Ventes immobilières à Holtzheim (67810)

Nouveau et en exclusivité ! Vous cherchez l'alternative à une maison ? Coup de coeur pour ce superbe appartement F6 de 120m² en excellent état, très beaux volumes avec possibilité de 4 chambres (actuellement 3 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 salon d'hiver), belle luminosité et vue sur la verdure alentours. Magnifique terrasse plein sud donnant sur le jardin. Deux salles de bains ! Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles! Situé à Holtzheim, Rue de la Paix, à 3 minutes de Entzheim Gare et en 8 minutes à Strasbourg Gare centrale. A proximité de toutes commodités, et à quelques minutes à pied des écoles primaires et maternelles ! A visiter ! Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Marie Thorel de l'Agence Robin des Toits. Un film de l'intérieur de l'appartement est disponible sur le site de Robin des Toits, n'hésitez pas à le visionner pour une vraie 1ère visite ! L'appartement est situé dans une maison bi-famille (2 appartements), au rez-de-chaussée surélevé. Vous pourrez trouver : une grande entrée, un salon avec sa cheminée et une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager récent, 3 belles chambres, un séjour, un salon d'hiver, une salle de bains avec baignoire balnéo, et une salle d'eau avec douche. Deux toilettes. Grand placard de rangement dans le couloir. Vendu avec un garage privatif et une grande cave de près de 15m² qui peut même servir de bureau ou salle de sport. Une buanderie commune également au sous-sol. Les plus de l'appartement : Beaux volumes, parquets avec cachet de l'ancien, belles hauteurs sous plafond, appartement très lumineux, à proximité de toutes facilités et belle vue sur le jardin. Terrasse avec sortie directe sur le jardin : pour en profiter un maximum ! (jardin collectif avec les propriétaires du 1er étage, mais eux ne s'en servent pas) Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel - Tél. 0698234756 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479 L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.