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AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 07/12/2025

477 000 € 3 246 €/m²
Maison • 146,95 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 202 m²

Oberhausbergen (67205)

Superbe Maison Alsacienne avec 5 chambres et une très belle Terrasse au fond d'une impasse! DPE B Située à Oberhausbergen, découvrez cette jolie maison à colombages de 147 m² habitables et 167m² au sol, nichée sur une parcelle de 202 m². Construite en 1900, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 30 m² avec poêle à granulés et accès sur une véranda à l'esprit Arty puis sur une jolie terrasse aménagée de 35m². La cuisine de 20m², indépendante et équipée, dispose d'un bel espace repas. Les 3 premières chambres dont 2 avec placards sont situées au RdC et les 2 dernières dans les combles. Une salle d'eau située au Rdc et une salle de bain située dans les combles complètent les commodités. Profitez de cette magnifique véranda de 15m² à la décoration affirmée et de la belle terrasse de 35 m² délicieusement aménagée, pour des moments de détente en plein air. Cette maison est équipée de nombreux placards de rangement et d'une cave avec plusieurs espaces de stockage. Divers: chauffage et ECS par pompe à chaleur air/eau, poêle à pellets, garage avec porte motorisée et prise pour véhicule électrique... DPE : B GES : A Cette belle propriété originale et atypique est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Commodités À 2 min à pied: bus, alimentation générale, maternelle, élémentaire, médecin généraliste, restaurant. À 5 min en voiture: tramway, collège, hôpital. À 5 min à pied: crèche, parc et jardin. Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

565 000 € 4 248 €/m²
Appartement • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Dans un bel immeuble bourgeois de fin XIX°, idéalement situé, à proximité immédiate du tram (lignes A, D et C), des commerces, écoles et à moins de 10 min de la gare (ligne 2, 10, H, N1 ou à pied), découvrez ce superbe appartement de 133 m², 7 pièces, lumineux, traversant et rénové. L' appartement allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne et soignée. Situé au 2° étage, l'entrée dessert une double pièce salon - salle à manger de 36 m2 avec 2 balcons, en face, une cuisine équipée récente de qualité et un aménagement avec verrière réalisée par un architecte. Pour l'espace nuit, pas moins de 4 chambres dont une de 19 m2 avec dressing sur-mesure. (18,10 et 9,70 m2) Les WC sont séparés, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec VMC, pour plus de confort et une pièce buanderie avec rangements complètent le bien. Chauffage au gaz individuel, Parquet chêne, belle hauteur sous plafond, interphone, fibre installée. Double cave, espace vélo, cour intérieure partagée avec table et plantations. Pas de procédures en cours. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant

BISCHOFF IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/07/2025

Proposée par BISCHOFF IMMOBILIER 22/07/2025

462 000 € 3 080 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 540 m²

Riespach (68640)

Villa ile de france 7 pièces - piscine Sublime villa de style 'Ile de France' A seulement 20 minutes de la frontière Suisse (Bonfol, Miécourt et Lucelle) au calme dans un quartier résidentiel proche des ecoles nous vous proposons cette ravissante villa' Ile de France' de plus de 150 m2 qui saura satisfaire les plus exigeants. Elle se compose au rdc d'un grand corridor d'entrée, d'un double salon/séjour avec accès véranda/ terrasse et une cheminée, d'une cuisine équipée haut de gamme donnant également accès sur la véranda et son barbecue interieur, 2 chambres, un WC séparé, une salle de bains fraichement rénovée Au 1er étage vous trouverez : 3 chambres dont une pouvant accueillir un dressing en supplément de plus de 20 m2 , une salle de bains ( avec baignoire jacuzzi et une douche), un WC séparé. La visite continue sur un vaste sous-sol total et comprend: un garage 2 voitures, une buanderie, une cave, une salle détente avec douche et sauna donnant un accès direct sur un pool-house ouvert et sa piscine. Mais les amateurs ou collectionneur de véhicules seront séduits: En annexe vous disposez d'un grand garage pouvant accueillir 4 voitures et un carport pouvant accueillir 2 vehicules. Enfin son magnifique jardin de plus de 15 ares 40 est entièrement clos et arboré (arbres fruitier) avec portail motorisé, une superbe piscine de 10x 5 m securisée avec sa véranda rétractable et une immense terrasse de plus de 100 m2. Mais ne nous arretons pas là ! La maison dispose encore en annexe de 2 abris de jardin. De nombreuses préstations qualitatives et informations sur les dernières reservations sont à decouvrir lors d'une visite. Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER Audrey MENWEG: 06.50.01.57.74 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 hors honoraires)

