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Ventes immobilières en viager à Strasbourg (67)

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ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 04/12/2025
9
Appartement, 46,97 m²

139 900 € 2 978 €/m²
Appartement • 46,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

? À découvrir sans tarder ! Cet appartement de 2/3 pièces se situe au dernier étage d'une petite copropriété de 1905. Avec seulement deux appartements par palier, il vous séduira par son calme absolu : aucun voisin au-dessus et une rue à sens unique peu passante Distribution des pièces: un séjour lumineux, une chambre, un bureau, une cuisine aménagée, une salle de bain et WC séparés. Atouts du quartier : Situé dans le quartier recherché de Neudorf, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique grâce à ses nombreux commerces. Le tram, à deux pas, offre une liaison directe vers le centre-ville.Une cour partagée et au calme. À l'arrière de l'immeuble, vous trouverez une agréable cour commune : un espace rare et privilégié, propice à la détente ou aux moments conviviaux, en toute tranquillité. Annexes : - une grande cave saine et lumineuse avec fenêtres - un grenier. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

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NOVEO IMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 04/12/2025
10
Appartement, 122 m²

1 042 900 € 8 548 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg – Exception ! Appartement avec jardin au bord de l'eau, rare 5P- 122m2. Secteur : Contades, Wacken, Parlement, Tivoli Dans l'un des environnements les plus prisés de Strasbourg, cette résidence de standing s'élève discrètement au cœur d'un écrin de nature. L'adresse conjugue raffinement et sérénité, offrant à ses résidents le privilège rare de vivre au calme absolu, tout en bénéficiant de la proximité du centre historique et des commodités. Un cadre exclusif où élégance architecturale et harmonie paysagère signent un art de vivre d'exception. Découvrez ce magnifique appartement exclusif en 5Pièces et de 121,89m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de quatre chambres à coucher, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette), d'une salle d'eau équipée (meuble vasque, douche, miroir lumineux, sèche-serviette) ainsi que deux WC indépendants dont un avec lave-mains. Un placard d'entrée, un cellier intérieur, une terrasse généreuse de 31,66m2 et un somptueux jardin de 495m2 complètent ce bien. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme très confortables, puisqu'il est équipé avec : carrelage grand format, volets motorisés, plancher chauffant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, parquet contre-collé, vidéophone, portes design, etc. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RT2012-15%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 31 lots répartis dans deux bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 3 660€/an, soit env. 305€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : possibilité de garage box sous-sol en supplément. Prix du bien: 1 042 900 € (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-11-H INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°183. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

IMMOBILIERE MERGER
(80 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par IMMOBILIERE MERGER 06/12/2025
(80 avis)
7
Appartement, 55,5 m²

265 200 € 4 778 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

LOFT EN DERNIER ETAGE NEUF QUARTIER ROBERTSAU Début Robertsau, dans une petite copropriété de 6 lots principaux, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce magnifique loft de 55.5m² carrez et 76.87m² au sol entièrement rénové. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour plus de 20m², d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Appartement traversant, très lumineux. En annexe : une cave. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété.

IMMOBILIERE MERGER
(80 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE MERGER 07/02/2025 - mise à jour 09/10/2025
(80 avis)
14
Appartement, 123,44 m²

Prix en baisse 469 350 € 3 802 €/m²
Appartement • 123,44 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

LOCAL PROFESSIONNEL 4/5P ORANGERIE A deux pas des Institutions Européennes, quartier Orangerie, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose dans une petite copropriété de 4 lots principaux ce grand et lumineux appartement 4/5 pièces de 123,44 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour de 33m² exposé Sud-Est, de trois grandes chambres allant de 14 à 20m², d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexes : une grande cave et un emplacement de stationnement. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle.

