Vente appartement 214 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Holtzheim (67810)

Rue des Aigles - Résidence Les Colombes à HOLTZHEIM.
SPECIAL INVESTISSEUR !!
Appartement actuellement loué, de type 3 pièces de 68 m² pour investisseur, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une CONSTRUCTION de 2011.
Le bien comprend :
- Une entrée 6 m²
- Un séjour ouvert sur une cuisine équipée l'ensemble d'une surface 29 m²donnant accès à une terrasse de 20 m²
- 2 chambres à coucher de 10,8 m² et 10,5 m²
- Une salle de bains de 5,3 m² et un WC séparé.
En annexe : un garage de 13 m² et un parking extérieur
Aucun travaux à prévoir.
La production de chauffage est assurée par l'intermédiaire d'une chaudière collective gaz avec compteur individuel.
L'appartement est vendu loué - loyer HC : 767€ / mois
Charges : 2 395 € / mois
Renseignements et visites :
Christophe JAECQUES - Agent Commercial - 06.78.60.32.76
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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B&H IMMOBILIER

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