Location appartement 1 870 € CC

85,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

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Exclusivité
Cuisine de 8 m²

Swixim Annecy

06 29 53 92 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Location Duplex de type 4 à ANNECY-LE-VIEUX
Réf 2284AF : Sur la commune d'Annecy-le-Vieux (allée du Perthuis), dans un secteur très calme et arboré, bel appartement en duplex de type 4, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
A l'étage principal vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine équipée séparée, les deux donnants accès à un balcon exposé au sud-ouest. Vous trouverez également un WC avec son lave-main.
A l'étage supérieur vous trouverez 3 belles chambres dont deux avec placards et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
De nombreux rangements, une cave et un parking de copropriété complètent ce bien.
Ce bien est disponible dès à présent.
Loyer 1797€ hors charges + 73€ de provisions sur charges pour l'entretien des communs.
Proche des commerces et de toutes commodités.
A découvrir sans plus attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 2284AF - Réf Superimmo : ANLXZJ0HQ

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Caractérisques

Loyer : 1 870 € CC	Charges : 73 € / mois
Dépôt de garantie : 1 797 €

Frais d'état des lieux : 255,63 € - Honoraires : 852,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85,21 m² - 4 pièces - 3 chambres	Duplex en dernier étage
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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