1789 Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par 1789 Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 541 m²

1 854 000 € 3 427 €/m²
Maison • 541 m² • 22 pièces • 17 chambres • Ter. 460 m²

Strasbourg (67100)

Bien d'exception à la vente Strasbourg plein coeur du Neudorf ! Présenté par Perform Immobilier et 1789 immobilier. Rare à la vente sur le secteur ! Situé en plein coeur du très recherché quartier du Neudorf, à proximité immédiate du campus universitaire, du tram, de la place du Marché, du centre-ville et de toutes commodités, ce bien unique offre un emplacement privilégié, idéal pour un projet résidentiel, étudiant, coliving, centre associatif ou autres activités tertiaires. Ce bâtiment chargé d'histoire abritait le centre culturel Nideck, fondé en 1982 par des membres alsaciens de l'Opus Dei et leurs proches. Ce lieu fut pensé comme un espace d'accueil et de développement pour la jeunesse, avec un projet immobilier concrétisé en 2001. Développé sur 3 niveaux, l'ensemble immobilier offre une surface de 541 m² habitables, à laquelle s'ajoute un sous-sol de de 170 m² (actuellement atelier et stockage, chaufferie) ainsi qu'une cour intérieure arborée et fleurie avec 2 stationnements. Le bâtiment comprend : 17 chambres, dont 14 avec salle d'eau privative, WC et armoire de rangement Cuisine professionnelle équipée et nombreux espaces communs généreux (Séjour de + 35m2, salle à manger de + de 25m2) 2 balcons, bureaux, etc. En prime, une chapelle d'environ 40 m², pouvant être réaménagée selon vos besoins Double vitrage PVC, chauffage gaz Compteurs électriques et eau individuels déjà prévus Placards techniques avec lave mains Buanderie L'ensemble est en bon état général avec de très belles prestations, aucun gros travaux à prévoir. Les prestations sont soignées et permettent une exploitation immédiate du bien.?A noter qu'un ravalement de façade apportait une touche de modernité au bâtiment. Double vitrage PVC, Velux double vitrage avec stores extérieurs électriques, installation électrique aux normes. ? Moyen de production eau chaude sanitaire : Gaz Moyen de production chauffage : Gaz Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 1 854 000€ FAI Honoraires d'agence : 3% soit 54 000€ Prix net vendeur : 1 800 000€ DPE : C GES : C Date de réalisation des diagnostics techniques : 13/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation annuelle des coûts de l'énergie du logement : Entre 4470€ et 6550€ Numéro du mandat : 193 ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Geist Yannick 1789 immobilier Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERROINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par TERROINE IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Appartement, 141,56 m²

598 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 141,56 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - ROBERTSAU : 5 pièces - Terrasse - Garage double Strasbourg - Robertsau - Rue des Chasseurs - Appartement au 2ème étage et dernier étage Sans Ascenseur dans un immeuble de 1997. Venez découvrir ce 5 pièces de 141,56 m² au sol et 134,12m². L'appartement se compose : - Une entrée avec placard de 8,15m² - Séjour de 60,41m² - Une Cuisine ouverte sur le séjour de 8m² - 3 Chambres de 10m² - 11 m²- 14m². - Une Salle de bains 7,21m² - Une Salle d'eau avec WC de 2,36m² - Un WC séparé - Une Terrasse de 110m² Un garage double d'environ 37m² avec porte électrique complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure est en cours. Logement est actuellement loué au plus tard jusqu'au 28 février 2027 Surface : 134,12 m² Taxe foncière : 2380 € Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix du bien : 598 000 € honoraire inclus Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 9 lots principaux Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 471,20 €/an. ( chauffage - eau chaude inclus ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023 Consommation énergie primaire C : 151 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre C : 29 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1238 € et 1676 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46

DISTEL Immobilier
(201 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par DISTEL Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 30/08/2025
(201 avis)
9
Appartement, 41 m²

127 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Strasbourg Meinau place de l'Ile de France ! Bel appartement 2 pièces situé au 5ème étage sur 7 entièrement rénové et meublé. Il vous offre un séjour avec balcon, une jolie cuisine équipée, une chambre avec un beau dressing, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparés. Une cave est incluse. Il n'y a aucun travaux à prévoir dans cet appartement, vous pouvez vous y installer de suite. Un seul contact pour cette nouvelle exclusivité de l'agence Distel Immobilier : Sylvie Distel 06.85.68.46.31 Données techniques : - fenêtres PVC double vitrage - chauffage au gaz collectif - bien soumis au régime de la copropriété comprenant 203 lots dont 123 logements, procédures en cours - DPE : D - GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 580 € et 830 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) - quote-part annuelle des charges : 1980€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 203 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier Gérante - Sylvie DISTEL

