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Century 21 Les Victoires
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par Century 21 Les Victoires 04/04/2024
18
Maison, 238,5 m²

599 000 € 2 512 €/m²
Maison • 238,5 m² • 7 pièces

Holtzheim (67810)

A 5min d'HOLTZHEIM, Hangenbieten - Maison de maître sur 15 aresRARE A LA VENTE - Au bord de la bruche !Dans un environnement entouré de verdure et un calme absolu, venez découvrir cette maison EXCEPTIONNELLE de plus de 238 m² sur un terrain de 15 ares avec ACCES PRIVE au canal de la bruche !Au rez de chaussée, profitez d'un hall majestueux, d'une cuisine donnant accès à la terrasse qui faisant le tour de la maison, d'un salon, d'une salle à manger et d'un séjour de plus de 60 m² , 2 chambres et une salle de bains.A l'étage, 4 chambres et une salle de bains.Le tout avec des prestations haut de gamme (marbre, parquet chêne massif) Un sous sol complet ou vous pourriez aménager deux chambres supplémentaires et un DOUBLE GARAGE.

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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 09/03/2023 - mise à jour 05/02/2024
16
Maison, 109 m²

376 300 € 3 452 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 566 m²

Holtzheim (67810)

(Mandat exclusif fin 02/23 + Offre solvable au prix mi 03/23 + Compromis fin 03/23 + Vente définitive fin 06/23) J'❤️mon métier passion : un acte authentique est toujours synonyme de clients vendeurs et acquéreurs très heureux. 'Je ne vends pas des🏡maisons. En sécurisant rapidement votre transaction, je change vos😊vies, et ça ... ça change tout !' Pleine de charme, cette bâtisse fin 19ème réhabilitée offre tout son potentiel à s'approprier sur la durée. Parcelle de 566 m² avec jardin, comble + dépendances aménageables, vous réserve bien d'autres surprises encore ... Entrée carrelée, grande cuisine carrelée meublée et équipée, très généreuse pièce de vie lumineuse, 2 grandes chambres et 1 bureau (ou 3 chambres), balcon, salle d'eau avec fenêtre, 2 WC. Bonus : Double vitrage. double orientation, cuisine d'été, espace bucolique avec terrasse et potager à l'abri des regards. Très grande cave, buanderie fonctionnelle, chaufferie et garage sont équipés en électricité. Pour les sympathiques flambées hivernales, la chaudière gaz basse température est complétée par le beau poêle à bois. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Century 21 Les Victoires
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Century 21 Les Victoires 21/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
12
Maison, 144,2 m²

399 000 € 2 767 €/m²
Maison • 144,2 m² • 6 pièces • Ter. 370 m²

Holtzheim (67810)

HOLTZHEIM - RARE A LA VENTE !Située dans un secteur calme et recherché d'Holtzheim, Century 21 Les Victoires vous propose à la vente cette charmante MAISON BI-FAMILLE, dotée de près de 140m² habitables + combles aménageables de 85m² au sol.Possibilité de conserver en maison unique ou de faire jusqu'à 3 appartements.Sur une parcelle de 3,70 ares, vous pourrez y découvrir deux appartements distincts, de type 3 pièces, d'environ 70 m² chacun en BON ETAT.Aussi, profitez d'un grand SOUS-SOL complet avec buanderie et pièce aménagée supplémentaire et de 3,70 ares pour aménager un JARDIN ou conserver un GARAGE.

MERCOR
(50 avis)
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par MERCOR 21/09/2023 - mise à jour 25/04/2024
(50 avis)
9
Maison, 178 m²

263 000 € 1 478 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres

Holtzheim (67810)

