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Antonio MARINO - 3%.com

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Antonio MARINO - 3%.com 08/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

215 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

3%.com - Au centre de Strasbourg, appartement 3 pièces, 2 chambres, de 55m2, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur.-- -- Vous recherchez un appartement à rénover à votre goût, au centre de ville de Strasbourg alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Traversant, double exposition Nord/Sud, superbe vue séjour et chambres sur les Galeries Lafayettes et la cathédrale. --- Il comprend : - 1 séjour (13,82m2) - 2 Chambres (8,22m2 et 7,52m2 ) - 1 cuisine (5,64m2) - 1 Dégagement - 1 Salle d'eau (5,88m2) - 1 Débarras ---Autres: -- Taxe foncière : 772 euros -- Charges de copropriété : 780€/Trimestre. (3120€/an, chauffage et ECS gaz collectif) -- Immeuble en copropriété 119 lots dont 60 lots principaux. -- Prix: 278 100€, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 8 100€. -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Solene Guinebert - iad

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Solene Guinebert - iad 01/10/2025 - mise à jour 05/10/2025

69 000 € 1 533 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 143 m²

Waldhambach (67430)

iad France - Solene Guinebert vous propose: - Charmante Maison de Village - Située au cOEur du pittoresque village de Waldhambach, cette maison de village offre un potentiel unique pour un investissement locatif ou pour créer votre cocon. Construite en 1947 cette propriété comporte un espace de vie de 44m² sur un terrain de 143m², offrant un cadre de vie minimaliste et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une entrée, d'une salle d'eau et d'une cuisine avec salle à manger ainsi que d'une chambre. À l'étage, elle dispose d'un séjour spacieux sous combles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette maisonnette tout son potentiel. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage individuel avec poêle à granulés assure une chaleur constante pour les saisons plus fraîches. La fibre optique et le tout-à-l'égout sont également des atouts offrant un confort moderne pour ses futurs propriétaires. À l'extérieur, Un espace de verdure ainsi qu'une terrasse sont à votre disposition pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison de village pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos envies. L'avantage d'avoir l'équivalent d'un F3 sans les charges de copropriété ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Guinebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935367698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STAUB IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par STAUB IMMOBILIER 27/09/2025

255 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hégenheim (68220)

Achat Appartement Hégenheim de 71 m² en rez de jardin comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante équipée, une terrasse donnant accès à un jardin privatif de 80 m², deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, une cave et un garage. Bien en copropriété : 28 lots. Charges courantes : 1 607€/an. Pas de procédures en cours. Localités proches du bien à acheter : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 607 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Mathieu STAUBIMMO Tél. 06 07 67 06 79 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 751 593 476. Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

ECKERT IMMOBILIER

(251 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 11/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

(251 avis)

124 900 € 2 350 €/m²
Appartement • 53,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosheim (67560)

NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER A Rosheim 3e et dernier étage sans ascenseur53,14 m2 habitables 81 m2 au sol Contact pour ce bien Mme Menger Célia au 06 45 81 18 46 Situé dans une petite copropriété calme de 1981 à Rosheim, à deux pas de la voie verte, des commerces et des transports, découvrez cet appartement mansardé de 3 pièces niché au dernier étage sans ascenseur. Agencement : Entrée avec dégagement Séjour lumineux en enfilade avec une pièce avec cheminée Cuisine séparée meublée Grande chambre avec placards Salle de bain à rénover avec fenêtre et vélux WC séparé avec placard de rangement Caractéristiques techniques : Superficie habitable : 53,14 m2 (81 m2 au sol) Chauffage électrique Vélux bois double vitrage avec volets motorisés Cave privative au sous-sol (environ 4,38 m2) DPE : E Charges copropriété : env. 165 € / trimestre Électricité à remettre aux normes Atouts :Appartement très lumineux, traversant, avec beaucoup de charme sous les comblesExcellente localisation à Rosheim Travaux de rafraîchissement à prévoir = fort potentiel de personnalisation À noter : Pas d’espace extérieur Pas de stationnement privatif Prix: 124.900€ HAI soit un prix net vendeur de 117.000€ et 6.75% d'honoraires d'agence charge acquéreur. Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour toute information ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

BARLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par BARLIER IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

275 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 71,25 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Oberschaeffolsheim (67203)

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Oberschaeffolsheim, un appartement qui pourrait bien être votre coup de coeur. Dans une copropriété à taille humaine composée de seulement 4 logements, ce superbe duplex 3 pièces de 71,25m2 habitale (63,74m2 au sol) combine confort moderne et environnement champêtre. En entrant au rez-de-chaussée, vous pourrez poser vos affaires dans un petit dressing aménagé, vous rendre au petit coin grâce à un WC individuel avec lave-mains, et découvrir une agréable pièce à vivre traversante, lumineuse du matin au soir, avec une belle cuisine entièrement équipée articulée autour de son ilot central. Une spacieuse terrasse vient compléter le tout. À l’étage, deux belles chambres offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. Vous y trouverez également une grande salle de bain bien pensée, avec double vasque et baignoire, avec un second WC, parce qu’on n’a jamais trop de confort, surtout à l’étage. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure et d'un garage fermé en sous-sol. Les charges de copropriété sont très maitrisées et ne sont que de 50€/mois. Si vous cherchez un lieu de vie qui allie charme, tranquillité et fonctionnalité, ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40 ]

LUTIMMO

(27 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LUTIMMO 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(27 avis)

162 500 € 1 548 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces

Uffheim (68510)

À vendre – Bâtisse mitoyenne avec fort potentiel à Uffheim (68510) Vous recherchez un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette bâtisse mitoyenne située au coeur du charmant village d'Uffheim, dans le Haut-Rhin. 2 grands doubles garages motorisés offrant 4 places de stationnement intérieures sécurisées Une entrée indépendante située à droite des garages, menant à un escalier À l'étage, un grenier spacieux à rénover et/ou à aménager, idéal pour créer un logement, un atelier, un bureau ou un espace de stockage Combles authentiques de la bâtisse, avec un beau volume à exploiter Ce bien conviendra parfaitement à un collectionneur de voitures, à une personne cherchant un bel espace de stockage, à un artisan à la recherche d'un grand espace fermé, ou à toute personne souhaitant aménager un espace unique dans le grenier. Ce bien est en copropriété de 4 lots. Syndic bénévole. Libre et disponible dès à présent.. La commune de Uffheim : Située à seulement quelques minutes de Sierentz et de la frontière suisse, Uffheim est un village alsacien apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité : des commerces et services de Sierentz (à moins de 10 minutes), des accès rapides vers Bâle, Saint-Louis et Mulhouse, d'un environnement résidentiel paisible, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Prix de vente : 162 500€ HAI, saisissez cette opportunité dès maintenant ! Pour plus d'informations, contacter LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt). Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https:///ref/VM381

BISCHOFF IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BISCHOFF IMMOBILIER 27/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

381 850 € 4 389 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

SUPERBE DUPLEX Sur la charmante commune de Saint-Louis, nous vous proposons ce ravissant duplex 3 pièces neuf au 1er et dernier étage d'une petite résidence à seulement 5 minutes à pied de la Douane de Saint-Louis Bourgfelden Vous serez proches des différents pôles attractifs de la région comme l'aéroport ou encore des ecoles, commerces de proximité , ainsi que toutes les commodités proposée par cette ville de plus en plus dynamique. Ce beau 3 pieces dispose au 1er étage: d'une belle entrée, d'un séjour/cuisine ouvert sur cuisine d'environ 39 m2 et donnant accès à une terrasse orientée ouest, d'un wc séparé. Le niveau supérieur accueille 2 chambres spacieuses de 17 et 14 m2, une salle de bains équipée, un degagement et une terrasse. De plus vous disposerez egalement d'un garage et d'une place de parking privative. L'emplacement, les prestations de qualité proposés méritent de prendre un moment pour être présentés. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix affiché : PACK CONFORT. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER

B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(310 avis)

225 750 € 3 957 €/m²
Appartement • 57,05 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg- Neudorf : B&H immobilier vous propose en exclusivité : Un coup de coeur assuré pour cet appartement T3 de 57,05 m² entièrement rénové, exposition Est-Ouest qui prend place au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur et cave d'une copropriété des années 1981; situé à proximité de la station de tramway Krimmeri Stade de la Meinau et de la place du marché Neudorf. Son intérieur s'organise comme suit : Une entrée avec placard de rangements ouvrant sur la pièce de vie de 16.90 m², une cuisine indépendante équipée attenante, un dégagement qui dessert une chambre parentale (11.39m²), une salle de bains équipée d'une baignoire, vasque, miroir et un Wc suspendu indépendant. Une deuxième chambre (10.37m²) et une cave complètent ce bien. La résidence est équipée d'un chauffage électrique individuel. Une cave offre à cet appartement des rangements complémentaires. Un garage fermé dans la cour est en supplément du prix ( 26 000 euros FAI). Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1981, il y a des établissements scolaires de tous types (de la crèche au lycée). Niveau transports, il est desservi par les lignes A et D du tramway (arrêt Krimmerie stade de la Meinau), l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 15 km. Pour vos loisirs et les commodités : un cinéma UGC ciné cité, des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché sont accessibles à proximité. Il est disponible de suite, à saisir rapidement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 359 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 353 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Jennifer Beaurepere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849341268 RCP GALIAN

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

(66 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(66 avis)

295 000 € 2 810 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, entre le parc de l'Orangerie et le Parc des Contades, venez découvrir ce généreux 3 pièces en duplex, plein de charme, niché au troisième d'un immeuble sans ascenseur, dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commodités, transports et commerces. Avec ses 78 m² Carrez et 105 m² au sol, ce bien atypique offre de belles surfaces, une luminosité naturelle et une organisation idéale pour une vie agréable ou un investissement locatif de qualité. Actuellement loué 916 € hors charges, ce bien est proposé à 310 000 €. Il s'adresse aux investisseurs recherchant un placement sécurisé, pérenne et à fort potentiel de valeur à long terme dans un quartier à haute valeur patrimoniale et dans un secteur où la demande locative reste constante. Une opportunité idéale pour un investissement avisé en quête de stabilité et de valorisation dans le temps. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations liées à ce produit rare sur le marché.

Cécile BLEU - 3G IMMO

(44 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Cécile BLEU - 3G IMMO 04/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(44 avis)

131 900 € 2 355 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riquewihr (68340)

Nouveau Investisseur, Riquewihr au calme, F3 en rez-de-jardin privatif surélevé, VENDU LOUÉ avec locataire place depuis 17 ans et sans incidence de paiement! Ce bien est situé dans une petite copropriété des années 60 de 5 appartements au calme . Venez visiter cet appartement situé en dehors de la vieille ville avec une surface de 56 m2 en loi carrez. L'appartement est composé d'un salon avec cuisine séparée et de 2 chambres. Une salle de bain avec baignoire, vasque et wc séparé s'ajoutent à cet aménagement. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Les charges de copropriété y compris le chauffage (hors eau froide) sont d'environ 100 euros par mois, parts locataire et propriétaire. Un jardin, un garage, un balcon et une cave complètent ce bien. J'ai plusieurs F3 et F4 appartenant au même propriétaire à vendre dans cet immeuble, l'ensemble des biens est vendu loué, les prix varient de 135000 euros à 150 000 euros. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile BLEU inscrite au RSAC de COLMAR n° 531 786 416 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GENERAL IMMO

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par GENERAL IMMO 24/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

285 500 € 4 242 €/m²
Appartement • 67,3 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Huningue (68330)

