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Vente appartement 240 000 €
64,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Holtzheim (67810)
64,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Holtzheim (67810)
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- 3 733 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse !
L'agence MERCOR vous propose ce magnifique appartement 3 pièces de 64,30 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2010. Cet appartement charmant est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable et confortable.
Cet appartement comprend : une entrée, qui dessert toutes les pièces, un grand séjour de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.
La salle de bains et le WC indépendant sont en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année.
Profitez d'une terrasse de 35 m², un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue verdoyante. Un garage box et une place de parking extérieur sont également inclus, pour un confort optimal.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un restaurant à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, et plusieurs commerces à 5 min en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent à 10 min à pied pour des moments de détente en plein air.
Profitez de cette opportunité avec toutes les commodités à proximité.
PRIX 230 000€ net vendeur + 10 000€ d'honoraires agence soit 240 000€ FAI
Contactez Corinne au 06 09 89 91 49 pour une visite !
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 21/01/2026 -
Réf. agence : VA4035-MERCOR - Réf Superimmo : ANVXZT5MU
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 3 733 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,3 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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Siren : 394 884 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2015 000 002 105
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