Vente maison 230 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Malmerspach (68550)

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1 337 €/m²
Exclusivité

Johanna HORY - SAFTI

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Description

Découvrez en Exclusivité, à Malmerspach, cette superbe maison de 172 m², nichée au calme absolu, en lisière de forêt et implantée sur un terrain arboré comptant près de 15 ares. Un cadre naturel exceptionnel, une vue dégagée sur le village de Moosch, un environnement serein… un véritable havre de paix !
Édifiée sur trois niveaux, cette maison propose de beaux volumes et une excellente fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, avec une véranda idéale pour profiter du paysage en toute saison, un bureau pouvant servir de chambre selon vos besoins, une chaufferie-buanderie avec douche, un toilette séparé, un cellier, un dégagement avec de nombreux rangements muraux et un garage.
A l'étage, le niveau de vie se compose d'un dégagement spacieux qui distribue l'ensemble des pièces. Une grande cuisine avec vue panoramique imprenable sur l'extérieur, un salon-séjour donnant accès à l'extérieur, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Enfin, au dernier étage, deux pièces supplémentaires, parfaites pour une salle de jeux, un atelier, une chambre d’appoint ou du stockage viennent compléter ce bien.
Atouts techniques :
Toiture refaite en 2010
Assainissement collectif
Chauffage fuel
Vous apprécierez :
Le calme environnant
La vue dégagée sur Moosch
L’accès direct à la nature
Les volumes généreux et les multiples possibilités d’aménagement
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427 - SAFTI – HORY Johanna, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1563364 - Réf Superimmo : ANVXZZZTG

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 337 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 485 m²	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

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