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Vente appartement 315 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
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- 5 250 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
STRASBOURG - SECTEUR TRIBUNAL Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 60 m², idéalement situé rue du Fossé des Treize. Alliant caractère et confort moderne, il offre une qualité de vie rare à deux pas des commerces, transports et du centre-ville. L'appartement se situe dans un immeuble en seconde ligne, ce qui permet d'éviter les nuisances sonores de la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un WC et un espace de rangement/buanderie. Les chambres ainsi que la salle d'eau se situé à l'étage. Les atouts de l'appartement : - Emplacement exceptionnel - Charme du duplex - Belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées - Proximité immédiate de toutes commodités - En retrait de la rue - Isolation intérieure Un bien rare sur le secteur, à visiter sans plus tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 23/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 22682 - Réf Superimmo : ANVXZXWYD
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 5 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1894 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2022.
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