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Vente appartement 190 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
Strasbourg (67100)
55 m²
3 pièces
3 p
Strasbourg (67100)
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- 3 455 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
Charmant 3 pièces avec garage double et balcons – Strasbourg
Situé rue des Jésuites à Strasbourg, en retrait de la rue, au 2ème étage surélevé d’une copropriété bien entretenue et récemment rénovée énergétiquement, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, alliant confort, fonctionnalité et luminosité.
Description :
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur un premier balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre un accès à un second balcon, parfait pour créer un espace extérieur supplémentaire.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain entièrement rénovée, équipée d’une belle douche à l’italienne et d'un meuble vasque, ainsi que des W.C. séparés.
En annexe, un garage double et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Les atouts :
- Copropriété rénovée énergétiquement récemment
- Deux balcons
- Garage double + cave
- Appartement traversant et lumineux
- Environnement calme et recherché
- Aucun travaux à prévoir
- accès direct aux commerces de proximité (1minutes à pied)
Mentions légales :
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Aucune procédure en cours
- DPE D (243 kWh/m2/an) et GES B (7kgCO2/m2/an)
- Prix de vente : 190 000 € frais d’agence inclus – honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un couple à la recherche d’un appartement confortable, avec espaces extérieurs et stationnement sécurisé, à quelques minutes du centre-ville de Strasbourg.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
SARL au capital de 1 000 €
Siret 891 1 - APE 68.20B
RCS Strasbourg : 891 177 016
Carte professionnelle n° CPI 000 006
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR85 891 177 016
Organisme de garanties : GALIAN ASSURANCES
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 85997775 - Réf Superimmo : ANVXZSXZ5
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 3 455 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 176 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 55 m² (carrez : 55) - 3 pièces | 2ème étage |
| Vue dégagée | Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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