Vente appartement 340 000 €

153,23 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Haguenau (67500)

HAGUENAU - Appartement - 153.33m² - Jardin de plus de 230m² Découvrez cet appartement rare, offrant le confort d'une maison et situé dans un quartier proche des commodités. Situé en rez-de-jardin et entièrement de plain-pied, il dispose d'une superficie généreuse de 153,23 m² habitables. Vous apprécierez sa très grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que ses quatre chambres qui sauront répondre aux besoins d'une famille ou permettre la création d'un espace bureau. Une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine donne accès à son atout majeur : un magnifique jardin privatif de 230 m², parfait pour profiter des beaux jours. Chauffage au sol par pompe à chaleur. En bonus : une cave de près de 80m² comptant une buanderie et un bel espace de stockage. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 219 € / m²
Taxe foncière : 1 220 €

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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