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Vente maison 483 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Strasbourg (67100)

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  • 3 578 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Immium

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50 avis
06 13 21 91 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MEINAU - Au calme d'un secteur résidentiel, agréable maison de 135 m² Carrez sur un niveau + entresol aménageable (100 m²).
Cette villa, à rafraichir, est aménagée ainsi :
De plain-pied (accès par quelques marches) :
1 terrasse (exposée Sud-Est) de 18 m²,
1 entrée,
1 séjour de 38 m² avec accès terrasse,
1 cuisine avec accès jardin,
4 chambres,
1 salle de bains avec W.C.,
1 salle d'eau récente,
1 toilettes indépendants,
Rangements.
En entresol (fenêtres PVC double vitrage) :1 grand garage de 38 m²,
1 buanderie,
1 chambre avec douche,
3 caves dont 1 de 46 m² pouvant servir de salle de jeux,
1 local chaufferie avec pompe à chaleur géothermie.
Maison à fort potentiel à visiter rapidement!
Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 -

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 4862-IMMIUM - Réf Superimmo : ANVXZY8OW
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 3 578 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 646 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Siren : 738502004
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