IMMO3F

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMO3F 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

780 000 € 3 514 €/m²
Maison • 221,99 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Bantzenheim (68490)

Maison contemporaine connectée – 7 pièces, 5 chambres, sous-sol complet, jardin paysager Surfaces principales : Rez-de-chaussée : 120,48 m² Étage : 98,63 m² Sous-sol : 105,61 m² Surface totale bâtie (hors terrasses) : 324,72 m² Terrain : deux parcelles totalisant environ 980 m², au calme absolu Année de construction : décembre 2019 Description Maison contemporaine de décembre 2019, conçue pour le confort et l'efficacité énergétique : chauffage au sol par pompe à chaleur Viessmann, panneaux solaires 19 kW en autoconsommation, poêle à bois, domotique HAGER – Domovea KTX pour le pilotage intelligent du chauffage, des volets, de l'éclairage et de la sécurité. À l'extérieur : sauna indépendant alimenté par panneaux solaires dédiés, pergola, grande terrasse plein sud d'environ 90 m², garage extérieur, carport avec borne de recharge électrique, cour spacieuse permettant de stationner plusieurs véhicules et espace pour un potager. Possibilité d'extension selon les autorisations d'urbanisme. Rez-de-chaussée – 120,48 m² Entrée 11,54 m². Grand salon-séjour-cuisine ouverte 47,59 m² avec baies vitrées plein sud, poêle à bois et accès direct terrasse. Cellier 4,25 m² faisant office d'entrée secondaire avec accès direct à la cuisine et rangements intégrés. Suite parentale 14,60 m² avec dressing 7,34 m² et salle de bains 11,89 m². Palier 1,71 m². Garage intégré 21,56 m² (porte motorisée, accès intérieur). Étage – 98,63 m² Trois chambres (15,08 m², 20,21 m², 20,23 m²). Salle de bains 10,77 m², WC séparé 2,96 m². Mezzanine/bureau 13,64 m². Salon détente/TV 15,74 m². Sous-sol – 105,61 m² Salle de sport 41,93 m². Atelier avec accès extérieur 29,40 m². Chaufferie/lingerie 32,30 m² avec trappe à linge. Palier 1,98 m². Extérieurs Grande terrasse plein sud sous pergola (~90 m²). Sauna solaire indépendant. Garage extérieur, carport avec borne électrique. Jardin arboré et paysager, espace potager, calme absolu, cour pour plusieurs véhicules. Possibilité d'aménager une piscine. Équipements et confort Pompe à chaleur Viessmann – chauffage au sol sur tous les niveaux. Panneaux solaires 19 kW (maison + sauna). Domotique HAGER – Domovea KTX, aspiration centralisée, arrosage automatique, internet RJ45 dans chaque pièce. Menuiseries aluminium, volets motorisés, isolation renforcée, adoucisseur d'eau, éclairage extérieur intelligent. Situation – Bantzenheim Cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'A35 (Mulhouse – Colmar – Bâle), proche de l'EuroAirport, du Rhin et de la forêt de la Hardt. Écoles, commerces, piste cyclable et vie associative active : un lieu idéal pour familles et frontaliers. Zeitgemäßes, vernetztes Einfamilienhaus – 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, Vollunterkellerung, angelegter Garten Flächenübersicht: Erdgeschoss: 120,48 m² Obergeschoss: 98,63 m² Untergeschoss: 105,61 m² Gesamtfläche (ohne Terrassen): 324,72 m² Grundstück: Zwei Parzellen mit zusammen ca. 980 m² in absolut ruhiger Lage Baujahr: Dezember 2019 Beschreibung Modernes, energieeffizientes Haus (Baujahr 12/2019) mit hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung über Viessmann-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage 19 kW (Eigenverbrauch), Holzofen, Smart-Home-System HAGER Domovea KTX zur Steuerung von Heizung, Rollläden, Beleuchtung und Alarm. Außen: freistehende Sauna mit eigener Solaranlage, Pergola, große Südterrasse (ca. 90 m²), Außengarage, Ca...