B&H IMMOBILIER
(310 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
(310 avis)
9
Appartement, 86,2 m²

Prix en baisse 249 500 € 2 894 €/m²
Appartement • 86,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Grand 3 pièces de caractère dans maison tri-famille – Strasbourg Cronenbourg / Saint-Florent Situé dans le quartier recherché de Saint-Florent, à Strasbourg-Cronenbourg, cet appartement 3 pièces de 86,2 m² occupe le 1er étage d'une maison tri-famille construite dans les années 1930. Il séduira les amateurs de volumes généreux, de charme de l'ancien et de luminosité naturelle. Le quartier Saint-Florent bénéficie d'un véritable esprit de village tout en offrant une excellente connexion au centre-ville. Vous y trouverez tous les commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants…), plusieurs écoles (publiques et privées), ainsi qu'un accès rapide au tramway (lignes A et D – arrêt Saint-Florent) à seulement quelques minutes à pied. Cette localisation vous permet de profiter d'un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien, tout en étant à l'écart de l'agitation du centre. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall d'accueil, typique de l'architecture des années 30, dessert l'ensemble des pièces. L'espace de vie comprend un séjour lumineux, de belles dimensions, idéal pour recevoir, ainsi que deux grandes chambres, toutes deux baignées de lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel avec un accès direct à une loggia couverte – parfaite pour une buanderie, un coin lecture ou un petit espace détente. La salle de bain, quant à elle, se montre très pratique : équipée d'une baignoire, d'une vasque avec meuble, de rangements intégrés et d'un sèche-serviettes, elle répond aux besoins d'un quotidien confortable. Les toilettes sont séparées, pour plus de praticité. Les belles hauteurs sous plafond, les parquets massifs d'origine (présents dans toutes les pièces sauf les pièces d'eau) et la luminosité traversante participent pleinement au charme de ce bien. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation récente, et d'un comptage individuel pour l'eau et le chauffage, garantissant une consommation maîtrisée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel de personnalisation est réel. Le bien est vendu avec : une cave privative, idéale pour le rangement l'accès à une buanderie commune un local vélo sécurisé une cour commune, calme et arborée, parfaite pour les moments de détente en extérieur Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à tout acquéreur en recherche d'un logement avec du cachet, de la surface et un environnement pratique. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : ? 03 69 20 53 69 Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MYAGENCE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par MYAGENCE 29/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
4
Appartement, 93,92 m²

279 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 93,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

EN EXCLUSIVITE ! Bel appartement lumineux 4 pièces de 93 m² avec balcon filant et vue imprenable – Strasbourg Situé au 7? étage d'une résidence de standing construite en 1970, cet appartement traversant de 94 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, 8 rond point de l'esplanade, avec ascenseur et vue exceptionnelle sur la ville. Le séjour de 16 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, s'ouvre sur un balcon filant de 9 m²qui longe tout l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, les trois chambres spacieuses, et l'on trouve également une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'une cave en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en électricité et rénovation de la salle de bain, les sols et les peintures. Coût des travaux à prévoir environ 40 000 € Le chauffage est collectif au gaz et la résidence est bien entretenue, tant au niveau économique que structurel. À seulement 10 minutes à pied d'un grand parc, proche de l'hôpital (5 minutes en voiture), et bien desservi par les transports en commun (bus et tram), cet appartement bénéficie de toutes les commodités de la ville de Strasbourg. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1067.00 € et 1443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819365107 RCP 78036029

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
16
Appartement, 69,98 m²

196 100 € 2 802 €/m²
Appartement • 69,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Au 4ème étage, 3 pièces de 70 m² bien agencé avec un grand balcon Au sein d'une copropriété bien entretenue et située à proximité de la route d'Oberhausbergen à Strasbourg (67200), venez découvrir cet appartement composé d'une entrée avec un dégagement desservant l'ensemble des pièces du bien dont les 2 chambres (10 m² et 14m²), la cuisine individuelle, le salon-séjour, la salle de bain avec plan vasque et baignoire et l'espace WC. Le bien bénéficie d'un garage et d'une cave. DPE CLASSE C. Transport en commun et Hôpital de Hautepierre à proximité/ Axe autoroutier à 5 min. Pas de gros travaux à prévoir. Charges copropriété annuelles 2715€ chauffage inclus. Prix net vendeur 185 000€ Honoraires d'agence (6%) à la charges de l'acquéreur soit 11 100 €TTC; Prix de vente honoraires d'agence inclus 196 100 € Taxe foncière 1 050 /Bien soumis au statut de copropriété comprenant 55 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations téléphoner à Guillaume FLORENTIN 06/77/47/91/79. NEO CONCEPT IMMO

