Locations immobilières 4 pièces à Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous propose, à la location, en bail civil, du 1er novembre 2025 au 1er Mai 2026, un appartement de Type 4 d'environ 100 m2, rénové, meublé avec goût et parfaitement agencé dans le quartier covoité des Romains. Cet appartement profite d'une entrée avec placards de rangements, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et d'un balcon exposé Sud/Ouest. Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, d'une salle bains avec baignoire et douche italienne et d'un WC séparé. Cet appartement convivial vous séduira par ces différents équipements (table de séjour convertible en billard, cave à fin, robots de cuisine, nombreux rangements, bureau avec écran large idéal pour télétravail, climatisation mobile, etc..). L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Le tout avec parking de copropriété fermé et une cave. Loyer : 2.300 € (1.874 € de loyer + 426 € de charges par mois toutes charges comprises (charges intégrant les charges de copro, l'électricité, l'eau et internet). Dépot de garantie : 2 mois de loyer soit 3.748 €). Honoraires loi ALUR : 1300 euros dont 300 euros de frais pour l'état des lieux d'entrée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 110€ à 2 900€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 Si vous souhaitez plus d’informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets. Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site : www.georisques.gouv.fr.