Vente appartement 469 350 €

123,44 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

LOCAL PROFESSIONNEL 4/5P ORANGERIE
A deux pas des Institutions Européennes, quartier Orangerie, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose dans une petite copropriété de 4 lots principaux ce grand et lumineux appartement 4/5 pièces de 123,44 m² situé au 1er étage sans ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour de 33m² exposé Sud-Est, de trois grandes chambres allant de 14 à 20m², d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
En annexes : une grande cave et un emplacement de stationnement.
Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle.

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Prix de vente : 469 350 €	Prix au m² : 3 802 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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IMMOBILIERE MERGER

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