Vous recherchez une maison de village abordable ? ou bien un endroit pour exercer votre activité professionnelle tout en habitant juste au dessus ? Ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir à Holtzheim (67810) cette maison de village 6 pièces de 178 m² située au coeur du village ! Elle est située dans une petite copropriété de 4 lots. Elle comprend : - Au rdc : une entrée avec dégagement, trois grandes pièces aménageables, un espace cuisine, un accès cave et étage, une terrasse de 15 m² et un jardin de 31 m². - Au 1er étage : un appartement avec : une entrée, un séjour avec cuisine équipée américaine, une chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains. - Au 2ème étage : une grande chambre Cette maison est chauffée grâce à un poêle à pellet collectif. Elle est donc très économique en énergie ! Actuellement la maison et séparé en deux avec un espace bureau avec plusieurs pièces aménageables (pouvant être transformé en local professionnel ou en habitation) au rez-de-chaussé et un appartement à l'étage (le locataire quitte les lieux en novembre). La maison a beaucoup de potentiel et pourra très bien convenir a une famille qui aime les travaux ou bien une personne souhaitant mêler investissement locatif et local professionnel dans le même bâtiment ! Le bien est vendu avec deux places de parking privative ainsi qu'avec une cave. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (22 et 43) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces et un supermarché. Cet appartement est proposé à la vente pour 285 000 € dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( soit 5,56% du prix). N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Holtzheim. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

Groupimmo Illkirch-Graffenstaden
(209 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Groupimmo Illkirch-Graffenstaden 22/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
(209 avis)
7
Maison, 175 m²

241 500 € 1 380 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Holtzheim (67810)

EXCLUSIVITÉ GROUPIMMO ILLKIRCH A Holtzheim, découvrez au coeur du village cette maison de ville à rénover, 5-6 pièces de 174 m². Maison sur 2 niveaux Au RDC : - Une cuisine - Une salle de bains + W.C - Salle à manger - Salon - Une chambre Second niveau à réhabiliter comme suit : - 2 ou 3 chambres - Salle de bains, W.C - Dégagement Le terrain s'étend sur 355 m². Dans la cour, une grange pouvant communiquer avec la maison, un réel point positif si vous avez de l'imagination pour une réhabilitation ou créer une grande terrasse couverte. L'école maternelle et élémentaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Transports en commun à deux pas et l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Contactez l'agence pour toute question. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3170.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VM10431

EXPERT IMMO GRAND EST
Annonce publiée le 20/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 20/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
14
Maison, 246 m²

769 450 € 3 128 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 476 m²

Holtzheim (67810)

!! En exclusivité chez EXPERT IMMO GRAND EST !! HOLTZHEIM petit village fleuris proche toutes commodités à 15 minutes de STRASBOURG. Venez découvrir cette maison contemporaine de 246 m2 aux beaux volumes et aux prestations soignées avec piscine intérieure chauffée donnant sur un extérieur au cadre verdoyant. Elle se compose dès l'entrée d'une lumineuse pièce de vie avec ses placards intégrés ouverte sur cuisine haute gamme donnant sur une terrasse de plus de 32 m2. Vous y trouverez également 3 belles chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage : 1 plateau de plus de 50 m2 avec beaucoup de charme aux poutres apparentes et au fort potententiel. A l'extérieur : deux terrasses, deux garages et un jardin sans vis-à-vis. Chauffage géothermique vertical ! Panneaux solaires ! De plus, un studio indépendant entièrement meublé qui permettrait éventuellement de réaliser une location meublée qui complètera votre acquisition. Prix 759 950 euros TTC. Honoraires En sus à l'acquéreur 9950 euros soit 1,31 % TTC EXPERT IMMO GRAND EST 10 RUE ALFRED DE VIGNY 67200 STRASBOURG Bruno Ferreira 06.18.08.60.60 (1.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GIDE
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par GIDE 22/12/2023 - mise à jour 05/02/2024
6
Maison, 192 m²

549 000 € 2 859 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres

Holtzheim (67810)

