Vente appartement 274 900 €

126,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bischheim (67800)

Vous recherchez de l'espace, du confort et une vraie pièce à vivre supplémentaire ? Votre agence l'Adresse Strasbourg vous propose de venir découvrir en exclusivité ce grand duplex inversé (souplex) qui allie volumes, calme et proximité de Strasbourg ! Situé dans un secteur résidentiel recherché de Bischheim, ce souplex de 126,9 m² offre un espace de vie unique : 1/ Rez-de-chaussée lumineux : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un coin salon, une chambre avec salle de bains et W.C. séparés. 2/ Niveau inférieur aménagé : 2 chambres, une salle de douches avec W.C., un coin buanderie et d'une grande pièce de vie pouvant servir de salon de réception, de grand bureau, d'atelier ou de salle de jeux. Le bien se distingue par ses volumes généreux, son excellent état et sa polyvalence (idéale pour télétravail, une famille, ou un usage mixte). Les atouts : les volumes, le calme, les équipements, l'usage modulable, la proximité des transports, un excellent rapport m²/prix sachant que le bien est vendu meublé. Idéal pour : famille, profession libérale, ou investisseur cherchant un bien atypique rentable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'équipe l'Adresse Strasbourg. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

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Prix de vente : 274 900 €	Prix au m² : 2 166 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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L'ADRESSE STRASBOURG NORD

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