Superimmo

Swixim Strasbourg

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Swixim Strasbourg 19/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

299 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Bel appartement T4 avec balcon, cave et parking REF 0734-06ND : STRASBOURG, Esplanade, bel appartement T4 de 97m² au 1er étage, bénéficiant d'un environnement agréable. Il comprend : entrée avec placards, couloir avec placards, séjour avec balcon, cellier, cuisine, salle de bains, wc séparé, trois grandes chambres. Chauffage collectif Gaz. Parking. Proche de toutes les commodités. Bien soumis à la copropriété : 180 lots, Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 2400€ / an chauffage compris, Version diagnostics : mars 2023, /Honoraires inclus charge vendeur/

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Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Immium 25/11/2025

(50 avis)

483 000 € 3 578 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Strasbourg (67100)

MEINAU - Au calme d'un secteur résidentiel, agréable maison de 135 m² Carrez sur un niveau + entresol aménageable (100 m²). Cette villa, à rafraichir, est aménagée ainsi : De plain-pied (accès par quelques marches) : 1 terrasse (exposée Sud-Est) de 18 m², 1 entrée, 1 séjour de 38 m² avec accès terrasse, 1 cuisine avec accès jardin, 4 chambres, 1 salle de bains avec W.C., 1 salle d'eau récente, 1 toilettes indépendants, Rangements. En entresol (fenêtres PVC double vitrage) :1 grand garage de 38 m², 1 buanderie, 1 chambre avec douche, 3 caves dont 1 de 46 m² pouvant servir de salle de jeux, 1 local chaufferie avec pompe à chaleur géothermie. Maison à fort potentiel à visiter rapidement! Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 -

AX'HOME IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

(118 avis)

294 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Strasbourg – 95 m² à personnaliser – Quartier confidentiel à proximité du bord de l'Ill Dans un environnement résidentiel verdoyant, entre calme et accessibilité, venez découvrir ce spacieux 3/4 pièces de 95 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une bâtisse familiale des années 30. Vous apprécierez : Les volumes généreux et la hauteur sous plafond typiques de l'ancien La possibilité d'aménagement sur-mesure (2 chambres + bureau, ou double séjour) Le cadre verdoyant, à deux pas de l'Ill et des pistes cyclables vers le centre-ville La petite copropriété bien tenue, avec seulement 4 logements Un bien à rafraîchir, disposant d'un fort potentiel de valorisation Pour vous permettre de mieux visualiser les possibilités d'aménagement, AX'HOME IMMOBILIER met à votre disposition des visuels 3D à titre indicatif, illustrant le potentiel de transformation de ce bien. Détails : Surface : 95 m² RDC surélevé – Maison tri-famille Cave privative DPE : E | Estimation des dépenses annuelles : entre 2 170 € et 2 960 € Pas de procédure en cours AX'HOME IMMOBILIER a déjà commercialisé des logements similaires en 2022, entièrement rénovés. Cette fois, nous vous proposons un bien où vous pourrez exprimer toute votre créativité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Strasbourg ! Prix du bien : 294 000 € Prix du bien hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC : 5.00 % soit 14 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours Nombre de lots :4 habitations 11 Total Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 22/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(414 avis)

115 000 € 6 765 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

À vendre, charmant studio de 17 m² situé rue Berlioz à Strasbourg, au 6e et dernier étage d'une très belle copropriété avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Le studio se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec une kitchenette équipée, et il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, il offre un excellent compromis entre confort et praticité. Les toilettes, situées sur le palier, sont partagées et bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par an et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et les frais de nettoyage (toilettes également). Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement en catégorie F. Toutefois, le remplacement des fenêtres et une isolation par le plafond permettraient d'améliorer cette note et de passer en catégorie E, ce qui valoriserait davantage le bien. Ce studio représente une belle opportunité dans un secteur calme et recherché de Strasbourg, au sein d'un immeuble bien entretenu, avec tous les avantages d'un dernier étage, une vue imprenable, et une vente clés en main. Mélia BENINGER – Agent commercial (EI) - Conseillère en immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 987 633 211 Titulaire d'une assurance RCP n° S17749924 Référence agence : 3195

BARLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par BARLIER IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

265 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 56,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Exclusivité - Chez BARLIER IMMOBILIER Vente appartement 2 pièces avec 2 terrasses Centre-ville de Strasbourg (Neudorf / Bourse) Dans le quartier prisé de Neudorf/Bourse, à la lisière de l'hyper centre, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 56,02m2 m2 (loi Carrez) est situé au rez-de-chaussée surelevé (coté verdure et bois) d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Très bien situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et surtout du tram, offrant ainsi un accès facile et rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. L'appartement se compose d'une entrée, un WC, une grande chambre avec salle de bains, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 9,5m2 et d'une terrasse 'interieure' style patio, une cuisine équipée ouverte (plaque, hotte, four, emplacement pour lave-vaisselle et machine à laver). Le logement respecte les normes PMR et bénéficie d'un chauffage au sol dans l'ensemble de l'appartement avec un système de chauffage collectif au gaz, équipé d'un compteur individuel. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 07 67 38 69 75

