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Vente appartement 210 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marckolsheim (67390)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marckolsheim (67390)
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- 2 059 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A MARCKOLSHEIM, POUR INVESTISSEURS,
A seulement 15mn de Sélestat et 30mn de Colmar, venez découvrir ce beau duplex atypique F4 de 102 m2 habitables pour une surface au sol de 125 m2, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, d'une belle copropriété, dans un environnement vert.
L'appartement se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée (34,60 M2) et donnant sur un balcon.
Vous trouverez également 2 belles chambres (16,30 m2 hab et 13 m2 hab), une salle de bain équipée avec douche et baignoire d'angle balnéo, sèche-serviettes, grande vasque et meuble de rangements. Un wc séparé.
A l'étage :
Un bel espace mezzanine pour accueillir votre suite parentale et un dressing (30,80m2 au sol). Le dressing peut être transformé en une chambre supplémentaire permettant ainsi de profiter de 4 chambres à coucher.
Une place de parking. Un local vélo.
LOGEMENT LOUÉ 857€/MOIS hors charges depuis 05/2022.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER sur :
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : VA2906-LORIC - Réf Superimmo : ANVXZG5C9
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 059 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 balcon | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 79 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 489 € / an
Maximum :
2 015 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2021.
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