Christelle Clauss Immobilier

(274 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 22/11/2025

(274 avis)

420 000 € 2 838 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 041 m²

Thannenkirch (68590)

Venez découvrir, dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Sélestat, cette belle maison située à THANNENKIRCH! Située à seulement 20 minutes de Sélestat, cette ancienne maison rénovée se trouve sur un terrain en "terrasse" de 10ares 41. Elle offre une surface habitable d'environ 148m² et bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère rare et apaisante. Datant de 1500, vous serez séduit par le charme de cette maison ! Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec de grands placards de rangement, un spacieux et lumineux salon séjour avec accès direct aux espaces extérieurs, une cuisine entièrement équipée, un toilette séparé et un espace buanderie/cellier. La pièce de vie principale dispose d'un poêle à bois utilisé comme principal mode de chauffage de l'habitation. A l'étage, trois chambres sur quatre disposent de leur salle d'eau privative avec toilettes. La chambre parentale bénéficie quant à elle d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Des placards sont également intégrés dans toutes les pièces. Côté jardin, profitez des beaux jours pour vous détendre grâce aux prestations que vous offre la maison : une grande terrasse pour recevoir vos proches, une piscine enterrée et chauffée pour vous rafraichir et un jacuzzi pour vous relaxer. Les enfants auront tout l'espace de jeux nécessaire grâce au terrain ! Cette maison, qui bénéficie de nombreux atouts, comprend également une dépendance de type "studio" qui vous offrira un espace supplémentaire pour accueillir vos proches, faire du télétravail confortablement etc. Enfin, une cave, un garage simple et 4 places de parking avec borne de recharge pour voiture électrique complètent ce bien. Panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude Climatisation à l'étage Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Lauren STELLA - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Lauren STELLA - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

419 000 € 2 171 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Sentheim (68780)

Lauren Stella vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de 193 m², idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d’un cadre de vie exceptionnel. Située sur un vaste terrain de 10 ares, cette propriété vous offre un véritable havre de paix, agrémenté d’un jardin parfaitement arboré et d’une piscine creusée pour profiter pleinement des belles journées estivales. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un salon-séjour lumineux, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité et facilite la préparation de délicieux repas. Ce niveau comprend également une chambre confortable, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de détente supplémentaire, ainsi qu’un toilette pour davantage de commodité. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille, ainsi qu’une salle de bain bien agencée, conçue pour votre confort quotidien. La maison dispose également d’une cave très propre et carrelée avec buanderie, d’un double garage, ainsi que d’un atelier pratique pour vos projets ou activités de bricolage. Une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain vient compléter ce bien d’exception, offrant encore plus de flexibilité pour accueillir famille, amis ou collaborateurs. Un atout supplémentaire : un appartement indépendant de 70 m², comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain. Ce spacieux espace peut être utilisé pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un espace de travail privé. Le jardin bien entretenu, idéalement placé pour profiter des journées ensoleillées, devient un véritable espace de détente et de plaisir. Que vous souhaitiez organiser des barbecues, jouer avec vos enfants ou simplement vous relaxer au soleil, cette propriété répondra à toutes vos attentes. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve d’un cadre de vie paisible, confortable et convivial. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561 - SAFTI – STELLA Lauren, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(328 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(328 avis)

580 000 € 3 314 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 611 m²

Drusenheim (67410)