B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(310 avis)

210 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STRASBOURG place de Haguenau Vous cherchez un investissement, nous vous proposons un placement ! Idéalement situé au 3eme étage d'un immeuble neuf ' RESIDENCE PLEIN CIEL' ce bel appartement 2P de 40m2 + 10m2 de terrasse, actuellement loué vous attend. Il vous est proposé à la vente avec une cave. Prix de vente : 210 000€ Frais d'agence inclus Pour tout renseignement, contactez Florence GALLIOT 0609803969 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1977.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Florence GALLIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880723275 RCP ALLIANZ

Immoval

(575 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Immoval 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(575 avis)

199 280 € 3 832 €/m²
Appartement • 52,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Au coeur de la Robertsau, beau deux pièces de 52m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement est composé comme suit : -Une entrée avec de grands placards de rangement -Un vaste séjour -Une cuisine meublée et équipée -Une grande chambre -Une salle de bain -Un WC séparé Le bien est un très bon état général et offre de beau volumes. Double vitrage Aluminium, production eau chaude et chauffage collectif gaz. Une cave complète la vente. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(414 avis)

389 000 € 3 705 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Loft neuf à vendre Allée de la Robertsau à Strasbourg (Bas-Rhin) — 105,12 m² au sol , au dernier étage avec ascenseur. Ample pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables et 2 salles de douche. Agencement moderne, beaux volumes et belle hauteur sous plafond typique du loft. Proche des commerces et transports, quartier prisé de la Robertsau. Prix : 389 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3225

Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 13/10/2025

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Optez pour un investissement Sécurisé en Résidence Senior au Jardin des 2 Rives. Un placement rentable et sans contrainte ! Une niche fiscale qui vous permet d'être propriétaire sans gérer les locataires. Devenez propriétaire d’un appartement meublé en résidence senior avec un bail commercial garantissant un loyer net d’impôt, sans souci de gestion. ? Revenus complémentaires sécurisés toute l’année (En 2024, une rente mensuelle de 600 €) ? Fiscalité avantageuse (LMNP) ? Gestion locative déléguée à un exploitant professionnel Situé dans la résidence haut de gamme Le Jardin des Deux Rives, ce T2 de 43m² avec terrasse offre tout le confort moderne : douche à l'italienne, WiFi, ligne téléphonique. Les résidents profitent de nombreux services: restaurant, espace bien-être, médiathèque, salle de sport… Emplacement privilégié, proche du centre de Strasbourg, du tram D et de la clinique Rhéna. Appartement géré par OVELIA, il n'est pas libre et donc pas possible de l'occuper. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant

Century 21 Etoile

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Century 21 Etoile 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

289 000 € 3 165 €/m²
Appartement • 91,3 m² • 4 pièces

Strasbourg (67)

STRASBOURG - Lycée Jean Monnet : au calme !Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier animé de Strasbourg. Avec ses 91 m², il offre un séjour confortable, une cuisine équipée, 2 grandes chambres (possibilité d'en faire une 3ème) ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. La terrasse sans vis-à-vis est un atout non négligeable pour profiter de l'extérieur. L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une cave. Le quartier est très bien desservi, avec plusieurs commerces à proximité, dont des supermarchés, et des restaurants ainsi que des cafés pour sortir. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, dont un lycée et des crèches, tandis que les sportifs pourront profiter des terrains de sport et du centre sportif à quelques minutes à pied. L'accès aux transports en commun est également aisé, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes de marche. Le DPE est de classe D.

BLACKSTORK

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BLACKSTORK 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

199 990 € 5 485 €/m²
Appartement • 36,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

A deux minutes à pied de l'arrêt de tram Robertsau Boecklin, Découvrez ce superbe appartement deux pièces de 39m2 au sol (34m2 carrez) au 4ème étage avec ascenseur, complètement refait à neuf. Il se compose comme suit; un espace de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec balcon, une salle d'eau avec WC et une chambre. Contactez Perrine pour plus d'infos ou convenir d'une visite! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1157 euros. Perrine SCHLIENGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951780964 - Mulhouse.

