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Clark.
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Clark. 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
3
Appartement, 45,17 m²

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Appartement • 45,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1905 sis 3 Rue de la Couronne Strasbourg-Neudorf, se trouve un charmant F3 d'une superficie de 45,17m2 (selon mesurage Carrez). Cet appartement de caractère se compose d'un hall d'entrée desservant une grande chambre, un wc indépendant avec fenêtre, une cuisine séparée, un salon, une salle de bains et un bureau (ou petite chambre). Occupé depuis 2009* par la même locataire, ce bien sera dans un 1er temps un investissement locatif et pourra ensuite devenir votre résidence principale. Dès lors vous pourrez l'agencer et le décorer à votre guise afin d'en faire votre cocon. Production d'eau chaude : individuelle électrique. Production de chauffage : individuelle électrique. Charges de copropriété : 85 €/mois (dont 60€ à charge du locataire) Taxe foncière 2023: 559 €/an Loyer : 515 €/mois + 60 € de provisions sur charges Rentabilité : 5,62% Copropriété de 6 lots principaux gérée par un syndic professionnel. Mandat n°102. Pas de procédure en cours. DPE établi le 18-04-2024 les coûts sont estimés entre 1420 et 1960 euros en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). DPE : G – 515 kWhEP/m².an GES : C – 117 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 119 000 euros frais d'agence inclus 109 000 euros net vendeur +10 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Date de fin de bail : 22/06/2027 Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clark. : Gérant associé - Régis Pernot Carte T CPI67012024000000016 RCP MMA IARD SA n°149275715

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Christelle Clauss Immobilier
(285 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(285 avis)
11
Appartement, 60 m²

315 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - SECTEUR TRIBUNAL Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 60 m², idéalement situé rue du Fossé des Treize. Alliant caractère et confort moderne, il offre une qualité de vie rare à deux pas des commerces, transports et du centre-ville. L'appartement se situe dans un immeuble en seconde ligne, ce qui permet d'éviter les nuisances sonores de la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un WC et un espace de rangement/buanderie. Les chambres ainsi que la salle d'eau se situé à l'étage. Les atouts de l'appartement : - Emplacement exceptionnel - Charme du duplex - Belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées - Proximité immédiate de toutes commodités - En retrait de la rue - Isolation intérieure Un bien rare sur le secteur, à visiter sans plus tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Groupimmo
(485 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Groupimmo 01/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
(485 avis)
9
Appartement, 71,57 m²

315 000 € 4 401 €/m²
Appartement • 71,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg- La Robertsau.Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg! Découvrez cet appartement de 71,57m², situé au premier étage d'un immeuble de standing, construit en 2008. L'appartement qui donne sur l'arrière du bâtiment, donc au calme, se compose de trois pièces lumineuses et spacieuses. Un couloir avec rangements dessert les deux chambres. Une cuisine ouverte sur le séjour de 33 m² baignée de lumière naturelle. Trois portes-fenêtres desservent la terrasse de 18m², idéale pour des diners entre amis ou simplement pour se reposer. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 18 m², un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Un ascenseur , ainsi qu'un local vélos et une cave de 4m² complètent ce bien. Un garage en supplément complète ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. L'arret de bus se trouve en face de la résidence. Une crèche, un médecin généraliste et plusieurs restaurants sont à moins de 5 minutes à pieds. À 10 minutes en voiture, un hôpital et plusieurs collèges sont à votre disposition. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24955