Foncia Transaction Strasbourg Halles
(244 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(244 avis)
9
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 369 000 € 3 355 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Niché dans un immeuble de caractère construit en 1872, à l'angle de la Place du Faubourg de Pierre et de la rue des Bonnes Gens, cet élégant appartement 5 pièces de 111 m² Loi Carrez (149 m² au sol) séduit par son cachet et son esprit singulier. Situé au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur, il s'organise sur trois niveaux. Au premier niveau, une entrée fonctionnelle avec espace de rangement. Le deuxième niveau dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant. Le troisième niveau offre une chambre supplémentaire avec son propre point d'eau, idéale pour un espace invité, un bureau ou une chambre d'ado. Vous serez charmés par l'atmosphère unique de ce bien, qui conjugue le cachet de l'ancien et un agencement parfaitement adapté à la vie moderne. Son emplacement est un atout majeur : au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers. Un bien rare sur le marché… coup de cœur garanti.

Immoval
(575 avis)
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Immoval 09/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
(575 avis)
9
Appartement, 106,7 m²

651 000 € 6 101 €/m²
Appartement • 106,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose début Robertsau, Rue Boecklin, un appartement triplex inversé /maison de ville de 107m² carrez/135.65 m² au sol avec une terrasse de 8.90 m², un jardin de 126 m² , un sous sol complet de 52 m² ainsi qu'un très grand garage . Disposant de sa propre entrée indépendante, le bien s'apparente à une maison de ville Au 1er niveau, vous disposez de 3 chambres entre 11 et 13 m² , une salle d'eau et un séparé . Au second niveau, un spacieux salon/cuisine avec climatisation réversible avec un accès terrasse, une chambre avec sa propre salle d'eau , et un wc séparé . Un espace mezzanine complète le bien au 3ème niveau. Le bien est entièrement rénové et offre un beau confort de vie. Un jardin arboré de 126 m², un sous sol de 52 m² et un garage complètent le bien. Copropriété en cours de création. Plus d'informations sur demande A visiter sans tarder Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

C S Immobilier
Annonce mise à jour le 02/08/2024
Proposée par C S Immobilier 02/08/2024
1
Appartement, 77 m²

346 500 € 4 500 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67)

Strasbourg Port du Rhin proche Hopital Rhéna . immeuble récent grand standing 2016 . Très belles prestations pour cet appartement 4 pièces de 77 m² avec une magnifique terrasse de 55 m², garage en sous-sol, local à vélo. Vous avez un très grand séjour de 34 m² sur terrasse, une cuisine équipée haut de gamme (22000 euros), deux chambres et un bureau qui donnent sur la terrasse, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Nombreux placards de rangements, porte blindé, visiophone, volets électriques, très bonne isolation phonique et thermique RT 2012, garantie décennale, norme handicapé, taxe foncière 1111 euros. Copropriété de 50 lots principaux, charges mensuelles de 216 euros . Proximité tram, commerces, écoles. Immeuble sécurisé avec cameras. Prix de vente : 346 500 honoraires d’agence inclus (5 % charge acheteur). Contactez Claude Schreyeck CS immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MYAGENCE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par MYAGENCE 29/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 44,84 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 215 €/m²
Appartement • 44,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