Construite en 2009 et significativement agrandie en 2021, cette maison déploie 175 m² sur un terrain paysagé et clos de 6 ares. Elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa magnifique terrasse abritée d'une pergola bioclimatique, au coeur d'un jardin soigné où une piscine trouvera aisément sa place. Les récentes améliorations, incluant une façade refaite, une pompe à chaleur et 30 panneaux solaires, soulignent la qualité des prestations. L'entrée mène à un vaste espace de vie où la lumière circule librement. Le salon-séjour avec cheminée dialogue avec une cuisine ouverte et équipée. Dans la continuité, l'extension offre une seconde pièce de vie de plus de 32 m², idéale pour un salon de lecture ou une bibliothèque, totalement tournée vers le jardin. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. L'escalier mène aux demi-niveaux supérieurs dédiés au repos. Le premier accueille une confortable suite parentale avec son dressing. Le second distribue trois autres chambres et une salle de bain moderne dotée d'une baignoire et d'une douche. L'espace extérieur constitue un atout majeur. La terrasse de 28 m² sous pergola, avec toit et rideaux rétractables, crée une véritable pièce supplémentaire en plein air. Le jardin, méticuleusement aménagé, invite à la détente. Un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et une cave spacieuse de 64 m² s'ajoutent aux fonctionnalités. La maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités, accessibles en quelques minutes à vélo, tout comme le bac vers l'Allemagne. Une réalisation contemporaine et fonctionnelle, pensée pour le confort familial, qui allie esthétique soignée et performances énergétiques dans un cadre de vie privilégié. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1890 et 2620 euros Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Johanna HORY - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Johanna HORY - SAFTI 02/12/2025

230 000 € 1 337 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 485 m²

Malmerspach (68550)

Découvrez en Exclusivité, à Malmerspach, cette superbe maison de 172 m², nichée au calme absolu, en lisière de forêt et implantée sur un terrain arboré comptant près de 15 ares. Un cadre naturel exceptionnel, une vue dégagée sur le village de Moosch, un environnement serein… un véritable havre de paix ! Édifiée sur trois niveaux, cette maison propose de beaux volumes et une excellente fonctionnalité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, avec une véranda idéale pour profiter du paysage en toute saison, un bureau pouvant servir de chambre selon vos besoins, une chaufferie-buanderie avec douche, un toilette séparé, un cellier, un dégagement avec de nombreux rangements muraux et un garage. A l'étage, le niveau de vie se compose d'un dégagement spacieux qui distribue l'ensemble des pièces. Une grande cuisine avec vue panoramique imprenable sur l'extérieur, un salon-séjour donnant accès à l'extérieur, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Enfin, au dernier étage, deux pièces supplémentaires, parfaites pour une salle de jeux, un atelier, une chambre d’appoint ou du stockage viennent compléter ce bien. Atouts techniques : Toiture refaite en 2010 Assainissement collectif Chauffage fuel Vous apprécierez : Le calme environnant La vue dégagée sur Moosch L’accès direct à la nature Les volumes généreux et les multiples possibilités d’aménagement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427 - SAFTI – HORY Johanna, Conseiller indépendant

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 04/12/2025

450 000 € 1 990 €/m²
Appartement • 226,17 m² • 7 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - Esplanade - 7 Pièces de 226m2 Idéalement situé, Avenue du Général De Gaulle, cet appartement de 7 pièces se situé au 12ème et dernier étage. Après un accès direct par l'ascenseur, ce bien se compose d'une vaste entrée avec un vestiaire, d'une pièce de vie de 77m2, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un bureau, des toilettes. L'espace nuit propose quant à lui, quatre chambres, une salle d'eau, deux salle de bains, des toilettes séparés. Lumineux de part sa double orientation, agrémenté de nombreux rangements, six balcons filants, cet appartement nécessite des travaux afin de dévoiler l'ensemble de son potentiel. Au sous sol, une cave et une place de parking privative viennent compléter le bien. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

LORALIS IMMOBILIER

(38 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LORALIS IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(38 avis)

199 000 € 1 658 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres

Thann (68800)

A 20 min de Thann .Magnifique chalet sur les hauteurs avec une vue exceptionnelle, construction 1983, env. 120 m2 habitables, sur 10 ares de terrain. Au sous sol : une chaufferie , une buanderie, une chambre, un atelier, un garage accolé+abri de jardin Au rdc : une cuisine, un salon /séjour avec un balcon, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres. Dans les combles: 2 chambres. Chauffage au fioul (2002), poêle à bois consommation 15 stères/an, maison totalement isolée, prévoir travaux de rafraichissement( nous vous proposons des photos avec l'intérieur rafraichit) VUE EXCEPTIONNELLE-AU CALME-PRIX INTERESSANT LORALIS IMMOBILIER est à votre disposition pour toute estimation de biens, achat / vente et locations . Maisons Appartements Immobilier professionnel . Ancien et Neuf.

