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Description

Maud Grunenberger, LF immo, vous propose de découvrir cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement, récent, confortable, proche des commodités du centre ville de Colmar et rapidement accessible depuis les axes autoroutiers.
Pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, ce bel attique situé dans le quartier des maraichers offre de nombreux atouts.
D'une surface de 66,6m², il se trouve au dernier étage d'une résidence construite en 2013 disposant d'un ascenseur.
Ce F2bis, s'agence de la manière suivante: un séjour donnant sur un balcon couvert, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec un grand placard, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un espace supplémentaire idéal comme bureau, espace de couchage ou autre selon vos besoins.
Ce bien offre des prestations de qualité et de nombreux rangements qui permettent d'optimiser pleinement l'espace disponible. Vous bénéficierez en plus d'une place de stationnement privative dans le parking souterrain de la résidence ainsi que de deux caves.
Pour obtenir plus de renseignements et planifier une visite, contactez Maud Grunenberger au 0666550249.
Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 178 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 368 €.
Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : fr066271 - Réf Superimmo : ANVXYPDXV
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 368 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 2013
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 178 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 500 € / an
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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 4,3%

169 000 €
22 octobre 2025

Baisse de 4,5%

176 600 €
4 septembre 2025

Baisse de 3,9%

185 000 €
3 juin 2025
192 600 €
Localisation
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