Jonathan KLEIN - Optimhome
(13 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Jonathan KLEIN - Optimhome 12/04/2025 - mise à jour 03/09/2025
(13 avis)
13
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 364 900 € 3 924 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Un écrin de confort au cœur de Strasbourg – Boulevard d'Anvers Situé dans le quartier Centre de Strasbourg, au sein d'un immeuble des années 1930, ce charmant appartement de 93 m² conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'un mode de vie moderne. Son adresse prisée, à deux pas des universités et de toutes commodités, séduira autant les familles que les actifs ou les investisseurs exigeants. Ce spacieux 4 pièces se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon tourné vers l'arrière de l'immeuble, offrant calme et intimité. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et l'atmosphère feutrée en font un lieu de vie aussi élégant qu'accueillant. Le chauffage est inclus dans les charges, tandis qu'une chaudière individuelle au gaz assure la production d'eau chaude. Cave et garage fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Environnement scolaire privilégié : Lycée franco-allemand : directement au 70 Boulevard d'Anvers (dans la rue) École Européenne de Strasbourg : 2 minutes à pied (2 Rue Peter Schwarber) Ecole Européenne de Strasbourg - École primaire publique, 2 Rue Peter Schwarber, 67000 Strasbourg Écoles primaires du secteur Centre : entre 3 et 8 minutes à pied Universités de Strasbourg : 10-15 minutes en tramway Excellente desserte transport : Tramways E, C, F : arrêts à 2-5 minutes à pied Liaison centre-ville en 5-10 minutes Accès rapide à la gare centrale (15 minutes) Frontière allemande accessible À quelques minutes à vélo du Parc de l'Orangerie, des Contades, du Conseil de l'Europe et du Parc de la Citadelle, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Une adresse de caractère, au cœur de la ville, pour conjuguer qualité de vie, emplacement stratégique et proximité immédiate des établissements scolaires de renom. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4428€ soit 369€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 581521 )

L'ILL VERTE
Annonce mise à jour le 10/11/2025
Proposée par L'ILL VERTE 10/11/2025
9
Appartement, 99,46 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 99,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

Nous vous proposons à Strasbourg - Koenigshoffen, ce beau 4 pièces d'environ 100m2 au 1er étage sur 2 d'une copropriété bien entretenue. Situé à proximité des écoles, dans une impasse, cet appartement est idéal pour une famille. Vous profiterez d'une belle entrée spacieuse permettant de faire un coin bureau, d'un spacieux salon-séjour de 36m² exposé Sud, de deux belles chambres de 14m², d'une cuisine meublée et équipée avec loggia, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé, et de nombreux rangements. Le séjour peut facilement être scindé pour offrir une 3ème chambre à coucher de 15m2. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément à 10 000 €. Les atouts de ce bien : - Appartement spacieux et lumineux - Quartier calme proche des commerces et transports - Très bon état, pas de travaux à prévoir Pour + d'infos, contacter Nicolas au o6 31 43 40 21 Quote-part moyenne budget prévisionnel : 3 060€ / an Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupe Olivier Herrmann
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Groupe Olivier Herrmann 03/05/2025
7
Appartement, 90 m²

367 500 € 4 083 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Dans un bel immeuble du début XXème Siècle, beau 4 pièces au 3ème sans ascenseur de 90 m2. comprenant : une entrée et couloir, salon, 3 chambres, cuisine, salle de bains avec W.C. et une cave en sous-sol. Classe énergie D - GES : D Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 08/12/2025
9
Appartement, 36,41 m²

Prix en baisse 151 988 € 4 174 €/m²
Appartement • 36,41 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

STRASBOURG ROUTE DES ROMAINS TRAM F SUR PLACE C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE BEAU 1 PIECE DE 36,41M² AVEC TERRASSE 9M². L'APPARTEMENT EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UN DEBARRAS, D'UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR LA TERRASSE ET D'UNE CUISINE SEPAREE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL DPE CLASSE D ASCENSEUR CAVE EN SOUS-SOL LIBRE DE SUITE ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 638 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655.00 € et 887.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 18/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 169 900 € 2 929 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

