Vente appartement 214 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Holtzheim (67810)

Spécial investisseur ! Appartement Holtzheim
C'est à HOLTZHEIM, à 15 mn à l'Ouest de Strasbourg, avec accès à l'aéroport d'Entzheim et axes autoroutiers, que nous vous proposons de découvrir ce joli 3 pièces, actuellement loué, au 1er étage (sans ascenseur) d'une agréable copropriété parfaitement entretenue.
Il propose une belle pièce de séjour avec sa cuisine équipée (four hotte plaques) et meublée donnant sur une terrasse orientée Ouest, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Un garage et une place de parking complètent ce bien qui ne manquera pas de vous séduire.
Appartement actuellement loué
Loyer mensuel actuel : 885 €
Provision mensuelle de charges : 110 € (régularisation annuelle)
Bail de 3 ans signé le 01.09.2025
Chauffage : Electrique collectif
Eau chaude sanitaire : Electrique collectif
Nombre de lots : 53 lots principaux et 104 lots secondaires
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1980.92 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Prix : 214 000€ honoraires inclus
Prix : 200 000€ honoraires exclus
Honoraires de 14 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 7%)
Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER.

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Prix de vente : 214 000 €

Prix au m² : 3 508 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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MATHIEU BEYER IMMOBILIER

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