Hanau
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 58 m²

262 500 € 4 526 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WWW.IMMO-HANAU.COM STRASBOURG QUARTIER BROGLIE - RUE DU FIL Charmant F2 de 58m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété au charme alsacien datant de 1850 ! AGENCEMENT : Une entrée, un beau salon/séjour, une cuisine séparée équipée et meublée, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une belle chambre. Une cave complète ce bien. INFORMATIONS TECHNIQUES : Chauffage et chaude individuel électrique.

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immium 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 44,73 m²

Nous contacter
Appartement • 44,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Sous compromis : APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - DERNIER ÉTAGE À vendre à Strasbourg (67200) : appartement vendu loué orienté sud-ouest de 34 m² au 2e étage d'un immeuble. Cet appartement inclut une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains. En annexe, il y a une place de parking et un balcon (5 m²). Vue sur un espace vert. À dix minutes : bus, tramways (lignes D et A), établissements scolaires, restaurants et bureau de poste. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 8 km. Le T2 est proposé à l'achat pour 96 000 € (dont 10,34 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Il est loué pour 405 € HC. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Mathias KEMPF - SAFTI
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Mathias KEMPF - SAFTI 23/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 199 900 € 3 635 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fegersheim (67640)

Situé à FEGERSHEIM (67640), Cet appartement au DERNIER ÉTAGE avec un GRANDE TERRASSE exposée SUD de 16m² bénéficiant d'un environnement calme et convivial. Construction récente de 2019, dans une copropriété de 3 Bâtiments avec moins de 10 Appartements par bâtiment... À l'intérieur, ce charmant appartement d'environ 55 m² habitables et 70m² au sol se compose d'une entrée accueillante avec un placard de rangement et vestiaire, des toilettes séparés avec lave mains. puis vous accéderez à une très GRANDE Pièce de vie LUMINEUSE d'environ 37m² au sol, avec CUISINE OUVERTE et EQUIPEE accès direct à l’extérieur pour les beaux jours. Dans la chambre parentale agencée comme une SUITE vous disposerez d'un placard de rangement 3 portes et un accès à la salle d'eau équipée et meublée avec emplacement pour machines à laver. À l'extérieur, vous aurez votre place de parking attitrée dans la cour, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé ainsi qu'une cave en box avec éclairage et alimentation en électricité pour les bricoleurs... A proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Boulangerie à 2 min. à pied, Ferme de production locale à 500m, Centre ville Sa localisation pratique offre un cadre de vie agréable propice à la tranquillité et à la vie pratique au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant

ALLIANCES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par ALLIANCES IMMOBILIER 07/12/2025
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Appartement, 51,45 m²

Prix en baisse 230 400 € 4 478 €/m²
Appartement • 51,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sausheim (68390)

En exclusivité, au bord du quatelbach, dans résidence récente, venez découvrir ce 2 pièces sans vis-à-vis 2 pièces contemporain de 51 m2 composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'un cellier et d'une salle de bains. Le chauffage est au sol, au gaz. Possibilité d'un garage en sus. Photos et renseignements communiqués sur demande. Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.gé Pour plus de renseignements et de photos, contacter Jackie au 06 88 73 67 84

Immobilière Bartholdi Strasbourg
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 04/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
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Appartement, 48 m²

235 400 € 4 904 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niederhausbergen (67207)

Niederhausbergen - Eurométropole Dans une résidence construite en 2019, découvrez ce 2 pièces moderne et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon orienté sud-est, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un garage fermé avec porte motorisée vient compléter ce bien. La résidence, conforme aux normes PMR, offre confort et accessibilité, ainsi qu'une bonne performance énergétique. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3757

ERA Agence Des Malteries
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par ERA Agence Des Malteries 08/10/2025
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Appartement, 45,34 m²

165 850 € 3 658 €/m²
Appartement • 45,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement 2 pièces de 45,34 m² habitables + balcon et cave Étage : 3ième sur 4 avec ascenseur Environnement calme et copropriété bien entretenue Entièrement refait à neuf mi-2021, cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et son excellent état général. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et paisible, à proximité immédiate des commodités et des transports. Description détaillée : - Entrée de 4,17 m² avec penderie intégrée - Séjour de 21,53 m² ouvrant sur un balcon orienté plein sud - Cuisine indépendante entièrement équipée de 4,91 m², pouvant être ouverte sur le séjour - Chambre de 10,93 m² - Salle d'eau moderne et entièrement carrelée de 3,90 m², avec WC - Espace de rangement supplémentaire avec emplacement pour lave-linge - Cave privative (1,57 m²) - Chauffage électrique individuel. Environnement et commodités : - Tram arrêt « Parc Malraux » ou « Lixenbulh », à environ 5 à 8 minutes à pied (600/700 mètres) : accès direct à Strasbourg centre en environ 20 minutes - Le bien est situé dans un quartier calme et verdoyant d'Illkirch-Graffenstaden, proche de toutes les commodités : - Supermarché Intermarché à 4 minutes à pied (environ 350 mètres) - Boulangerie, pharmacie et commerces de proximité à moins de 5 minutes - Accès rapide à l'A35 et au centre d'Illkirch en voiture (environ 5 minutes) - A proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Nelson Mandela et l'École primaire Libermann, ainsi que de commerces situés à 500 mètres. Informations complémentaires : - Charges courantes : environ 75 € par mois - Taxe foncière : 646 € par an - Copropriété entretenue, pas de gros travaux votés Localisé à seulement 5 minutes à pied du tramway et à 2 minutes des arrêts de bus, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Nelson Mandela et l'École primaire Libermann, ainsi que de commerces situés à 500 mètres. Atouts principaux : - Rénovation complète réalisée en 2021 - Balcon exposé sud - Ascenseur et cave privative - Quartier calme et bien desservi - Agencement sans perte d'espace Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SMASH IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par SMASH IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 72 m²

