Superimmo

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 07/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

247 200 € 1 616 €/m²
Appartement • 153 m² • 4 pièces • 2 chambres

Durningen (67270)

3%.COM l'a vendu ! Vous vendez ? nous vous trouvons l acheteur ! EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg , coup de coeur pour ce magnifique LOFT de caractère de 153m2. Il est composé de 2/3 chambres avec 2 salles de bain, d'un espace bureau et d'une très belle pièce à vivre . Vous rêvez d’un lieu de vie atypique et chaleureux, où pierre et poutres apparentes côtoient des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond ? Découvrez ce magnifique triplex de 153 m2 / 212 m2 au sol au style loft aménagé dans un ancien corps de ferme de 1878 ! --- Deux emplacements de parking, et une cave complètent ce bien --- Copropriété crée en 2009 dans un ancien corps de ferme datant de 1878 --- Un bien atypique, hors du commun, dans un style unique --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le Kochersberg , un bien original alors venez visiter cet appartement --- Vous serez séduits par ses volumes - hauteur sous plafond- pierre et poutre apparente ! --- Au rez-de-chaussée : -- 1 belle entrée avec pierres apparentes -- 1 pièce de rangement ( cave /buanderie --- Au 1er niveau : -- 1 espace ouvert salon/séjour/cuisine ( 54m2 ) avec plafond cathédrale -- la cuisine est aménagée et équipée --- Au 2eme niveau: -- 1 suite parentale (26m2) avec 1 salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque) et dressing -- 1 toilette séparé. -- espace bureau ---Au 3ème niveau: -- 1 grande chambre ( 37m2 au sol/18m2hab) ( possibilité 3ème chambre) -- salle de bain ( baignoire, vasque et toilette) --- Autres informations : -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 33 lots. - 8 LOGEMENTS -- Charges courantes/mois de copropriété: 73 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, eau froide), soit 892 eur /an . -- Chauffage PAC individuel.et raidiateurs electriques -- double vitrage PVC -- DPE: D GES: B. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC. Honoraires à la charge de l'acquereur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ROBIN DES TOITS

(278 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ROBIN DES TOITS 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(278 avis)

395 000 € 2 337 €/m²
Appartement • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE sur OSTWALD! RARE et ATYPIQUE ! Appartement F7 de 169m² avec 3 terrasses, au 4ème et dernier étage avec ascenseur ! Idéal pour famille, bi-famille ou activité libérale (anciennement un F2 et un F5 sur les plans de la copropriété, qui ont été réunis en un grand appartement F7). A 15 minutes du Centre-Ville de Strasbourg ! Tram B à 100 mètres ! Vous serez séduits par ce magnifique appartement de 169m² (146m² carrez), situé dans une petite copropriété bien entretenue à OSTWALD, Rue Antoine Béchamp : Très beaux volumes avec son salon-séjour de plus de 46m² ouvert sur une grande terrasse, avec vue sur les champs. Vous trouverez aussi 1 suite parentale avec salle de bains et terrasse, 1 chambre avec terrasse, et encore 3 autres chambres supplémentaires. Vous aurez aussi la chance d'avoir une pièce buanderie séparée avec possibilité congélateur, lave-linge, sèche-linge/nombreux rangements et placards. Un bien très complet : vendu avec un double garage, un parking privatif et une grande cave. Un film de ce bel appartement est disponible sur notre site internet Robin des Toits ! N'hésitez pas à le visionner, c'est une vraie 1ère visite ! Les plus de l'appartement : Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, beaux volumes (5 chambres), possibilité bi-famille ou libéral (F2 et F5 réunis en un grand F7), chauffage électrique ; très bon diagnostic énergétique (D). Entièrement isolé. Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie THOREL de l'agence Robin des Toits. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

l'Adresse Strasbourg Nord

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par l'Adresse Strasbourg Nord 19/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

274 900 € 2 166 €/m²
Appartement • 126,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bischheim (67800)

