Vente appartement 169 900 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

A quelques minutes seulement de l'arrêt de tram Elmerforst, proche d'une piste cyclable, nous proposons ce joli et lumineux 3 pièces en étage élevé très bien agencé, dans une copropriété récente. Vous bénéficierez de commerces de proximité.
Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à cette belle terrasse couverte qui vous fera bénéficier d'une 'pièce' supplémentaire avec plus de 16m2 !, 1 chambre ainsi qu'une pièce, une salle de bain et un WC séparé.
En annexe : un parking privatif intérieur.
Contact : Mme Pfeiffer - 06.30.49.31.61
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 2 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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AGENCE STRASBOURG IMMOBILIÈRE

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