Location appartement 1 750 € CC

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

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10ème étage avec ascenseur
Loggia
Terrasse
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

SYNALP IMMOBILIER

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Description

Au 10ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, un appartement de Type 4 comprenant : une entrée avec placard (branchement machine à laver), un salon séjour, une cuisine modernisée et séparée par une verrière (entièrement meublée et équipée : lave-vaisselle, gazinière 5 feux etc), une salle de bains, WC séparés, un couloir avec grand dressing menant au coin nuit avec une chambre avec grand dressing, une chambre avec accès au balcon et une chambre simple.
Balcon et parking collectif fermé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 393_MD - Réf Superimmo : ANLXYW69N

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Caractérisques

Loyer : 1 750 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 570 €

Frais d'état des lieux : 249 € - Honoraires : 1 079 €.

Disponible immédiatement	83 m² - 4 pièces - 3 chambres
10ème étage avec ascenseur	1 cave
Loggia	Terrasse
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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