APPARTEMENT - T3 Idéalement situé, proche du Parc des Eaux Vives, appartement de type 3 pièces situé au rez-de-chaussée avec sa terrasse de 22 m², comprenant : Une entrée avec placard mural, un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse. 2 chambres, une salle d'eau équipée, un WC Un garage box fermé vient compléter ce bien Chauffage collectif, plancher chauffant Construction de 2017

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

260 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 70,24 m² • 3 pièces

Schiltigheim (67300)

Appartement 3 pièces 70m² LOUÉ à Schiltigheim Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 70,24m² au sein d'une résidence récente de 2015, proche des commerces et services et des transports en commun. L'appartement est vendu loué. L'appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un joli balcon. Vous y trouverez également un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking, une cave et un local vélos complètent ce bien. L'appartement est actuellement LOUÉ jusqu'en août 2028 pour 1010€/mois (dont 230€ de charges). Les locataires sont en place depuis 2019 et ont toujours payé leur loyer en temps et en heure. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Groupimmo Obernai

(62 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Groupimmo Obernai 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(62 avis)

195 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosheim (67560)

Ce bien est désormais vendu !Un grand merci à nos clients pour leur confiance. Notre travail, c'est bien plus que vendre un bien : c'est accompagner chaque projet avec sérieux, engagement et efficacité.Vous avez un projet immobilier, achat ou vente ? Parlons-en ! Contactez dès maintenant Pierre LECLUSE au O6 95 87 50 84 pour bénéficier d'un accompagnement sur-mesure. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1591.00 et 2153.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https:///ref/VA25166

Nicolas GEBHART - SAFTI

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nicolas GEBHART - SAFTI 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

255 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

À seulement 100 mètres de la mairie, découvrez cet appartement atypique qui se distingue par son caractère unique et sa disposition originale, séparant parfaitement l’espace jour et la partie nuit. Côté jour, un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert par une large baie vitrée sur un jardin privatif aménagé en petit verger. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, au cœur du centre-ville. Un grand abri de jardin offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. La cuisine attenante au salon complète la partie séjour. Côté nuit, deux pièces en enfilade : une chambre et un grand espace actuellement utilisé comme rangement, facilement transformable selon vos besoins. La salle de bain rénovée dispose d’une douche à l’italienne et d'un WC. Quelques travaux de rafraîchissement, essentiellement de finitions, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et d’en faire un lieu à votre image. Electricité, gaz + étanchéité du toit plat refaits à neuf. Un appartement lumineux, calme et plein de charme, pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en plein centre de Haguenau. Le stationnement se fait actuellement en voie publique via un abonnement à 11 euros par mois Une visite s’impose : contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999 - SAFTI – GEBHART Nicolas, Conseiller indépendant

Marius Fuchs - LF Immo

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Marius Fuchs - LF Immo 20/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

210 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

++Peut convenir aux personnes âgées ou à mobilité réduite, ascenseur, parking souterrain++ Appartement de 2006, 3 pièces de 74m2 Carrez avec un balcon couvert, un garage et une place de parking souterraine. L’ensemble se trouve au 1er étage dans un immeuble situé au fond d’une impasse à Haguenau (67500) secteur Château Fiat, à proximité du contournement et à 3km de la zone commerciale Taubenhof. L’immeuble est équipé d’une entrée PMR et d’un ascenseur qui vous emmène jusqu’au sous sol du garage et parking. Le logement est chauffé avec un chauffage collectif au gaz également l’eau chaude compris, une isolation intérieure et des fenêtres PVC en place. Une cuisine super équipée avec lave vaisselle et des électroménagers récents est à disposition. Les charges annuelles sont d’environ 2300 euros suivant consommation avec chauffage, eau chaude et froide, poubelles, entretien des communs, entretien ascenseur, électricité des communs et fond travaux compris. Le bien est composé : -Une entrée -Une grande pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon couvert d’environ 9m2 -2 chambres -Une salle d’eau d’environ 8m2 avec coin buanderie -Un cellier -Un WC séparé Au sous-sol un garage de 14,6m2 et une place de parking souterraine attitrée Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 28 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 300 €. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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