IMMO3F

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMO3F 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

835 000 € 3 262 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 589 m²

Kembs (68680)

À VENDRE – Maison individuelle avec piscine à Kembs, à seulement 15 km de Bâle Située dans le paisible village de Kembs, cette maison construite en 2008 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité immédiate de la Suisse. Les atouts de la maison Surface Hors OEuvre Nette (SHON) : 256 m² Surface habitable totale : 174,91 m² Surface aménagée : 189,31 m² Surfaces annexes : 94,79 m² (garage, cave, buanderie) Terrain de 1 589 m² avec piscine et jardin paysager 5,5 pièces lumineuses avec de beaux volumes Terrasse et deck pour profiter des beaux jours Cuisine équipée séparée de grande qualité Garage + places de parking Chauffage au sol et climatisation Matériaux de qualité, finitions très soignées Aucun travaux à prévoir Détail des surfaces Rez-de-chaussée (92,14 m²) : Cuisine 15,87 m², Cellier 5,35 m², Salon 40,42 m², Chambre 1 14,87 m², Salle d'eau 5,63 m², Entrée 8,00 m², WC 2,00 m² Étage (82,77 m²) : Chambre 2 14,73 m², Chambre 3 12,71 m², Chambre 4 15,50 m², Dressing 6,56 m², Mezzanine 21,44 m², Palier 2,56 m², Salle de bains 9,27 m² ? Total habitables : 174,91 m² – Aménagés : 189,31 m² Annexes (94,79 m²) : Garage 58,22 m², Cave 22,76 m², Buanderie 13,81 m² SHON : 256 m² (après pondération) Environnement et localisation Quartier calme et familial École primaire Jean Monnet à 7 min à pied Arrêt de bus 'Ciel' à 5 min à pied 15 km de Bâle (Suisse), 25 km de Lörrach (Allemagne), 20 km de Mulhouse (France) Disponible immédiatement. ?? Deutsch ZU VERKAUFEN – Einfamilienhaus mit Pool in Kembs, nur 15 km von Basel Dieses 2008 erbaute und perfekt instand gehaltene Haus befindet sich im ruhigen Dorf Kembs (Elsass) und bietet modernen Komfort in unmittelbarer Nähe zur Schweiz. Highlights des Hauses Wohnnutzfläche (SHON) : 256 m² Gesamte Wohnfläche : 174,91 m² Ausgebaute Fläche : 189,31 m² Nebenflächen : 94,79 m² (Garage, Keller, Waschküche) Grundstück 1.589 m² mit Pool und angelegtem Garten 5,5 helle Zimmer mit großzügigem Schnitt Terrasse und Holzdeck für sonnige Tage Separate, hochwertige Einbauküche Garage + Stellplätze Fußbodenheizung und Klimaanlage Hochwertige Materialien, sehr gepflegter Zustand Keine Renovierung notwendig Flächenaufstellung Erdgeschoss (92,14 m²) : Küche 15,87 m², Vorratsraum 5,35 m², Wohnzimmer 40,42 m², Schlafzimmer 1 14,87 m², Duschbad 5,63 m², Eingang 8,00 m², WC 2,00 m² Obergeschoss (82,77 m²) : Schlafzimmer 2 14,73 m², Schlafzimmer 3 12,71 m², Schlafzimmer 4 15,50 m², Ankleide 6,56 m², Galerie 21,44 m², Flur 2,56 m², Bad 9,27 m² ? Wohnfläche gesamt : 174,91 m² – Ausgebaut : 189,31 m² Nebenflächen (94,79 m²) : Garage 58,22 m², Keller 22,76 m², Waschküche 13,81 m² SHON : 256 m² (nach Abzug) Umgebung und Lage Ruhige, familienfreundliche Wohngegend Grundschule Jean Monnet 7 Gehminuten entfernt Bushaltestelle „Ciel“ in 5 Gehminuten 15 km von Basel (Schweiz), 25 km von Lörrach (Deutschland), 20 km von Mulhouse (Frankreich) Sofort verfügbar. ?? English FOR SALE – Detached house with swimming pool in Kembs, only 15 km from Basel Built in 2008 and perfectly maintained, this property is located in the peaceful village of Kembs (Alsace) and offers a modern and comfortable living environment close to Switzerland. Key features Net Floor Area (SHON): 256 m² Living area: 174.91 m² Converted space: 189.31 m² Additi...