A quelques minutes seulement de l'arrêt de tram Elmerforst, proche d'une piste cyclable, nous proposons ce joli et lumineux 3 pièces en étage élevé très bien agencé, dans une copropriété récente. Vous bénéficierez de commerces de proximité. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à cette belle terrasse couverte qui vous fera bénéficier d'une 'pièce' supplémentaire avec plus de 16m2 !, 1 chambre ainsi qu'une pièce, une salle de bain et un WC séparé. En annexe : un parking privatif intérieur. Contact : Mme Pfeiffer - 06.30.49.31.61 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Clement Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Clement Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
6
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 252 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG NEUDORF APPARTEMENT 4 PIECES! A SAISIR! Dans le quartier très prisé du NEUDORF prox centre ville de STRASBOURG! SUPERBE et LUMINEUX 4 PIECES Rénové de style contemporain, au 2ème étage d'une surface de 83m2 hab composé d'un grand salon séjour de 30m2, une cuisine équipée, salle de bain équipée, 2 chambres, possibilité 3ème chambre, wc séparé, parquet. Une cave complète ce bien. Bien en excellent état à 2 pas du TRAM et 5 min de Strasbourg centre. Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers. Bien soumis au statut de la copropriété composé de 25 lots principaux. Charges annuelles frais de chauffage inclus: 2640€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 18/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 78,1 m²

284 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 78,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Venez découvrir cette opportunité qui se pliera à votre projet. Dans une belle bâtisse des années 1810. Ce bien actuellement présenté comme un local professionnel vous pourrez l'utiliser à des fins professionnels ou commerciaux. Mais un changement d'usage à des fins d'habitation est également envisageable. Une division de lot est également possible en séparant un local de deux pièces. Actuellement présenté comme tel ; Au rez-de-chaussée d'une superficie de de 78,15 m² il comprend 4 pièces, en enfilades, une cuisine, un salle de bains. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Information complémentaires : - DPE : F - Fenêtres double vitrage PVC - Charges de copropriété mensuelles : 133 € / mois ( Comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces vert, les frais de syndic, l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété) - Chauffage et eau chaude individuel au gaz - Taxe foncière : 902 euros Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cet appartement plein de charme et de potentiel. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1798.00 et 2432.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IVEC – Immobilière Ville et Campagne
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IVEC – Immobilière Ville et Campagne 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 73,55 m²

233 200 € 3 171 €/m²
Appartement • 73,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

NOUVEAUTÉ : Nous vous proposons à la vente cet appartement 4 pièces 74m2, idéalement situé Rue de Beblenheim au coeur du quartier recherché de Neudorf. Il dispose : Une entrée avec espace de rangement, un séjour, une salle à manger avec accès balcon, un coin cuisine aménagé, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage gaz collectif Appartement traversant Arrêt de tram à 4 minutes à pied. Immobilière Ville et Campagne Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IVEC – Immobilière Ville et Campagne sur :

Rose Immobilier
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Rose Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Appartement, 55 m²

190 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Strasbourg (67100)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Charmant 3 pièces avec garage double et balcons – Strasbourg Situé rue des Jésuites à Strasbourg, en retrait de la rue, au 2ème étage surélevé d’une copropriété bien entretenue et récemment rénovée énergétiquement, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Description : L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur un premier balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre un accès à un second balcon, parfait pour créer un espace extérieur supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain entièrement rénovée, équipée d’une belle douche à l’italienne et d'un meuble vasque, ainsi que des W.C. séparés. En annexe, un garage double et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts : - Copropriété rénovée énergétiquement récemment - Deux balcons - Garage double + cave - Appartement traversant et lumineux - Environnement calme et recherché - Aucun travaux à prévoir - accès direct aux commerces de proximité (1minutes à pied) Mentions légales : - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 34 - Aucune procédure en cours - DPE D (243 kWh/m2/an) et GES B (7kgCO2/m2/an) - Prix de vente : 190 000 € frais d’agence inclus – honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un couple à la recherche d’un appartement confortable, avec espaces extérieurs et stationnement sécurisé, à quelques minutes du centre-ville de Strasbourg. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! SARL au capital de 1 000 € Siret 891 1 - APE 68.20B RCS Strasbourg : 891 177 016 Carte professionnelle n° CPI 000 006 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR85 891 177 016 Organisme de garanties : GALIAN ASSURANCES

Les Porteclés Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Les Porteclés Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
10
Appartement, 65 m²

