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Vente appartement 247 200 €
153 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Durningen (67270)
153 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Durningen (67270)
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- 1 616 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3%.COM l'a vendu !
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EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg , coup de coeur pour ce magnifique LOFT de caractère de 153m2.
Il est composé de 2/3 chambres avec 2 salles de bain, d'un espace bureau et d'une très belle pièce à vivre .
Vous rêvez d’un lieu de vie atypique et chaleureux, où pierre et poutres apparentes côtoient des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond ?
Découvrez ce magnifique triplex de 153 m2 / 212 m2 au sol au style loft aménagé dans un ancien corps de ferme de 1878 !
--- Deux emplacements de parking, et une cave complètent ce bien
--- Copropriété crée en 2009 dans un ancien corps de ferme datant de 1878
--- Un bien atypique, hors du commun, dans un style unique
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le Kochersberg , un bien original alors venez visiter cet appartement
--- Vous serez séduits par ses volumes - hauteur sous plafond- pierre et poutre apparente !
--- Au rez-de-chaussée :
-- 1 belle entrée avec pierres apparentes
-- 1 pièce de rangement ( cave /buanderie --- Au 1er niveau :
-- 1 espace ouvert salon/séjour/cuisine ( 54m2 ) avec plafond cathédrale
-- la cuisine est aménagée et équipée
--- Au 2eme niveau:
-- 1 suite parentale (26m2) avec 1 salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque) et dressing
-- 1 toilette séparé.
-- espace bureau
---Au 3ème niveau:
-- 1 grande chambre ( 37m2 au sol/18m2hab) ( possibilité 3ème chambre)
-- salle de bain ( baignoire, vasque et toilette)
--- Autres informations :
-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 33 lots. - 8 LOGEMENTS
-- Charges courantes/mois de copropriété: 73 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, eau froide), soit 892 eur /an .
-- Chauffage PAC individuel.et raidiateurs electriques -- double vitrage PVC
-- DPE: D GES: B.
-- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC. Honoraires à la charge de l'acquereur.
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 07/06/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : V1020060757 - Réf Superimmo : ANVXYQUBU
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| Prix de vente : 247 200 € | Prix au m² : 1 616 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 4 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1878 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 660 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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