ITA Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ITA Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

197 950 € 4 399 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Exclusivité ITA IMMOBILIER Strasbourg Robertsau - Rue du Doernel - Disponible de suite ! Résidence LEONARDO construite en 1997 - En Rez-de-chaussée surélevé, agréable 2 pièces de 45m2 comprenant une entrée avec un placard de rangement, un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC séparé et un balcon de 14m2 attenant à la cuisine et au séjour. Annexe : un spacieux garage de 18m2 au sous-sol est inclus dans la vente. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, immeuble isolé et bien entretenu. Pas de gros travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété - 55 lots dont 20 lots principaux - charges annuelles : 1.153 € pour le dernier exercice - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Date de réalisation du DPE : 21/10/2025 - Classification 'D' sur l'échelle de consommation avec une consommation de 199 kWh/m2/an en énergie primaire et de 185 kWh/m2/an en énergie finale. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920 € et 1.280 € basée sur les années 2021, 2022 et 2023 PRIX :197.950 € FAI (dont FAI = 7 % TTC à la charge de l’acquéreur) - Prix net vendeur : 185.000 €. ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM Tél : 03.90.40.08.48 Votre contact : Vincent GRATHWOHL - - 06 49 11 66 22 - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d’expérience sur l’agglomération strasbourgeoise !

ORIGAMI

(793 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ORIGAMI 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(793 avis)

432 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 83,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité STRASBOURG Hypercentre - Quai Turckheim Très bel appartement traversant 4P en duplex, baigné de lumière, et situé au coeur de l'hypercentre de Strasbourg à deux pas de la Petite France. Totalisant 83.15m² habitables et 110,65m² au sol, il est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec Syndic bénévole ( charges faibles: 111€ /mois). Ce bien saura vous séduire par sa configuration atypique, les poutres apparentes et son parquet massif et laissant une part belle à la pièce de vie. Il est composé d'une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie ouverte de 50m² environ permettant ainsi de bénéficier d'un espace ouvert proposant un séjour, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. On trouve également à ce premier niveau, deux chambres agréables et une salle d'eau avec WC. A l'étage, on accède à une suite parentale composée d'une chambre avec rangements, et d'une salle de bain avec WC. Chauffage gaz individuel, fenêtres double vitrage, possibilité de reprendre le contrat de location d'un garage à proximité. Piétonisation du quai prochaine (début 2026) Ce qu'on aime: - Le positionnement géographique: proximité immédiate avec les commerces - L'espace de vie de 50m² - L'effet duplex - Le charme de l'ancien Les points d'intérêts ? - la proximité immédiate des commerces et des transports - les monuments : Ponts Couverts, l'INSP, l'église Saint-Pierre le Vieux - La proximité de la Petite France Pour plus de renseignements ou pour effectuer la visite virtuelle, RDV sur notre site internet. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 339 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

Immobilière OTT

(524 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Immobilière OTT 01/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

(524 avis)

365 750 € 5 451 €/m²
Appartement • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

**STRASBOURG ROBERTSAU - F3 avec Terrasse ET grand Garage** Dans le Quartier très recherché de la ROBERTSAU, à proximité immédiate du Parc de Pourtales (5' à pied), des lignes de bus, de tram et des commerces, nous proposons à la vente ce 3P COMPLET (Terrasse+grand Garage) de 67.10m² carrez (vendu loué, voir détails ci-dessous) ! Situé au 1er étage/2 avec Ascenseur dans un Immeuble de 2012, il s'articule ainsi : 1 Entrée avec un placard sur mesure 2 portes coulissantes 1 lumineux Salon/séjour avec accès sur une terrasse de 10m² exposée sud-ouest. 1 Cuisine équipée ouverte sur le séjour 1 Wc suspendu indépendant avec lave main et emplacement pour machine à laver/sèche linge 1 Dégagement distribuant la partie nuit et disposant d'un placard sur mesure 3 portes coulissantes 1 Salle de bain équipée avec baignoire et colonne de douche 2 Chambres dont une avec accès à la terrasse. Au Sous-sol et en Annexe privative : 1 Grand Garage avec porte motorisée ! Informations complémentaires : - ***Appartement VENDU LOUÉ (Loyer de 780€ hors charges) avec date d'anniversaire du bail en Juillet 2027*** - Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau couplé avec ballon d'eau chaude électrique+solaire - Volets roulants à commande électrique - Compteurs eau froide, chaude et calorimètre EXCLUSIVITE Immobilière OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Présenté par un Agent Commercial : SCHNEPP Raphaël #+33650001659 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière OTT : Raphael SCHNEPP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 565 243 RSAC Strasbourg RCP VD 7.000.002

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

119 100 € 2 836 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Adresse : 180 route des Romains 67200 STRASBOURG KOENIGSHOFFEN. Nous proposons à la vente un appartement 2 pièces de 42 m² situé au 2ème étage, d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un WC indépendant, une pièce principale avec un espace cuisine, une vaste chambre et une grande salle de bains et un balcon de 8 m² donnant à l'arrière de l'immeuble. Chauffage individuel et production d'eau chaude électrique. La résidence possède un parking collectif réservé aux résidants, aisni qu'un local à vélo. Le logement nécessite une rénovation des sols, murs, une mise aux normes électrique et un éventuel changement de fenêtres. Ce bien possède un véritable potentiel : Secteur géographique en devenir, proximité du TRAM et du centre ville et gare, accès autoroute et commerces Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 867 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478.00 € et 646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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