Vente appartement 369 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Strasbourg (67000)

Niché dans un immeuble de caractère construit en 1872, à l'angle de la Place du Faubourg de Pierre et de la rue des Bonnes Gens, cet élégant appartement 5 pièces de 111 m² Loi Carrez (149 m² au sol) séduit par son cachet et son esprit singulier.
Situé au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur, il s'organise sur trois niveaux.
Au premier niveau, une entrée fonctionnelle avec espace de rangement.
Le deuxième niveau dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant.
Le troisième niveau offre une chambre supplémentaire avec son propre point d'eau, idéale pour un espace invité, un bureau ou une chambre d'ado.
Vous serez charmés par l'atmosphère unique de ce bien, qui conjugue le cachet de l'ancien et un agencement parfaitement adapté à la vie moderne.
Son emplacement est un atout majeur : au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers.
Un bien rare sur le marché… coup de cœur garanti.

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 787,51 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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