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Loric immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Loric immobilier 13/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

210 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marckolsheim (67390)

A MARCKOLSHEIM, POUR INVESTISSEURS, A seulement 15mn de Sélestat et 30mn de Colmar, venez découvrir ce beau duplex atypique F4 de 102 m2 habitables pour une surface au sol de 125 m2, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, d'une belle copropriété, dans un environnement vert. L'appartement se compose : Au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée (34,60 M2) et donnant sur un balcon. Vous trouverez également 2 belles chambres (16,30 m2 hab et 13 m2 hab), une salle de bain équipée avec douche et baignoire d'angle balnéo, sèche-serviettes, grande vasque et meuble de rangements. Un wc séparé. A l'étage : Un bel espace mezzanine pour accueillir votre suite parentale et un dressing (30,80m2 au sol). Le dressing peut être transformé en une chambre supplémentaire permettant ainsi de profiter de 4 chambres à coucher. Une place de parking. Un local vélo. LOGEMENT LOUÉ 857€/MOIS hors charges depuis 05/2022. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER sur :

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Immobilière Bartholdi Strasbourg

(86 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(86 avis)

373 800 € 3 141 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Holtzheim (67810)

Dans le superbe village de Holtzheim, venez découvrez ce magnifique appartement en duplex, niché dans une résidence entièrement rénovée à neuf. Au premier niveau, un vaste séjour-salle à manger ouvert sur un espace cuisine, donnant accès direct à une terrasse. Une salle d'eau avec fenêtre. un cellier très pratique pour le stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain moderne, ainsi que de WC séparés. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de parking. Le bien est équipé d'un chauffage collectif au pellet, offrant une solution écologique et économique. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de modernité et de confort. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Le prix de 373 800 euros dont 14 800 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. agent commercial OHL Jessica sous le n°RSAC 430488882, tel 0699260838 Référence agence : 3769

Orme Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Orme Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

749 000 € 4 771 €/m²
Appartement • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Vente – Appartement de caractère 157 m² – Quartier des XV proche Orangerie, Strasbourg Dans une maison de caractère composée de trois logements, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. D'une superficie de 156 m², l'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une vaste entrée desservant un espace salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. La partie nuit offre deux belles chambres dont une avec une pièce aménagée en bureau, salle de bain communicante, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins. Les prestations intérieures sont de qualité : parquet massif, belle hauteur sous plafond! À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec accès direct à la cour, ainsi que d'un garage privatif et de deux caves. Chauffage collectif par pompe à chaleur, bien rare et recherché sur le secteur. Un bien d'exception, à visiter sans tarder. Terrasse de 42m2 Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours DPE: C GES: C Quote part annuelle : 4216 euros ( chauffage inclus) Honoraires agence charge acquéreur inclus ( 4% TTC) Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AX'HOME IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 06/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(118 avis)

587 500 € 4 519 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 821 m²

Kriegsheim (67170)

Kriegsheim – Maison familiale 166 m² sur 8a21ca, cadre bucolique Au calme, dans un environnement prisé de Kriegsheim, découvrez une maison de 1995 soignée, idéale pour une vie de famille et les moments conviviaux. L'essentiel 130 m² habitables (env. 166 m² au sol) 4 chambres (dont une RDC) Espace de vie d'env. 59 m² (séjour/salle à manger ouvert sur cuisine équipée) Terrain piscinable de 821 m², arboré Grande terrasse avec pergola bioclimatique Sous-sol complet (stationnement, rangement, atelier, buanderie) Chauffage fioul : plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage Travaux récents : isolation et portes-fenêtres refaites Atouts & cadre de vie Au RDC, une chambre/bureau complète un vaste séjour traversant ; la cuisine et le Salon Séjour donnent de plain-pied sur la terrasse, assurant un accès direct à l'extérieur (piscine envisageable, espace jeux, potager) et une circulation dedans/dehors idéale. À l'étage, trois vraies chambres assurent confort et intimité. Le sous-sol total libère l'espace du quotidien. Le tout dans une Impasse résidentielle verdoyante, à proximité des commodités et des axes de l'Eurométropole. Pas de copropriété ? pas de charges et pas de procédure en cours. Année de construction : 1995. DPE/GES : Dossier transmis à la demande. ERP / Risques : informations consultables sur georisques.gouv.fr. Prix & honoraires Prix de vente FAI : 587 500 €. Honoraires TTC : 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 27 500 €. Net vendeur : 560 000 €. Pour le dossier complet (diagnostics, plans, ERP, etc.) et organiser une visite qualifiée, contactez AX'HOME IMMOBILIER. Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite? ? Contactez Jean?Marc SCHIEBEL • AX'HOME IMMOBILIER ? 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64 ?? | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Deux agences pour plus de proximité : - 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen - 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim #MaisonAVendre #Kriegsheim #BasRhin #Alsace #GrandEst #MaisonFamiliale #4Chambres #126m2 #TerrainPiscinable #Jardin #Terrasse #PergolaBioclimatique #SousSol #PlancherChauffant #CuisineEquipee #1995 #CadreBucolique #AXHOMEImmobilier Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Alvedia