Vous recherchez de l'espace, du confort et une vraie pièce à vivre supplémentaire ? Votre agence l'Adresse Strasbourg vous propose de venir découvrir en exclusivité ce grand duplex inversé (souplex) qui allie volumes, calme et proximité de Strasbourg ! Situé dans un secteur résidentiel recherché de Bischheim, ce souplex de 126,9 m² offre un espace de vie unique : 1/ Rez-de-chaussée lumineux : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un coin salon, une chambre avec salle de bains et W.C. séparés. 2/ Niveau inférieur aménagé : 2 chambres, une salle de douches avec W.C., un coin buanderie et d'une grande pièce de vie pouvant servir de salon de réception, de grand bureau, d'atelier ou de salle de jeux. Le bien se distingue par ses volumes généreux, son excellent état et sa polyvalence (idéale pour télétravail, une famille, ou un usage mixte). Les atouts : les volumes, le calme, les équipements, l'usage modulable, la proximité des transports, un excellent rapport m²/prix sachant que le bien est vendu meublé. Idéal pour : famille, profession libérale, ou investisseur cherchant un bien atypique rentable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'équipe l'Adresse Strasbourg. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

RE/MAX AIM YMO

(444 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(444 avis)

268 750 € 5 599 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Au cœur d'un quartier prisé de Strasbourg, découvrez un appartement rare, niché au dernier étage d'un immeuble des années 30 au style Art Déco. Cette architecture, témoin du mouvement moderniste, se distingue par son raffinement, ses lignes géométriques et son élégance intemporelle. Rénové avec soin en 2014, l'immeuble a su préserver son âme tout en offrant le confort attendu d'une copropriété actuelle. D'une surface d'environ 50 m², l'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère à la fois atypique et chaleureuse. La lumière y est omniprésente, sublimant des espaces cosy et parfaitement agencés. Mais c'est surtout sa terrasse qui attire tous les regards : un écrin de 55 m² en plein ciel, un espace de vie extérieur exceptionnel, rare et précieux dans ce secteur de Strasbourg. En parfait état, le bien dispose d'un double vitrage intégral, garantissant confort et tranquillité, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz, gage d'indépendance et de maîtrise des consommations. Une cave complète l'ensemble. Les charges de copropriété demeurent très raisonnables, environ 700 euros par an, ce qui contribue à faire de cet appartement une opportunité singulière et séduisante. Alliant le charme intemporel de l'Art Déco et le confort moderne, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple appartement : un lieu de vie unique, raffiné, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse hors norme. Une adresse rare, au cœur de Strasbourg. Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 750 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clark.

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Clark. 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

185 000 € 6 942 €/m²
Appartement • 26,65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

À vendre – Appartement duplex de charme loué – Immeuble historique rue des Lentilles Idéal investisseur – bien loué jusqu'au 01/07/2026 (loyer : 900 €/mois CC). Situé au 1er et 2e étage d'un immeuble datant de 1763, cet appartement en duplex entièrement rénové en 2022 séduit par son cachet, sa luminosité et son calme. Ce bien atypique se compose : •Au 1er niveau : d'un espace réception chaleureux avec une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson…). •Au 2e niveau (espace nuit privatif) : une chambre avec grand placard, une salle d'eau moderne (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes, lave-linge/sèche-linge, fenêtre), et un WC séparé. Caractéristiques et prestations : •Bien vendu loué (bail en cours jusqu'au 01/07/2026) •Loyer actuel : 900 € charges comprises / mois •Chauffage et eau chaude individuels électriques •Double vitrage PVC et volets bois neufs •Chape légère isolante au niveau 1 Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clark. : Gérant associé - Régis Pernot Carte T CPI67012024000000016 RCP MMA IARD SA n°149275715

Anova

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Anova 07/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

238 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Mommenheim (67670)

Appartement-Maison triplex À découvrir à Mommenheim, dans un ancien corps de ferme réhabilité, cet appartement-maison de type triplex bénéficie d'un cadre de vie paisible, au sein d'une petite copropriété avec cour intérieure arborée et sécurisée. Doté d'une entrée totalement indépendante, ce 3 pièces de 78 m² habitables (86 m² au sol) offre le confort d'une maison, le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, et des prestations modernes. Il dispose notamment d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage, ainsi que d'une place de parking privative. Ce bien atypique vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses poutres apparentes et ses volumes bien pensés. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée – accès privatif avec terrasse : •Entrée indépendante et accueillante • Une chambre avec salle de bain privative (rénovée en 2025) • Buanderie / débarras • Toilettes séparés Premier étage : • Pièce de vie avec poutres apparentes, ambiance chaleureuse • Cuisine équipée ouverte avec accès à un balcon couvert Deuxième étage : • Spacieuse chambre sous combles avec belle hauteur et poutres apparentes • Salle d'eau avec toilettes Prestations et confort : • Chauffage individuel gaz – chaudière neuve (2023) • Fenêtres PVC double vitrage • DPE : C – GES : C • Aucuns travaux à prévoir Extérieurs : • Balcon couvert de 5 m² • Terrasse privative de 11 m² • Garage fermé avec mezzanine de rangement • Place de parking privative • Accès à une cour intérieure commune, arborée et sécurisée Localisation idéale : • Toutes les commodités accessibles à pied : école, boulangerie, boucherie, médecins, pharmacie, restaurants… • Gare de Mommenheim à 2 min à pied (liaison directe vers Strasbourg en 15–20 min) • Proximité immédiate de la zone d'activités de Brumath • Accès rapide à l'A4 (à 5 min) Prix : 238 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ANOVA IMMOBILIER Contact: Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC Strasbourg N°450286917 07.88.90.61.66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 129 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anova : Carine FUCHS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 268 917 RCP 59 661 778