382 000 € 5 877 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG, Idéalement situé, sur le célèbre îlot Saint Urbain, offrant une situation centrale recherchée à Strasbourg, entre centre ville et Neudorf. Découvrez cet appartement 3 pièces de 65,44m² habitables situé au 14 ème étage d'une résidence dans l'air du temps, par ses atouts écologique et économique, par son accès PMR, mais aussi à travers son design ultra moderne. Elle se situe à deux pas des commerces, des restaurants, du tram, des axes autoroutiers et de l'accès à Kehl. Ce logement comprend une entrée lumineuse, une belle pièce de vie de 32m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, accès sur la loggia, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec un espace buanderie. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous sol sécurisé. Ce logement offre une vue exceptionnelle sur Strasbourg et ses environs, mais aussi sur la forêt noire. Son système de chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec comptage individuel est également dans l'air du temps! Pas de radiateurs! goûtez au plaisir d'une chaleur homogène grâce au chauffage au sol! Des stores électriques sont intégrés devant chaques baies vitrées. A visiter rapidement ! Prix hors honoraires : 367000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/12/2025 par Nathalie Maurer 0677492109, RSAC 910599323 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

Groupimmo
(485 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Groupimmo 17/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(485 avis)
9
Appartement, 96,39 m²

390 000 € 4 046 €/m²
Appartement • 96,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - avenue Jean Jaurès : Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! Dans le quartier du Neudorf, magnifique appartement 4 pièces situé au 2ème étage (sur 3) d'un bel immeuble sans ascenseur des années 1930 parfaitement entretenu. Le changement de chaudière est en cours et sera remplacée par une pompe à chaleur. Ces travaux de rénovation énergétique sont pris en charge par les propriétaires. Le diagnostic de performance énergétique sera alors en D. D'une surface de 96,39 m2 l'appartement qui bénéficie d'une triple exposition s'avère particulièrement lumineux. Parfaitement agencé il se compose : D'une entrée avec rangements. D'une double pièce de vie exposée Est et Sud, d'une surface de 33,88 m2, composée d'une partie salon et d'une partie salle à manger, ces deux parties sont séparables afin de créer une troisième chambre et donne accès au balcon d'agrément sur rue. D'une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 11,11 m2 qui donne accès au deuxième balcon, donnant sur la cour de la copropriété à l'abri des regards et au calme. D'une première chambre d'une surface de 16,81 m2. D'une seconde chambre d'une surface 18,88 m2 avec rangements. D'une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes séparées. L'appartement se situe dans une petite copropriété avec un seul appartement par pallier. Une cave et une cour partagée avec local vélo complètent ce bien. Avec sa situation idéale, ses volumes parfaits, sa rénovation de qualité tout en préservant le charme indéniable des années 1930, c'est le coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3303.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24599

Sandrine ROTH - 3%.com
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 22/11/2025
15
Appartement, 100 m²

334 700 € 3 347 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

3%.COM - Aux portes de STRASBOURG, à BISCHHEIM, magnifique appartement F4 de 100 m2 situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ASCENSEUR. - Résidence la promenade des bateliers édifiée dans un cadre de verdure avec allée privative - Proche des transports en commun, tram et bus, accès autoroute et à proximité des commerces et commodités - Deux terrasses et un garage avec cave complètent ce bien. - Appartement très fonctionnel, lumineux et bien agencé -- Vous recherchez un logement cossu dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Vous serez séduit par son agencement famillial avec 3 chambres et 2 salles de bain ainsi que 2 toilettes ! Coup de coeur pour sa vue dégagée sur le canal. Composition: -- 1 espace entrée -- 1 pièce à vivre de 44m2 avec accès terrasse -- la cuisine est aménagée et équipée ( four- plaque- hotte- lave vaisselle - lave linge- réfrigérateur- congélateur) -- 3 chambres (17m2 , 11,35m2 et 10,45 m2) dont 1 avec salle de bain et toilette privatifs -- 1 salle d'eau -- toilette séparé --- Autres informations: -- Chauffage au sol electrique -- Climatisation reversible --Très bonne isolation -- Double vitrage --DPE: C - GES A les++++: Terrasse avec vue dégagée - 2 salles de bain et 2 toilettes - climatisation -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 45 lots -- Charges courantes/an prévisionnelles de copropriété: eur 1888 /an, soit 157eur / mois ( eau, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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