(156 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Alvedia 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

(156 avis)

378 000 € 3 456 €/m²
Maison • 109,39 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Bischwiller (67240)

À vendre – Belle maison individuelle rénovée de 110 m² sur 6,35 ares – Bischwiller Située dans un quartier calme et résidentiel de Bischwiller, cette charmante maison individuelle de 110 m², entièrement rénovée en 2024 avec isolation intérieure, allie confort moderne, luminosité et espaces généreux. Au rez-de-chaussée Entrée accueillante Salle d'eau avec W.C. Une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une suite d'amis Cuisine contemporaine de 2024, entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse Grand séjour double chaleureux avec cheminée, ouvert sur une large terrasse idéale pour les repas d'été À l'étage Deux grandes chambres lumineuses Salle de bain avec baignoire W.C. séparé Sous-sol complet Grande cave avec buanderie, atelier et garage spacieux Extérieur Terrain clos et arboré de 635 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis Confort Chauffage électrique et bois (cheminée) DPE : D Isolation intérieure récente, offrant de bonnes performances énergétiques Les + Rénovation complète en 2024, aucun travaux à prévoir Environnement calme et verdoyant Belle luminosité et volumes généreux Terrasse et jardin bien exposés Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de sérénité à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4% immobilier Sélestat

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par 4% immobilier Sélestat 22/11/2025

298 000 € 3 209 €/m²
Maison • 92,86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 902 m²

Heiligenberg (67190)

Située à 15 min de Molsheim, sur un magnifique terrain plat de 19,02 ares, maison datant de 1980 et mesurant environ 100 m² au sol. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour traversant avec une cheminée à foyer fermé, une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante et équipée, et une salle d'eau avec douche et WC, - à l'étage : un palier, 3 chambres dont une avec un balcon, et une salle de bains avec baignoire et WC. Le sous-sol est complet et comprend un garage, une cave et un espace buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis ainsi que d'une dépendance aménagée. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs de dernière génération au rez-de-chaussée.

B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 19/02/2025 - mise à jour 10/12/2025

(310 avis)

335 000 € 2 519 €/m²
Maison • 132,98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Hipsheim (67150)

Sur la commune de Hipsheim (67150), à deux pas de Erstein et à quinze minutes de l'Eurométropole, Venez découvrir cette spacieuse maison de 140m² environ, dans un environ calme et composée de la manière suivante: - rez de chaussée: Une grande entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC - à l'étage, un spacieux dégagement donnant accès à un balcon, trois chambres, un espace dressing et une pièce d'eau avec WC. - au sous-sol, une buanderie, une cave et une chaufferie. Edifiée sur un terrain de 2, 56 ares, la maison implantée en limité de propriété offre un agréable espace extérieur au calme et dispose d'un carport pour garer votre véhicule et d'une terrasse couverte. Toujours régulièrement entretenue, l'ensemble mérite aujourd'hui une remise au goût du jour mais est parfaitement habitable en l'état. Chauffage par pompe à chaleur air/eau Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez l'agence BH Immobilier à Sélestat ou Denis FRANCOIS au 06 47 63 67 42 DPE: C/C Prix: 335.000€ honoraires charge vendeur. SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François

Christelle Clauss Immobilier

(47 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(47 avis)

340 000 € 2 219 €/m²
Appartement • 153,23 m² • 5 pièces • 4 chambres

Haguenau (67500)

HAGUENAU - Appartement - 153.33m² - Jardin de plus de 230m² Découvrez cet appartement rare, offrant le confort d'une maison et situé dans un quartier proche des commodités. Situé en rez-de-jardin et entièrement de plain-pied, il dispose d'une superficie généreuse de 153,23 m² habitables. Vous apprécierez sa très grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que ses quatre chambres qui sauront répondre aux besoins d'une famille ou permettre la création d'un espace bureau. Une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine donne accès à son atout majeur : un magnifique jardin privatif de 230 m², parfait pour profiter des beaux jours. Chauffage au sol par pompe à chaleur. En bonus : une cave de près de 80m² comptant une buanderie et un bel espace de stockage. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Didier GEIN - Capifrance

(98 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Didier GEIN - Capifrance 23/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

(98 avis)

159 000 € 1 089 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 027 m²

Erckartswiller (67290)