Nathalie Opsomer - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nathalie Opsomer - iad 05/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(4 avis)

297 500 € 2 633 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberhausbergen (67205)

iad France - Nathalie Opsomer vous propose: **Exclusivité à OBERHAUSBERGEN centre - Appartement atypique et spacieux avec garage attenant - 'Comme une maison' A proximité de toutes commodités et à quelques kilomètres à peine de Strasbourg, ce charmant triplex a trouvé sa place dans une maison alsacienne entièrement rénovée en 2004. Inondé de lumière grâce à son agencement traversant et ses nombreuses ouvertures, cet appartement vous offre le confort et l'indépendance d'une maison. D'une surface de 113m² carrez et 130m2 au sol, il dispose de trois chambres dont deux très spacieuses, d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour lumineux doté d'un balcon. **L'agencement de ce Bien ** Optimisé, fonctionnel et lumineux ! deux photos vous proposent un aménagement virtuel car l'appartement est actuellement vide. - **Au rez de chaussée :** Le hall d'entrée offre un accès direct dans le garage d'un côté et de l'autre à l'escalier qui accède au premier niveau. - **le premier étage :**les espaces de vie tels que la cuisine équipée donnant sur le vaste séjour imprégné du cachet des maisons alsaciennes. Vous y découvrirez aussi une salle d'eau avec commodités séparées et une première chambre ou bureau. - ** Au second niveau:** Deux chambres spacieuses de 26m2 et 18m2 offrent un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Bien pratique dans ce triplex, une deuxième salle de bain avec commodités. Contactez moi rapidement et venez visiter ce bien atypique aux multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loric immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Loric immobilier 13/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

210 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marckolsheim (67390)

A MARCKOLSHEIM, POUR INVESTISSEURS, A seulement 15mn de Sélestat et 30mn de Colmar, venez découvrir ce beau duplex atypique F4 de 102 m2 habitables pour une surface au sol de 125 m2, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, d'une belle copropriété, dans un environnement vert. L'appartement se compose : Au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée (34,60 M2) et donnant sur un balcon. Vous trouverez également 2 belles chambres (16,30 m2 hab et 13 m2 hab), une salle de bain équipée avec douche et baignoire d'angle balnéo, sèche-serviettes, grande vasque et meuble de rangements. Un wc séparé. A l'étage : Un bel espace mezzanine pour accueillir votre suite parentale et un dressing (30,80m2 au sol). Le dressing peut être transformé en une chambre supplémentaire permettant ainsi de profiter de 4 chambres à coucher. Une place de parking. Un local vélo. LOGEMENT LOUÉ 857€/MOIS hors charges depuis 05/2022. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER sur :

Christelle Clauss Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(223 avis)

520 000 € 5 010 €/m²
Appartement • 103,79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

ECO QUARTIER - Strasbourg Cronenbourg, Appartement loft F5 en duplex - Bien d'exception au coeur de Cronenbourg (67200) dans l'éco-quartier, Dans l'ancienne bâtisse emblématique de la brasserie Kronenbourg, découvrez ce loft unique et atypique de 103 m², offrant un charme industriel rare et des volumes exceptionnels. Vous serez séduit par la superbe hauteur sous plafond d'environ 5 mètres dans le séjour, sublimée par de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour ouvert sur la cuisine, offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une terrasse couverte avec double hauteur exposée EST, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose également : - d'un dressing, - d'une chambre de 12 m² qui peut être ouverte sur le séjour pour agrandir l'espace de vie, - d'une salle d'eau, - d'un WC indépendant, A l'étage, vous trouverez : - une élégante mezzanine de 16 m², surplombant le séjour et renforçant l'esprit loft, - une chambre de 14 m² dotée de nombreux placards de rangement, - une seconde salle d'eau avec WC Ce bien rare, situé dans un quartier recherché de Strasbourg, allie le cachet de l'ancien à un esprit résolument contemporain. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et d'architecture atypique. Pour le stationnement, l'appartement est vendu avec 2 places de stationnement pouvant être fermées en box, dans un sous-sol sécurisé. Un appartement coup de coeur, à visiter sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676 euros. Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - strasbourg.

