Superimmo

EC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par EC IMMOBILIER 07/05/2025

105 000 € 1 400 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces

Willer-sur-Thur (68760)

VENDUE- Maison Mitoyenne 75m2 - 3 pièces SOUS COMPROMIS MAISON MITOYENNE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UNE RESIDENCE PRINCIPALE . Située à Willer Sur Thur à 25 min du Grand Ballon , 20 min de Cernay et 30 min de Mulhouse , Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des 2 côtés sur un terrain de 150m2 d'une surface de 75 m2 environ, sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : un Wc séparé, une buanderie et une cuisine NEUVE au gaz entièrement équipée (four, plaque, hotte ) donnant accès à une terrasse couverte et une cave extérieure . - Au 1er étage : vous arriverez dans un couloir desservant le salon/séjour; - Au 2 ème étage : vous découvrirez 2 belles chambres avec plancher bois d'origine, et une salle d'eau NEUVE avec Wc suspendu; A l'extérieur vous trouverez un jardin et une terrasse ouverte et couverte. Le chauffage est au gaz . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Taxe foncière : 298 € Prix de vente honoraires inclus : 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur .

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M&C IMMO ALSACE

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par M&C IMMO ALSACE 14/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

219 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lauterbourg (67630)

A seulement 20 minutes de Karlsruhe et 15 minutes de Wörth am Rhein, laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 104 m² habitables (140 m² au sol), entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant charme et modernité. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de caractère composé de 3 lots, cet appartement lumineux et spacieux, à l'écart de l'axe passant, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la ville de Lauterbourg. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de 20 m² menant à un lumineux salon-séjour de près de 44 m², avec espace cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'appartement comprend également une chambre au premier niveau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, un WC et un coin buanderie. A l'étage, un espace de 22,5 m² habitables (avec une surface au sol de 39,5 m2) peut être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente, ... Appartement très bien isolé. Classe B pour l'énergie primaire et classe A pour l'énergie finale. L'immeuble a également bénéficié d'un entretien soigné, avec notamment le rafraîchissement de la cage d'escalier (parties communes) A VISITER AU PLUS VITE UNE EXCLUSIVITE MetC IMMO ALSACE Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

182 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 84,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dalhunden (67770)

Appartement 3 pièces de 89 m2 loi carrez avec balcon et parking sis Dalhunden. A Vendre ! Neo Concept Immobilier ! Venez découvrir ce beau 3 pièces de 84 m2 loi carrez situé au 1er étage d'une copropriété de 1997 et proche de toutes commodités. En effet le bien sera composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard sur mesure, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres de 14,40 m2 et 13,77 m2. Les plus ce logement sont un balcon de 6,15 m2 couvert et une place de parking privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 280€/trimestre et la taxe foncière 2025 à 360€. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la copropriété ou dans l'appartement. Disponible de suite ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial 06.89.05.48.49

Premium Estate

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Premium Estate 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

285 000 € 3 851 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Venez découvrir cet appartement lumineux composé de 3 pièces à Strasbourg Neudorf. Idéalement situé à deux pas de la place du marché, cet appartement se compose de 3 pièces d'une surface totale de 74 m2. Rare à la vente, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et de deux chambres. Ce bien possède aussi une cave en sous sol. Enfin, deux agréables balcons donnent en façade et accessible l'un depuis la cuisine l'autre depuis le salon. Les plafonds haut et les moulures donnent un charme exceptionnel à cette appartement. Le bien se situe dans un bel immeuble construit par l'architecte de renommé AD Schule, situé dans une rue à sens unique au calme. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception. Prix net vendeur : 285 000€ Honoraire : 280 000€ Mandat Numéro VA1967 Honoraires inclus de 1.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 23/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

(244 avis)

279 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Situé Avenue Vitry le François, à 2 pas du tram, du jardin des 2 Rives, de la frontière allemande, et des autoroutes, venez découvrir ce 3 pièces fonctionnel au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant un vaste balcon exposé sud côté cour intérieur, 2 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, wc séparé, un débarras. Appartement entièrement repeint à neuf. Eau et chauffage inclus dans les charges. Une place de parking complète ce bien. Disponible de suite. A VOIR !