Agata WILDNER - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agata WILDNER - iad 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(4 avis)

225 000 € 1 471 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Valdieu-Lutran (68210)

iad France - Agata Wildner vous propose: MAISON DE CAMPAGNE - CALME ET NATURE - 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN ( une partie constructible ! ) Nichée dans un village du sud d'Alsace, cette charmante maison de campagne à Valdieu-Lutran offre le cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1961, cette demeure intemporelle saura vous séduire par son charme et son potentiel. Avec une surface habitable de 153m² répartie sur 2 niveau, cette maison de campagne propose 3 belles chambres, 2 salles d'eau, un salon, une cuisine et une salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'espace, avec de nombreux rangements et des éléments de caractère, très belle véranda (!) Le vaste terrain de 2600m² entoure la propriété et offre un espace extérieur unique pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne. Un grand garage, ateliers, places de parking vous permettent de stationner en toute tranquillité. La maison qui bénéficie d'une exposition favorable, avec des ouvertures sur les 4 points cardinaux (nord, sud, est, ouest), offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement pour créer un cocon chaleureux à votre image. Si vous rêvez de vivre à la campagne, proche de la nature tout en restant proche des commodités, cette charmante maison est l'endroit idéal pour poser vos valises. N'hésitez plus, venez visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agata Wildner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 805211091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rim SCHAUB - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Rim SCHAUB - SAFTI 14/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

386 500 € 2 034 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 433 m²

Steinbrunn-le-Haut (68440)

DEUTSCH WEITER UNTEN À VENDRE – Corps de ferme en pierre de 1750, charme et potentiel au rendez-vous ! Vous rêvez d’espace, d’authenticité et de projets plein la tête ? Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme du XVIII? siècle, posé sur 24 ares 33 de terrain, qui n’attend que vous pour écrire la suite de son histoire. La maison principale (189,73 m²) Côté maison bâtisse, dès l’entrée, le charme opère : Un grand salon lumineux au carrelage ancien (Kachelofe) Un séjour convivial Une cuisine à personnaliser Une chambre chaleureuse avec aussi un Kachelofe et accès à une cave à vin . À l’étage : 4 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond (2,60 m) Salle d’eau et WC Couloir débouchant sur une terrasse baignée de lumière. Les combles sur deux niveaux sont entièrement aménageables pour laisser libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, bureau, atelier d’artiste… Les dépendances (en L) Ancienne ferme Granges Étables Poulailler De quoi imaginer gîte, chambres d’hôtes, ateliers ou simplement un havre de paix pour votre famille et vos animaux. +++ Les plus : Pierres et compagne Volumes généreux Potentiel d’agrandissement Calme et authenticité Un bien rare, idéalement placé pour qui recherche la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. PREVOIR TRAVAUX ! Contactez-moi vite pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! DEUTSCH : ZU VERKAUFEN – Bauernhof aus Stein von 1750, voller Charme und Potenzial! Sie träumen von Platz, Authentizität und vielen Projekten? Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert verzaubern, gelegen auf 2.433 m² Grundstück, der nur darauf wartet, mit Ihnen ein neues Kapitel seiner Geschichte zu beginnen. Haupthaus (189,73 m²) Schon beim Betreten des Haupthauses entfaltet sich der Charme: Großes, helles Wohnzimmer mit historischem Kachelofen Gemütliches Esszimmer Küche zum Gestalten nach Ihren Wünschen Behagliches Schlafzimmer ebenfalls mit Kachelofen und Zugang zu einem Weinkeller Im Obergeschoss: 4 große Schlafzimmer mit schöner Deckenhöhe (2,60 m) Duschbad und WC Flur mit Zugang zu einer sonnendurchfluteten Terrasse Der zweigeschossige Dachboden ist vollständig ausbaufähig – perfekt für zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder ein Künstleratelier. Nebengebäude (in L-Form) Ehemaliger Bauernhof Scheunen Ställe Hühnerstall Ideal für den Ausbau zu Ferienwohnungen, Gästezimmern, Werkstätten oder einfach als Rückzugsort für Ihre Familie und Tiere. +++ Pluspunkte: Naturstein und Landhausflair Großzügige Räume Ausbaupotenzial Ruhe und Authentizität Eine seltene Gelegenheit, ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens suchen und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten sein möchten. ? Kontaktieren Sie mich schnell, um dieses kleine Paradies zu entdecken! ? Arbeiten sind einzuplanen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 386 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 4,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835 - SAFTI – SCHAUB Rim, Conseiller indépendant

ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES 05/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

346 500 € 1 768 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • Ter. 982 m²

Wolfersdorf (68210)

Secteur Dannemarie : grande maison familiale lumineuse – 196 m² habitables sur 9,82 ares – Wolfersdorf Située dans un environnement paisible du Sundgau, à seulement quelques minutes de Dannemarie, cette spacieuse maison familiale de 196 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet bi-famille. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 982 m², la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Un dressing pratique Une salle de bains et un WC séparé Une buanderie À l'étage : Quatre pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) Une salle de bains et un WC Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Extérieurs et annexes Un garage attenant complète l'ensemble. Le jardin, sans vis-à-vis, promet calme et détente. À savoir : Des travaux sont à prévoir mais la maison offre une base saine et de beaux volumes pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Les atouts clés : Grand volume habitable (200 m²) Terrain de près de 10 ares Luminosité et nombreuses ouvertures Quartier calme et verdoyant Combles aménageables – fort potentiel Localisation : Wolfersdorf, charmant village du Sundgau à 5 min de Dannemarie, 25 min d'Altkirch et à proximité des axes vers Mulhouse et la Suisse. Classe énergie : D Date de réalisation du DPE : 04/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4069 € et 5 506€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4069.00 € et 5506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SVS ALSACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par SVS ALSACE IMMOBILIER 21/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

385 000 € 1 938 €/m²
Maison • 198,61 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 718 m²

Metzeral (68380)

