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Vente appartement 196 100 €
69,98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
69,98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
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- 2 802 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au 4ème étage, 3 pièces de 70 m² bien agencé avec un grand balcon
Au sein d'une copropriété bien entretenue et située à proximité de la route d'Oberhausbergen à Strasbourg (67200), venez découvrir cet appartement composé d'une entrée avec un dégagement desservant l'ensemble des pièces du bien dont les 2 chambres (10 m² et 14m²), la cuisine individuelle, le salon-séjour, la salle de bain avec plan vasque et baignoire et l'espace WC. Le bien bénéficie d'un garage et d'une cave. DPE CLASSE C. Transport en commun et Hôpital de Hautepierre à proximité/ Axe autoroutier à 5 min. Pas de gros travaux à prévoir. Charges copropriété annuelles 2715€ chauffage inclus.
Prix net vendeur 185 000€
Honoraires d'agence (6%) à la charges de l'acquéreur soit 11 100 €TTC;
Prix de vente honoraires d'agence inclus 196 100 €
Taxe foncière 1 050 /Bien soumis au statut de copropriété comprenant 55 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations téléphoner à Guillaume FLORENTIN 06/77/47/91/79. NEO CONCEPT IMMO
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 83993364 - Réf Superimmo : ANVXYVV80
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| Prix de vente : 196 100 € | Prix au m² : 2 802 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 812 € / an |
11 100 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 69,98 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 1990 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 21 m² | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
708 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2023.
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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235
06 77 47 91 79
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