ERCKARTSWILLER - Maison Authentique de Charme et de Caractère en Exclusivité ! Une opportunité rare présentée par votre agent local, Didier Gein ! Vous rêvez de calme, d'espace et de luminosité ? Cette splendide maison authentique, pleine de charme et de caractère, de type T5, d'une superficie de 146 m² au sol (108 m² Carrez), se situe sur un vaste terrain de 3027 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Un lieu de vie à couper le souffle : 4 chambres spacieuses : parfaites pour accueillir votre famille. Grand balcon avec vue panoramique : savourez des moments de détente inoubliables. Terrain arboré : un environnement paisible, propice à la relaxation. Des atouts qui font toute la différence . Poutres apparentes et pierres naturelles : un charme authentique qui sublime chaque pièce. Fibre optique raccordable : pour une connectivité optimale tout en profitant de la tranquillité des lieux. Calme absolu : située dans un secteur paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité. L'aménagement soigné comprend : Rez-de-chaussée : cuisine avec accès direct au balcon, salon-séjour lumineux, WC, salle d'eau, garage et buanderie. 1er étage : 4 belles chambres et un palier. Sous-sol : 2 caves, idéales pour du stockage supplémentaire. Rez-de-jardin : une dépendance en deux parties, à aménager selon vos besoins. Cette maison saura vous conquérir par ses grands volumes, son charme et la qualité de vie qu'elle offre. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et d'espace ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier Gein au 06 58 01 28 95. À découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.888728

Alain Brecheisen - LF Immo

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Alain Brecheisen - LF Immo 29/10/2025

376 300 € 3 452 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 566 m²

Holtzheim (67810)

(Mandat exclusif fin 02/23 + Offre solvable au prix mi 03/23 + Compromis fin 03/23 + Vente définitive fin 06/23) J'❤️mon métier passion : un acte authentique est toujours synonyme de clients vendeurs et acquéreurs très heureux. 'Je ne vends pas des🏡maisons. En sécurisant rapidement votre transaction, je change vos😊vies, et ça ... ça change tout !' Pleine de charme, cette bâtisse fin 19ème réhabilitée offre tout son potentiel à s'approprier sur la durée. Parcelle de 566 m² avec jardin, comble + dépendances aménageables, vous réserve bien d'autres surprises encore ... Entrée carrelée, grande cuisine carrelée meublée et équipée, très généreuse pièce de vie lumineuse, 2 grandes chambres et 1 bureau (ou 3 chambres), balcon, salle d'eau avec fenêtre, 2 WC. Bonus : Double vitrage. double orientation, cuisine d'été, espace bucolique avec terrasse et potager à l'abri des regards. Très grande cave, buanderie fonctionnelle, chaufferie et garage sont équipés en électricité. Pour les sympathiques flambées hivernales, la chaudière gaz basse température est complétée par le beau poêle à bois. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

211 000 € 2 010 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 803 m²

Niederroedern (67470)

MAISON A RENOVER A NIEDERROEDERN Dans la commune de Niederroedern, découvrez cette charmante maison 4 pièces d'environ 105 m2 sur un terrain de 803m2 avec sa dépendance. Construite avant 1949, la maison nécessitera une rénovation globale ( isolation, électricité, chauffage, sanitaire etc...) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une séjour, d'une salle de bains. L'étage dispose de 2 chambres. L'annexe offre une pièce supplémentaire aménagée qui donne sur une terrasse couverte. La grange sera idéale pour les bricoleurs en recherche d'espace et le grand jardin situé à l'arrière offre un vrai havre de paix. Contact: Yves Fitterer - Agent commercial, entrepreneur individuel- RSAC: 519 685 606 0033-631248506 ou

ERA Agence Des Malteries

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ERA Agence Des Malteries 06/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

490 000 € 3 403 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Weyersheim (67720)

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Weyersheim, France. D'une surface de 144m² au sol et 136 m² Carrez, cette propriété dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 579 m² offre un espace extérieur agréable, avec une terrasse de plus de 40m² et même une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La maison, construite en 1985, est en excellent état général du fait d'une rénovation totale en 2023. Trés bon standing. Vous apprécierez l'aménagement intérieur, avec une cuisine moderne, un séjour lumineux exposé sud-est de 34.60 m², et un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une terrasse couverte, de type veranda, est également attenante au séjour. Toujours au RDC, une chambre de type suite parentale, avec dressing et salle d'eau. A l'étage , trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC Le chauffage est de type electrique, au sol. Vous disposerez également d'un garage double en profondeur, d'une cave, d'une buanderie, et d'un atelier au sous-sol. Idéalement située à seulement 1 km des commerces, à 5 minutes d'un accès au bus et à la gare, et à 2 minutes d'une école, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Le quartier est calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

