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Vente appartement 432 000 €
83,15 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
83,15 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
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- 5 195 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté ORIGAMI en exclusivité
STRASBOURG Hypercentre - Quai Turckheim
Très bel appartement traversant 4P en duplex, baigné de lumière, et situé au coeur de l'hypercentre de Strasbourg à deux pas de la Petite France.
Totalisant 83.15m² habitables et 110,65m² au sol, il est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec Syndic bénévole ( charges faibles: 111€ /mois).
Ce bien saura vous séduire par sa configuration atypique, les poutres apparentes et son parquet massif et laissant une part belle à la pièce de vie.
Il est composé d'une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie ouverte de 50m² environ permettant ainsi de bénéficier d'un espace ouvert proposant un séjour, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. On trouve également à ce premier niveau, deux chambres agréables et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, on accède à une suite parentale composée d'une chambre avec rangements, et d'une salle de bain avec WC.
Chauffage gaz individuel, fenêtres double vitrage, possibilité de reprendre le contrat de location d'un garage à proximité.
Piétonisation du quai prochaine (début 2026)
Ce qu'on aime:
- Le positionnement géographique: proximité immédiate avec les commerces
- L'espace de vie de 50m²
- L'effet duplex
- Le charme de l'ancien
Les points d'intérêts ?
- la proximité immédiate des commerces et des transports
- les monuments : Ponts Couverts, l'INSP, l'église Saint-Pierre le Vieux
- La proximité de la Petite France
Pour plus de renseignements ou pour effectuer la visite virtuelle, RDV sur notre site internet.
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 339 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA6538-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXZNZ7R
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Prix de vente : 432 000 €  | Prix au m² : 5 195 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 339 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,15 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (4ème) | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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