IMMO3F

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMO3F 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

260 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 66,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sierentz (68510)

À VENDRE – SIERENTZ (68510)Charmant F3 en rez-de-jardin de 66 m² avec terrasse et jardin privatif Découvrez ce bel appartement situé dans un environnement calme et recherché de Sierentz.En rez-de-jardin, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud Il se composeUne entrée avec un beau placard muralUne cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte de 15m2 et à un jardin privatif de 45,13 m2.Deux chambres, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviette et un toilette individuel. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Proche des commerces, écoles et de la gare, avec un accès rapide à l'autoroute et à la frontière suisse. Chauffage au sol avec chaudière collective au gaz Charges de copropriété 142 par mois ( avec chauffage eau chaude et eau froide) Contrat d'électricité en supplément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72 Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

AM Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par AM Immobilier 28/10/2025

188 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 76,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thann (68800)

AM IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement proche du centre ville de THANN offrant une entrée avec placard , un lumineux séjour attenant à une terrasse de 25m² avec une sublime vue sur le Rangen . La cuisine entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie , un espace buanderie et WC indépendant et deux chambres avec chacune sa salle d'eau (l'une avec baignoire et WC ) et la seconde avec une salle de douche . La terrasse est accessible depuis le séjour et depuis les deux chambres . Une cave privative complète l'offre . Un garage est possible à la location . Offre à ne pas manquer !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par BARLIER IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

192 500 € 3 201 €/m²
Appartement • 60,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

EN EXCLUSIVITE - Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement rénové de 60,02m2, situé au coeur du quartier recherché du Vieux-Cronenbourg. Cet appartement a été rénové et équipée en 2020. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cette espace de vie ouvert de 22.58m2, un espace de vie convivial, pensé pour accueillir chaleureusement. Une cuisine ouverte de qualité allie confort et modernité. L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant à leurs occupants tout le confort. Une salle d’eau avec douche à l'italiene complète harmonieusement l’ensemble. Le bail étant souple, une occupation en résidence principale à court terme est possible également. Ce bien, actuellement loué en colocation meublée, il génère un revenu annuel de 15.000€ charges comprises et constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Dans une rue calme et à proximité immédiate des commodités, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie commerces de proximité (tabac, coiffeur, petites superettes, laposte), transports en commun (bus, tram), accès rapide au centre-ville de Strasbourg ainsi qu'aux axes autoroutiers. Un environnement idéal pour les locataires comme pour les propriétaires occupants. La copropriété est en cours de création et dispose de 4 lots dont 3 principaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez notre agence BARLIER Immobilier au 03.88.39.57.62. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40 ]

Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 06/12/2025

199 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendenheim (67550)

!!! VENDU !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue du gravier), duplex de 3/4 pièces de 86 m2 au sol / 75m2 habitables situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur --- un garage, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien ---. --- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée en 1990. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Prévoir Rafraîchissement --- Composition : --- Au premier niveau : -- 1 dégagement (7m2) avec placard intégré. -- 1 pièce ouverte (18m2) sur le dégagement pouvant faire office de chambre ou de salle à manger -- 1 cuisine équipée (6m2). -- 1 toilette séparé. -- 1 pièce de vie (12,5m2) avec accès à un balcon (6m2) exposition ouest. -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque). --- Au second niveau : -- 1 chambre (12m2 sol / 8m2 hab). -- 1 chambre (17,5m2 sol / 15m2 hab) équipée d’un coin buanderie/wc. --- Autres informations: -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est composée de 61 lots sur 2 bâtiments (8 appartements dans le bâtiment concerné par la vente). -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 137/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 1646/an. -- Taxe foncière : 908€ -- Chauffage individuel électrique. -- Isolation intérieure. -- DPE: E. -- 1 cave. -- 1 garage (prises de courant + lumière ). -- 1 emplacement de parking extérieure. -- Zone commerciale et gare à proximité. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km. Brumath: 13 min, 8 km. Strasbourg centre: 19 min, 12 km. Saverne: 33 min, 40 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Céline Dalla Riva - LF Immo

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par Céline Dalla Riva - LF Immo 24/11/2025

117 000 € 2 659 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 129 m²

Mulhouse (68200)

Découvrez cette adorable maison de cité mitoyenne de 3 pièces d'environ 44 m²carrez et surface au sol de 59 m², proche de toutes commodités, idéale pour les couples ou les petites familles à la recherche d'un cocon chaleureux. Elle se compose de la façon suivante : - Au Rdc : un sas d'entrée avec placard de rangement ainsi qu'un toilette séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger. - Au premier étage : une salle d'eau avec douche à italienne et un WC, une chambre parentale. - Au deuxième étage : une chambre ainsi que un accès au grenier. Pour compléter ce bien : une pièce aménagée au sous-sol offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, un garage avec une fosse pour les bricoleurs, une grande cave ainsi qu'un cellier. La maison est équipée d'un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur et un chauffage au bois, pour un confort optimal été comme hiver. Le terrain de 129 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des barbecues en été ou pour laisser libre cours à votre créativité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une ville dynamique et pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Mulhouse ! Annonce publiée par Céline Dalla Riva (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°894 240 068 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mathieu SCHARTNER - SAFTI

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Mathieu SCHARTNER - SAFTI 02/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

149 000 € 1 656 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 379 m²

Hirtzbach (68118)

