Vente appartement 139 900 €

46,97 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

? À découvrir sans tarder !
Cet appartement de 2/3 pièces se situe au dernier étage d'une petite copropriété de 1905.
Avec seulement deux appartements par palier, il vous séduira par son calme absolu : aucun voisin au-dessus et une rue à sens unique peu passante
Distribution des pièces:
un séjour lumineux,
une chambre,
un bureau,
une cuisine aménagée,
une salle de bain et WC séparés.
Atouts du quartier :
Situé dans le quartier recherché de Neudorf, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique grâce à ses nombreux commerces. Le tram, à deux pas, offre une liaison directe vers le centre-ville.Une cour partagée et au calme.
À l'arrière de l'immeuble, vous trouverez une agréable cour commune : un espace rare et privilégié, propice à la détente ou aux moments conviviaux, en toute tranquillité.
Annexes :
- une grande cave saine et lumineuse avec fenêtres
- un grenier.
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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