A découvrir dans la commune de Holtzheim, dans un lotissement calme au bord de la Bruche, magnifique maison année 1977 de 6 pièces d'env.192 m2 sur un terrain arboré de 6,69 ares, à proximité écoles, transports en communs et axes autoroutiers. Cette magnifique maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour séjour de 49 m2 lumineux avec sa cheminée, d'une chambre , une première salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine indépendante. Vous aurez accès à la terrasse et jardin depuis la cuisine et le séjour. A l'étage, un palier / dégagement, une grande chambre parentale de 29 m2 avec espace dressing, deux chambres de 29 et 10 m2, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. Possibilité de créer une 4 ème chambre à l'étage. Au sous-sol, une cave avec un accès jardin, atelier de bricolage, garage, buanderie Données techniques : chaudière gaz récente Viessmann et convecteurs électriques à l'étage, fenêtres double vitrage PVC Tryba, travaux à prévoir. DPE : F / GES : C Diagnostic réalisé le 09/03/2023, Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3850 EUR et 5280 EUR au 1er janvier 2021. (abonnements compris). Contact du cabinet GIDE : Dominique GRASSO 06.87.81.89.88 Prix de vente honoraires agence inclus 549000 EUR. Prix de vente hors honoraires 529000 EUR . Honoraires 3,78 % de la valeur du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. SIREN Cabinet GIDE : 432404556. Mandat inscrit au registre des mandats no438.

MERCOR
(50 avis)
Annonce publiée le 28/02/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par MERCOR 28/02/2023 - mise à jour 25/04/2024
(50 avis)
9
Maison, 140 m²

319 000 € 2 279 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Holtzheim (67810)

POUR LES AMATEURS D'ESPACES ET D'ANCIEN ! L'agence MERCOR, vous propose à la vente cette maison atypique 5/6 pièces sur 2 niveaux, de 139.82 m2 avec un jardin et une dépendance, Construite en 1976, nous avons été séduits par son côté atypique, sa fonctionnalité et son espace indéniable. Cette maison se compose comme suit : - Une entrée donnant sur une cuisine partiellement équipée et un salon salle à manger avec un poêle à pellets apportent une ambiance conviviale et un côté atypique à cet espace. Sur ce même étage, vous disposerez d'une pièce bureau pour du télétravail ou transformable en chambre ou autre, ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf avec un wc séparé. Un bel escalier vous permet d'accéder au 1er étage qui distribue 3 chambres ainsi qu'une salle de douche refaites à neuf avec wc . Pour finir la visite, au 2ème et dernier étage, des combles aménagées à ce jour en chambre et espaces de rangements apportent un atout supplémentaire à cette maison. Alimentée par un poêle à pellets et du chauffage gaz, l'ensemble de la maison est en bon état et nécessite seulement un rafraichissement de certaines pièces et une isolation extérieure par la suite. Une cave est associée à cette maison. De l'espace additionnel est fourni par un jardin ainsi qu'une dépendance à rénover qui pourra devenir un lieu très convivial pour les beaux jours. Le terrain du bien s'étend sur 312 m². Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à quelques pas de la maison : l'École Primaire Centre. Niveau transports, il y a les lignes 22 et 43 du bus à moins de 10 minutes. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. On trouve une bibliothèque et huit restaurants dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 344 000 € FAI (honoraires inclus de 14 000€ TTC soit 4.24%). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec un de nos conseillez pour la visiter au plus vite au 03.88.30.24.24 ! Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

MERCOR
(50 avis)
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par MERCOR 20/12/2023 - mise à jour 25/04/2024
(50 avis)
9
Maison, 145 m²

610 000 € 4 207 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Holtzheim (67810)

PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON NEUVE À HOLTZHEIM L'agence MERCOR a plaisir de vous présenter ce projet construction de maison à Holtzheim (67810). Cette maison sera située en deuxième ligne, au calme, au coeur d'une petite copropriété de 4 lots. Son intérieur se divise en une grand pièces pièce à vivre de presque 60 m², quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. La maison est chauffée grâce à une chaudière à granulés collective. Elle sera vendue avec une cave et deux places de parking. Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des belles journées, la maison disposera d'une terrasse (16 m²), d'un balcon d'une surface de 30 m² et d'un jardin de 33 m². Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquelles l'École Primaire Centre. Niveau transports, on trouve les bus 22 et 43 juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces et un supermarché. Découvrez toutes les originalités de ce projet en vente en contactant Lucas COLSON, votre conseiller immobilier, au 07.76.36.26.81 ! Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

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