Valérie Lammer - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Valérie Lammer - iad 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(59 avis)

189 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

iad France - Valérie Lammer vous propose: Vous hésitez entre une maison et un appartement ? Ce bien atypique d’environ 98 m² offre le parfait compromis : l’indépendance et le cachet d’une maison de ville, associés à la simplicité et au confort d’un appartement sans extérieur à entretenir. Située au calme, à deux pas du centre d’Obernai, cette maison accessible par une cour intérieure commune séduit par son authenticité et sa fonctionnalité. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, supérette, pharmacie) et du parc municipal de Hell, idéal pour conjuguer praticité et moments de détente. Au Rez-de-chaussée : •Une entrée spacieuse d’environ 6 m² •Une buanderie/chaufferie avec WC et lavabo •Un dégagement exploitable de 9,4 m² menant à la pièce de vie, à la salle de bain et à l’étage •Une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte et équipée (11 m²) et un salon avec poutres apparentes •Une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC Étage : •Un grand palier pouvant servir de bureau •Trois chambres entre 11 et 15 m² environ (dont deux en enfilade, modulables selon vos besoins) Les combles sont aménageables et offrent une belle hauteur sous toiture. Informations complémentaires : •Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve 2025. •Fenêtres bois et PVC double vitrage •Stationnement aisé à proximité, il n'y a pas de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORIGAMI

(795 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ORIGAMI 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(795 avis)

432 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 83,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité STRASBOURG Hypercentre - Quai Turckheim Très bel appartement traversant 4P en duplex, baigné de lumière, et situé au coeur de l'hypercentre de Strasbourg à deux pas de la Petite France. Totalisant 83.15m² habitables et 110,65m² au sol, il est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec Syndic bénévole ( charges faibles: 111€ /mois). Ce bien saura vous séduire par sa configuration atypique, les poutres apparentes et son parquet massif et laissant une part belle à la pièce de vie. Il est composé d'une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie ouverte de 50m² environ permettant ainsi de bénéficier d'un espace ouvert proposant un séjour, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. On trouve également à ce premier niveau, deux chambres agréables et une salle d'eau avec WC. A l'étage, on accède à une suite parentale composée d'une chambre avec rangements, et d'une salle de bain avec WC. Chauffage gaz individuel, fenêtres double vitrage, possibilité de reprendre le contrat de location d'un garage à proximité. Piétonisation du quai prochaine (début 2026) Ce qu'on aime: - Le positionnement géographique: proximité immédiate avec les commerces - L'espace de vie de 50m² - L'effet duplex - Le charme de l'ancien Les points d'intérêts ? - la proximité immédiate des commerces et des transports - les monuments : Ponts Couverts, l'INSP, l'église Saint-Pierre le Vieux - La proximité de la Petite France Pour plus de renseignements ou pour effectuer la visite virtuelle, RDV sur notre site internet. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 339 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

Olivier LEMAIRE - 3%.com

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Olivier LEMAIRE - 3%.com 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

313 000 € 2 204 €/m²
Appartement • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres

Meistratzheim (67210)

