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Vente maison 712 400 €
128 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Holtzheim (67810)
128 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Holtzheim (67810)
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- 5 566 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Holtzheim — Maison contemporaine 128 m², 3 ch., piscine, terrain 7,35 ares
Dans un quartier résidentiel et paisible de Holtzheim, cette maison à toit plat (2010) conjugue volumes, lumière et vie dedans/dehors. État irréprochable : vous posez vos valises.
L'essentiel
128 m² habitables
Espace de vie d'environ 55 m² ouvert sur terrasse et jardin
3 chambres dont l'une avec Sde
Cuisine équipée
1 Sdb et 2 Sde au total
Parcelle de 7a35ca (?735 m²), jardin clos et paysagé
Piscine 10 × 3.40 m (couloir de nage) • vaste terrasse
Sous-sol complet (rangements, atelier, stationnement)
Pompe à chaleur avec plancher chauffant
3 stores extérieurs électriques
Strasbourg centre en env. 20 min en voiture (trajet type 14 km, selon trafic)
Ce qui fait la différence
Volumes fluides, exposition soignée, vraie continuité terrasse/jardin, piscine idéale pour nager et recevoir, et sous-sol complet.
A Retenir
Remise des clés : à planifier avec les vendeurs lors de la visite.
Informations financières
Prix net vendeur : 685 000 €
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 27 400 €
Prix de vente FAI : 712 400 €
Mention légale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite??
Contactez Jean?Marc SCHIEBEL • AX'HOME IMMOBILIER
? 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64
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Deux agences pour plus de proximité :
- 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen
- 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : VM1044-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVXZOJU1
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| Prix de vente : 712 400 € | Prix au m² : 5 566 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 304 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 27 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| 2 garages - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 55 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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Siren : 452622764 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000014808
03 88 61 37 09
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