TRES BEL ATTIQUE F2 de 45m² avec Terrasse de 15m² et vue sur cathédrale Affaire suivie par Stéphane Dalcour 0664697003 Offrez-vous un véritable emplacement agréable et calme en ville !Situé à l'entrée de Strasbourg Neudorf, dans un quartier résidentiel très prisé et paisible (Rue Saint Dié), ce beau 2 pièces de 45 m² niché au dernier étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur la Cathédrale. Un bien lumineux, calme et plein de charme, à découvrir sans tarder. Les atouts de cet appartement coup de coeur : 45 m² bien agencés, sans perte d'espace Séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse privative idéale pour vos pauses café ou dîners d'été Chambre spacieuse avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale Cuisine équipée et fonctionnelle Salle de bain avec WC, bien pensée Nombreux rangements intégrés Double vitrage pour un confort thermique optimal Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un cocon à votre image. Un emplacement de choix : À 10 minutes à pied du tram et des commerces Rue à sens unique, très calme et peu passante Proximité immédiate de toutes les commodités En plus : Place de parking (valeur 15.000€ inclue) sécurisée avec porte de garage Local à vélos et cave privative Chauffage collectif au gaz Informations pratiques : Petite copropriété bien entretenue de 12 lots Charges de copropriété 290€ mensuel Prix : 189.000 € (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 180.000 € À qui s'adresse ce bien ?Aux amoureux de Strasbourg, aux investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, ou à toute personne rêvant d'un cadre de vie exceptionnel avec vue sur l'un des plus beaux monuments d'Europe. Une visite s'impose ?Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307

B&H IMMOBILIER
(310 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
(310 avis)
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 419 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

* PRIX en Baisse au 07 11 2025 pour cet appartement exceptionnel : ( 419.000 € Fai au lieu de 446.000 Fai ' soit - 27.000 € '. Véritable Loft Combles - Très rare sur le marché Strasbourgeois - coeur de la Neustadt : Tribunal tout est réuni pour vous séduire : Originalité, Dernier étage, Emplacement, Standing, localisation, luminosité, terrasse ouest, vue imprenable, exposition, qualité des prestations, sécurité, faibles charges, calme et vie privée préservée sont assurés. Particulièrement recherché sur Strasbourg secteur Contades - Tribunal : * B&H immo, vous propose ce superbe appartement au caractère très atypique et à l' état exceptionnel, proche du neuf. De type LOFT, mansardé totalement ouvert et aux poutres apparentes). En toiture terrasse, Idéal pour 1 à 2 personnes sans séparation entre les coins nuit/ jour). Situé en dernier étage combles sans ascenseur d'un petit immeuble Bourgeois de 1900, lui même en parfait état général et d'entretien. Ce véritable Loft offre une entrée aérée, un élégant et large escalier aux essences contemporaines, menant aux combles créés et totalement isolés en 2011, un dégagement, un coin détente, rangements pour penderie, une très belle salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc suspendus et meuble vasques. Sur le versant nord-est, de la célèbre Rue Foch, un accès à une chambre principale ouverte et mansardée et aux poutres apparentes. ( possibilité de la séparer en 2 ). Sur le côté sud-Ouest , un beau et agréable salon - séjour ( lumineux) , une superbe terrasse de type hollandaise avec vue imprenable sur Cathédrale et Saint Pierre. Dans le prolongement, un spacieux coin repas pour organiser votre salle à manger, un poste avec linéaire de cuisine totalement ouverte, équipée et aménagée. Un dégagement supplémentaire organisé en poste de rangements et divers. Création par Architecte en 2011, bien organisé et agencé. Ce Loft est destiné à 'habitation principale, secondaire ou pour investisseurs en locatif. Les chiffres : surfaces CARREZ : entrée 1,50m2 - palier : 4,50m2 - dégagement de 10,60 m2, séjour de 27,60 m2, terrasse de 7,50m2, cuisine de 13 m2, chambre principale de 15,30 m2, salle d'eau de 7,50 m2 soit : 115 m2 au sol et 80m2 en carrez habitables. Très faibles Charges de copropriété : 950 € pour L'année, taxe foncière 2024 de 1030 € dont 222 en taxe Ordures ménagères. Les Diagnostics : Plomb et amiante : néant , électricité conforme 2020, DPE : D 225 et GES en B 7, chauffage très économique électrique individuel. Possibilité de loyer mensuel de 1.400 € + 75 € charges hors chauffage. ( Nous vous précisons que les prestations sont en parfait état, proches du neuf, travaux, matériaux de qualité, aucuns travaux n'est à prévoir dans cette récente petite copropriété parfaitement réalisée, entretenue elle même et à vocation de propriétaires en résidence principale. Prix : Frais Agence compris hors frais de Notaire justifié au regard de la situation et des prestations présentées Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 967.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...

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