Vente appartement 124 900 €

53,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rosheim (67560)

NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A Rosheim 3e et dernier étage sans ascenseur53,14 m2 habitables 81 m2 au sol
Contact pour ce bien Mme Menger Célia au 06 45 81 18 46
Situé dans une petite copropriété calme de 1981 à Rosheim, à deux pas de la voie verte, des commerces et des transports, découvrez cet appartement mansardé de 3 pièces niché au dernier étage sans ascenseur.
Agencement :
Entrée avec dégagement
Séjour lumineux en enfilade avec une pièce avec cheminée
Cuisine séparée meublée
Grande chambre avec placards
Salle de bain à rénover avec fenêtre et vélux
WC séparé avec placard de rangement
Caractéristiques techniques :
Superficie habitable : 53,14 m2 (81 m2 au sol)
Chauffage électrique
Vélux bois double vitrage avec volets motorisés
Cave privative au sous-sol (environ 4,38 m2)
DPE : E
Charges copropriété : env. 165 € / trimestre
Électricité à remettre aux normes
Atouts :Appartement très lumineux, traversant, avec beaucoup de charme sous les comblesExcellente localisation à Rosheim Travaux de rafraîchissement à prévoir = fort potentiel de personnalisation
À noter :
Pas d’espace extérieur
Pas de stationnement privatif
Prix: 124.900€ HAI soit un prix net vendeur de 117.000€ et 6.75% d'honoraires d'agence charge acquéreur.
Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour toute information ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

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Prix de vente : 124 900 €

Prix au m² : 2 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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