99 000 € 1 375 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mulhouse (68200)

Au cœur du vieux Dornach, proche de toutes les commodités, grand appartement 2 pièces principale, style loft de 72 m2 carrez avec une mezzanine de 30m2 (hauteur sous plafond de la mezzanine 1,65m.) Au rez de chaussée avec une entrée indépendante à l’arrière du bâtiment donc au calme de la rue. Il se compose d’une entrée qui distribue une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une mezzanine, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une chambre, une toilette indépendante. Option possible pour un garage en location La copropriété comprend 60 lots d’habitations ou commerce. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 437€/an. Les charges comprennent : l’eau froide ainsi que l’entretien des communs Chauffage individuel électrique au sol. Ballon d’eau chaude électrique. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 45,5 m²

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Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lampertheim (67450)

Sous compromis : Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI avec ce superbe appartement F2 de 45.50 m² à LAMPERTHEIM ! SOUS COMPROMIS ! Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 2015 dans un environnement calme, il se compose : - d'une entrée avec un visiophone - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 21.85 m², un grand placard de rangement et un accès à un balcon de 10.17 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours - d'un dégagement avec un second placard - d'une confortable chambre de 11.64 m² - d'une salle d'eau contemporaine de 4.68 m² avec une douche à l'italienne et un WC suspendu Une place de stationnement sécurisée au sous-sol complète le bien. Informations complémentaires : - DPE C - Appel de provisions de charges : 128 € par mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage gaz, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Montant des charges de copropriété réelles lors du dernier exercice comptable : 179 € par mois - Taxe foncière : 464 € - Volets électriques en PVC et fenêtres en PVC double vitrage - Normes PMR - Arrêt de bus à 5 mn à pied La visite virtuelle est disponible sur le site d'ASI 67. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au O6 31 92 O3 92 ou Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROBIN DES TOITS
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ROBIN DES TOITS 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 59 m²

164 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Nous vendons un très beau F2 de plus de 58m² dans l'hyper-centre de Colmar. La vue est superbe, dégagée sur le théâtre municipal, ce qui rend l'appartement très lumineux. Exposition nord-ouest. Situé au 2ème étage, il dispose d'un ascenseur jusqu'au 1er étage puis un escalier. Nous retrouvons : - une très belle pièce de vie de plus de 24m² avec de très grandes fenêtres - une cuisine indépendante aménagée de 13m². Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour! - une chambre à coucher de 13m² sur l'arrière de la rue, très au calme -une salle d'eau avec douche, meuble-vasque et wc L'appartement ne dispose pas de parking privatif mais possibilité d'obtenir un stationnement résident à la ville de Colmar pour 15e par mois. Vendu avec une cave. Climatisation. Chauffage collectif urbain. 150e de charges mensuelles, tout inclus!! Eau chaude, eau froid et chauffage. Très belle opportunité à saisir! Libre de suite Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Cécile Hunsinger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656307 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Patrice CARON - eXp France
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Patrice CARON - eXp France 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 65 m²

160 500 € 2 469 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé dans une copropriété bien entretenue avec concierge, cet appartement lumineux de 65 m² offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un quartier pratique et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à sz double exposition sud/ouest et son accès direct à un balcon de 5 m² avec vue dégagée. Sa configuration permet aisément de créer une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, quant à elle, s'ouvre sur un second balcon orienté ouest. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés dès l'entrée. En annexes, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un garage sécurisé, de véritables atouts en ville. ⸻ Les + du bien : • Double balcon avec expositions Sud & Ouest • Possibilité de créer une 2ᵉ chambre • Copropriété avec concierge • Cave et garage privatifs • Environnement calme et verdoyant ⸻ Localisation & commodités : À proximité immédiate du tram (à 200 m) et d'une ligne de bus, avec accès autoroutiers rapides, commerces de proximité, écoles et espaces verts à deux pas. Une situation idéale pour allier mobilité, confort et sérénité au quotidien. ⸻ 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 745 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 550€ - Patrice CARON - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 891 450 579