NOUVELLE EXCLUSIVITE SECTEUR OBERNAI: Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un bel appartement de 142 m2 loi Carrez au premier (et dernier) étage d'une maison bi-famille scindée en deux très grands appartements. Le bien est situé au centre de Meistratzheim, à proximité de l'école et des petits commerces. La décoration y est soignée et contemporaine. Le bien est composé d'un grand dégagement de 24 m2 qui dessert toutes les autres pièces de l'appartement à savoir une grande cuisine équipée et indépendante de 16m2 (de 2021), un cellier, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne (9m1) , un wc, 3 chambres 'de 12 à 16m2) et une grande pièce de vie de 44 m2 orientée sud avec accès au balcon exposé sud (également). Au sous sol, l'appartement est vendu avec un garage deux véhicules, un espace rangement/atelier et un espace buanderie. Le lot comprend également un jardin privatif d'environ 2 ares. L'appartement et la copropriété d'une manière générale, sont parfaitement entretenus et font l'objet de travaux réguliers : Chaudière à condensation de DIEDRICH au gaz collective et ballon d'eau chaude avec alimentation par panneaux solaires (Décembre 2024) Volets roulants électriques et store extérieur 2019 . Climatisation 2019. L'appartement fait partie des logements peu énergiviores avec un DPE classé C. Les charges de copropriétés sont reparties simplement à 50% entre les deux copropriétaires. Ce bien est atypique car il vous permet de vivre en appartement mais de bénéficier d'un sous sol et d'un jardin. A VOIR ABSOLUMENT ! - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Melissa Bousbaine - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Melissa Bousbaine - iad 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(6 avis)

249 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

iad France - Melissa Bousbaine vous propose: COUP DE COEUR // DUPLEX // ATYPIQUE// T3 // 2 CHAMBRES // BALCON // CRONENBOURG SAINT-FLORENT Situé au cOEur du quartier recherché de Saint-Florent, à Cronenbourg, venez découvrir ce charmant duplex de 80 m² au sol (53 m² habitable), situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur). Ce appartement type T3, vous séduira dès l’entrée par sa luminosité et son esprit atypique. Il allie le charme de l’ancien avec ses beaux parquets, ses poutres apparentes et sa touche de modernité avec une rénovation récente du RDC. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : * Une agréable pièce de vie avec espace bureau, rangements intégrés et accès direct au balcon, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, * Une cuisine ouverte équipée et conviviale avec sa table intégrée, * Une chambre spacieuse, * Un salle d'eau avec WC. À l’étage vous trouverez : * Une spacieuse chambre mansardée offrant de nombreux rangements. * Une buanderie avec WC, qui peut facilement être aménagée en seconde salle de bain selon les besoins. Une cave complète ce bien. Cette copropriété dispose également d’une cour intérieure commune, idéale pour partager des moments conviviaux entre voisins ou en famille. Les stationnements sont libres et gratuits dans la rue Le quartier de Saint-Florent est très apprécié pour sa qualité de vie : transports en commun (tram et bus à moins de 5 minutes), commerces de proximité, écoles, marché et espaces verts sont accessibles à pied. Contactez-moi dés maintenant pour venir découvrir ce bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 27/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

187 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ingwiller (67340)

À Vendre Beau Duplex 4 Pièces de 88 m2 (116 m2 au sol) à Wimmenau Situé dans un environnement calme et verdoyant à Wimmenau, venez découvrir ce spacieux duplex 4 pièces offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations. - Surface habitable : 88 m2- Surface au sol : 116 m2- Nombre de pièces : 4 - Chambre : 3 chambres avec dressing - Salon/Salle à manger - Cuisine américaine équipée - Salle d’eau : 1 moderne et fonctionnelle avec Wc - Salle de bains - Second WC séparé à l'étage - Deux balcons - Garage double avec porte automatique - 1 place de parking privative à l'extérieur. Les + : - Deux balcons - Stationnement privatif supplémentaire - proximité avec différentes gares (ingwiller et wingen) desservant SARREGUEMINES - STRASBOURG. Emplacement : Wimmenau, charmant village situé à proximité de la forêt, à 5 min de Wingen-sur-Moder et d'Ingwiller. Idéal pour un couple, une personne seule, ou un investisseur à la recherche d’un bien atypique dans un secteur calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

CECILE SCHMIDT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par CECILE SCHMIDT - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

332 550 € 3 822 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 2 chambres

Dambach-la-Ville (67650)

Découvrez ce magnifique appartement triplex situé au 1er étage d'une maison de village typiquement alsacienne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style moderne et raffiné. Ce bien atypique et plein de caractère offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Disposition : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de bain avec WC et une chambre. Étage : Une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC. Dernier niveau : Un bel espace modulable pouvant faire office de dressing, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Atouts : Rénovation récente et soignée Matériaux de qualité Espace atypique et fonctionnel Situation au calme, dans un cadre authentique Un bien rare, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Appartement actuellement loué Idéal investisseur qui cherche un bien de qualité Cette annonce référence 308163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 332 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2021 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1084.00 € et 1464.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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