Authentique maison alsacienne située au cœur d’un magnifique village sundgauvien. Surface habitable d’environ 90 m² qui saura séduire les amateurs de charme, de caractère et de projets de rénovation. Avec son architecture traditionnelle, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 19 m², une salle d’eau et une cuisine équipée de 13 m², fonctionnelle et agréable au quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher disposant de belles surfaces de 19 m² et 16 m². Les combles aménageables d’environ 26 m² ainsi que d’autres espaces annexes offrent un beau potentiel d’extension pour créer des pièces supplémentaires ou aménager un espace de vie personnalisé. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz neuve, remplacée en novembre 2025, complétée par un ballon de production d’eau chaude également remplacé à la même période, garantissant confort et sérénité pour les futurs occupants. Le terrain de 379 m² accueille un jardin paisible, idéal pour profiter de moments de tranquillité. La propriété intègre également une grange avec divers espaces tels qu’un garage, un atelier et des zones de stockage, permettant d’envisager un beau projet d’aménagement. Toiture et façade ont été récemment rénovées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247 - SAFTI – SCHARTNER Mathieu, Conseiller indépendant

Alsace Conseils Courtage

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Alsace Conseils Courtage 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

238 782 € 3 702 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

Dans une très belle résidence composée de 3 bâtiments, entièrement close et sécurisée, faisant la part belle au espaces verts, découvrez cet appartement 3 pièces avec une terrasse de 6m². Très bien agencé, il dispose d'un espace séjour cuisine ouvert doté d'une double exposition, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains entièrement équipée et d'un WC. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Très belles prestations et dernières normes environnementales. Idéal en premier achat ou en investissement locatif. Nous vous offrons une étude de financement personnalisée. Vous êtes peut être éligibles à des aides à l'achat. Contactez nous pour davantage d'informations.

SARIMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par SARIMO 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

169 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

À vendre – 3 pièces de charme entièrement rénové – Hoenheim Centre Situé en plein coeur de Hoenheim, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 81 m² au sol ( 63 m² habitables), fraîchement rénové avec beaucoup de goût. Niché au 2? et dernier étage d'une petite copropriété intime de 4 logements, il vous séduira par son cachet unique : mansarde, poutres apparentes, et une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose : d'une spacieuse entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), de deux belles chambres d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau contemporaine, entièrement carrelée, équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque. Points forts : Travaux récents – aucun frais à prévoir Chauffage individuel électrique Faibles charges de copropriété : seulement 30 € par mois Petite copropriété calme et bien entretenue Idéalement situé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports en commun, écoles... À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

la Fabrick

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par la Fabrick 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

170 000 € 3 966 €/m²
Appartement • 42,86 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Découvrez ce superbe appartement F2/3 traversant, situé Rue du Languedoc à Strasbourg Meinau, alliant confort moderne et fonctionnalité. ? Surfaces : 68 m² au sol 42,86 m² Carrez ? Prestations haut de gamme : Rénovation complète Climatisation réversible + chauffage au sol collectif au gaz Cuisine entièrement équipée Nombreux rangements et meubles sur mesure Vendu meublé et prêt à vivre ? Quartier calme et recherché, proche des transports, commerces et écoles. ? Charges de copropriété maîtrisées : Environ 150 €/mois (chauffage, eau froide, entretien espaces verts, communs, assurance, syndic). ? Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraire à la charge du vendeur. Mandat numéro : 20250897 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe LENA - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Philippe LENA - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

65 000 € 1 161 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68200)

EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous êtes de futurs propriétaires cherchant un appartement avec 2 chambres ... Ou des investisseurs désireux de trouver un bien sympathique à rafraichir légèrement, rentable de suite, à l'emplacement idéal, et vous promettant de très bons revenus locatifs ? Je vous propose alors de découvrir ce F3 bien situé à Mulhouse DORNACH (Bel-Air / Haut-Poirier), dans une petite copropriété bien tenue, proche de toutes les commodités, et dans un bel état. Qui plus est, la copropriété vient tout juste de faire l'objet du raccordement au réseau de chaleur urbain, promettant des charges contenues les prochaine années). L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur, il domine un espace urbain mais verdoyant. Un léger rafraichissement pourra être envisagé mais pas obligatoirement. Les menuiseries extérieures sont, elles, récentes et en PVC double vitrage. Il vous offrira : - Un séjour donnant sur un 1er balcon ; - Une cuisine, à équiper, donnant sur un 2ème balcon ; - Une SdB avec baignoire ; - Un WC séparé ; - 2 chambres de près de 11 et 12m² ; - Une cave ; - Nombreuses places de parkings libres au pied de la copropriété. Le potentiel locatif de ce bien est de 650 à 700€ CC mensuel. Les charges comprennent : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien général de l’immeuble et des espaces verts, l'assurance et l’électricité des parties communes. TAXE FONCIÈRE : 768 euros, dont 158€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès du locataire. Proximité immédiate à pied : Lycée Louis Armand, campus universitaire de l'Illberg, arrêt de TRAM, nombreuses commodités. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885 - SAFTI – LENA Philippe, Conseiller indépendant

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