En EXCLUSIVITE, située au cœur de la vallée de Munster, la commune de Metzeral offre un cadre de vie privilégié, entre nature et authenticité. Entourée de paysages verdoyants et de massifs vosgiens, elle séduit par son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche des axes principaux. Le village dispose des commodités essentielles : école, commerces de proximité, services médicaux et associations dynamiques qui rythment la vie locale. Les amateurs de plein air apprécieront l’accès rapide aux sentiers de randonnée, aux pistes de ski et aux activités de montagne. Metzeral allie ainsi tranquillité, convivialité et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. *** Nous vous proposons une maison de village mitoyenne, composée de 7 pièces dont 5 chambres, sur 3 niveaux d’habitation, d’une surface habitable de 198.61 m2. DESTINATION : 25 km de Colmar, 64 km de Mulhouse, 49 km de Sélestat, 102 km de Strasbourg, 98 km des Vosges. Cadastre : 000 Section AM Parcelle 38, pour une surface totale de 17 ares 18. Adresse : 11, Grand Rue INTERIEURS : Sous-sol : Caves, chaufferie ; Rez-de-chaussée surélevé : l’entrée principale de la maison, escalier desservant les étages supérieurs ; Entrée du logement (1), dégagements, cuisine équipée, toilettes séparés, accès terrasse, salle d’eau, salon, deux chambres ; 1er étage : palier d’étage ; Entrée du logement (2), dégagements, cuisine équipée, toilettes séparés, salle d’eau, salon/séjour avec escalier en colimaçon desservant l’étage supérieur, une chambre ; 2e étage : suite du logement (2) une chambre ainsi qu’un accès aux combles ; 3e étage : sur combles. EXTERIEURS : Au sol : Cour intérieure, jardins avant (28 m2 + 133 m2), fontaine, places de parking, dépendance de 300 m2 comprenant garage, local de rangement et un jardin à l’arrière de la propriété, arboré et clos d’une surface de 800 m2. Rez-de-chaussée surélevé : Terrasse SPECIFICITES : Année de construction : 1948 Etat du logement : En bon état général La maison peut être divisée en deux logements de type 3 pièces, d’environ 90 m2, sur un niveau d’habitation. Chaque logement aura sa propre entrée principale par la cage d’escalier, ainsi qu’un accès commun aux combles. SERVITUDES : Néant VIABILITES : Assainissement collectif séparatif Alimentation en eau potable Alimentation électrique Desserte téléphonique ISOLATION : Fenêtres battantes, Menuiserie PVC - double vitrage vertical (e = 16 mm) avec Fermeture ; Fenêtres battantes, Menuiserie PVC VIR - double vitrage vertical (e = 15 mm) avec Fermeture ; Fenêtres battantes, Menuiserie Bois - double vitrage horizontal (e = 8 mm) avec Fermeture ; Fenêtres battantes, Menuiserie métallique sans rupture de pont thermique - double vitrage vertical (e = 16 mm) ; Fenêtres battantes, Menuiserie métallique sans rupture de pont thermique - double vitrage vertical (e = 10 mm) ; Porte isolée avec double vitrage ; Porte Bois Vitrée double vitrage ; Porte Bois Opaque pleine. DISTRIBUTIONS : Chauffage : Chaudière classique Gaz naturel installation en 1990, individuel sur Radiateur ; Poêle bûche Bois installation en 2015, individuel ; Eau chaude sanitaire : Chaudière classique Gaz naturel installation en 1990, individuel, production par accumulation séparée ; Ventilation : Ventilation par ouverture de fenêtres ; Pilotage : Poêle bûche : Autres équipements : avec régulation pièce par pièce, absence d'équipements d'intermittence ; Chaudière classique - STELRAD IDEAL 16.01.1990 : Radiateur : robinets thermostatique, sans régulation pièce par pièce, intermittence central sans minimum de température. DIAGNOSTICS : Amiante : Présence ; Plomb : Présence (classe 1 et 2). Performance Energétique (DPE) : E (261) ; Effet de serre (GES) : E (45) ; Energie totale pour les usages recensés : 52.015 kWh. Electricité : Anomalies ; Gaz : Anomalies. FINANCIER : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2803 € et 3793 €, soit une moyenne de 275 €/mois ; Taxe foncière annuelle : 0 €. Projection locative par logement : Loyer hors charges de 950 €, soit environ 1.900 € pour la maison complète ; Rentabilité locative pour cette acquisition F.A.C. : 5.92 %. Taux de rendement brut moyen (net vendeur) : 4.68 %. * * * Prix de vente (net vendeur) : 360.000 €. Honoraires d’agence (à la charges des acquéreurs) : 25.000 € T.T.C. Prix de vente hors frais de notaire : 385.000 € T.T.C. Les visites se feront après étude de la solvabilité des prospects acquéreurs *, par l’agence et le cas échéant, par les propriétaires. * Dans le cadre de la rédaction d’un compromis de vente sous seing privé, un accord de principe bancaire ou le Crédit Visa de notre partenaire de confiance ( - Sélestat, Erstein, Colmar) sera nécessaire. * * * Remarque importante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques » et à l’agence sur simple demande. * * * Vincent SATTLER (Agent immobilier diplômé Strasbourg) 07.57.77.86.56 Raison sociale : SVS ALSACE IMMOBILIER - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 France RCS : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : EURL - Numéro TVA Intracommunautaire : FR31908655137 - Carte professionnelle T no CPI67012022000000004 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Alsace Eurométropole Capital : 1000 € - Caisse garantie financière : ACM IARD 4 Rue FREDERIC GUILLAUME RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG - Montant garantie financière : 30000 €.

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