INNOVIMMO

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par INNOVIMMO 23/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Nous contacter
Appartement • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTE INNOVIMMO STRASBOURG vous propose ce superbe plateau de 5 pièces de 160,91 m² Carrez avec jardin privatif, dans un immeuble des années 1980 situé au 25 rue de Gerstheim, proche de toutes commodités et axes de transports. Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram « Aristide Briand » : 5 minutes à pied ;- Arrêt de tram « Jean Jaurès » : 10 minutes à pied ; Ce plateau situé au rez-de-chaussée surélevé et en rez-de-jardin étage est composé : - D'une entrée, d'un open-space de 38,5 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, de deux bureaux de 25 m² chacun pouvant faire office de chambres à coucher, d'un autre bureau de 13,5 m², d'une cuisine ouverte sur un balcon, d'une salle d'archives, et d'un espace sanitaire à retransformer en salle d'eau. - A l'extérieur : d'une cour intérieure et un jardin privatif de 3 ares. Toute la disposition du bien peut être repensée et retravaillée, la plupart des cloisons ne sont pas des murs porteurs. Il est possible de créer soit un, deux ou trois appartements. Le plateau est traversant : l'open space est orienté plein EST et les bureaux à l'OUEST. Les atouts du bien : - Jardin privatif ; - Luminosité ; - Beaux volumes ; - Énorme potentiel ; - Distribution des pièces. En annexe : une cour, un jardin et un grenier. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 24/01/2024. DPE D/B. Chauffage collectif au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 19. Bilan prévisionnel de charges : 5400€ par an, soit environ 450€ par mois (comprenant l'eau chaude-eau froide, chauffage commun, honoraires syndic, assurance, etc). Les charges de copropriété réduiront si le bien passe sous le statut à usage d'habitation. Pour transformer le local en habitation, un changement d'usage doit être demandé auprès de la mairie (cette autorisation a déjà été demandée et acceptée) et il est nécessaire de modifier le règlement de copropriété. Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Prix honoraires inclus : 284.500,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Antoine HUGO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lienhard Immo

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lienhard Immo 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

495 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Wantzenau (67610)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - LA WANTZENAU REZ-DE-JARDIN - SANS VIS A VIS - Lienhard Immo vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente sur la commune très recherchée de la Wantzenau à proximité du centre et de toutes les commodités: commerces, médecins et pharmacie à 5 min à pied Situé au coeur d'un quartier prisé très calme et résidentiel, bel appartement 5 pièces de 117m2 en rez-de-jardin sans vis à vis avec une terrasse de 29m2 ainsi qu'un très beau jardin de 2 ares 72. Le bien se compose d'une entrée, une buanderie, un bel espace ouvert de 50m2 comprenant le salon séjour cuisine équipée avec grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. 1 suite parentale avec salle de bains douche et baignoire et 2 chambres à coucher, une salle d'eau avec WC. 1 WC indépendant avec lave main Chauffage gaz individuel au sol avec chaudière récente RAVALEMENT DE FACADE EFFECTUE IL Y 1 MOIS Le bien dispose d'un garage et de 6 places de parking privatives. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire ainsi qu'un bureau de 40m2 charges mensuelles : Environ 190€ Prix de vente : 495.000€. Honoraires à la charge du vendeur - chauffage individuel gaz chaudière - DPE C - les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1750€ et 2410 € l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

282 900 € 2 694 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 691 m²

Weiterswiller (67340)

WEITERSWILLER (67) - Maison 4/5P avec 3 Garages, Terrasse Couverte et Jardin sur 6.91 ares [Belle affaire uniquement chez PBH Immo] Nous vous proposons cette maison familiale d'environ 105m2 au sol (pour 92m2 habitables) avec un sous sol complet (grand garage), un double garage (côte à côte) sur l'avant de la propriété, une grande terrasse couverte (environ 25m²) et un jardin le tout sur 6.91 ares. La propriété est située dans une commune paisible et dynamique avec VUE DEGAGEE sur les 2 côtés, proche de toutes les commodités à 10min de BOUXWILLER, d'INGWILLER et de LA PETITE PIERRE ainsi qu'à 20 min de SAVERNE. Le REZ-DE-CHAUSSEE de la maison est composée d'une entrée, d'un WC séparé avec lave main, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse couverte sans vis-à-vis. AU PREMIER ETAGE, nous avons trois chambres à coucher dont 2 donnant sur un balcon et la 3e donnant sur la forêt ainsi qu'une salle d'eau avec une double vasque. La maison comporte également un SOUS SOL complet comprenant un grand, un espace buanderie et chaufferie ainsi qu'un atelier et des espaces de stockage. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente et d'un excellent DPE. Les atouts de ce bien rare à la vente sont : * Situation au calme, donnant sur la forêt * Commodités facilement accessibles à 10min en voiture * Logement fonctionnel et habitable de suite * Terrasse couverte exposée plein sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien immobilier : 282 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local et responsable régional Philippe FIRN pour le réseau immobilier national PBH IMMO. CONTACT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle /// CONTACT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP

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