Superimmo

LRB Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par LRB Immobilier 05/12/2025

1 265 € CC
Appartement • 65,46 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

LRB Immobilier Annecy, vous propose à la location cet appartement de type 3 de 65,46m². Situé en centre-ville d'Annecy, au calme de la Rue des Edelweiss, à proximité de la gendarmerie, du lac et de toutes les commodités, cet appartement vous offre un emplacement stratégique. Dans une petite copropriété datant des années 70, au 1er niveau sans ascenseur, un grand T3 exposé Est. Il se compose d'une entrée avec rangements et d'un WC séparé, d'un couloir avec rangements desservant une salle d'eau et une première chambre. La cuisine de 12m² avec un balcon donne directement sur le séjour de 18m² ouvrant lui aussi sur un balcon. Une deuxième chambre/bureau compose cet appartement. Le logement est loué meublé, bail de 1 an non-reconductible. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. L'électricité devra être souscrit par les locataires. Disponible fin décembre 2025. Revenus minimum du foyer demandés : 3 795 euros net/mois. Loyer hors charges : 1 150 euros par mois, provision charges 150 euros par mois. Dépôt de garantie : 1 115 euros TTC

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Accort Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Accort Immobilier 03/12/2025

778 € CC
Appartement • 36,42 m² • Meublé • 2 pièces

Annecy (74000)

ANNECY PISCINE/PATINOIRE F1 meublé 36.42 m² au 1er étage avec ascenseur, une cuisine équipée séparée avec un balcon, une pièce principale avec un balcon, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage et eau chaude collectifs DPE : D Loyer 680 € par mois + 98 € de charges par mois (révision annuelle) FA 473.46€ EDL inclus. Disponible mi décembre 2025. Agence ACCORT 04.50.08.09.35 Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 109 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MD Services Immo

(25 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par MD Services Immo 09/10/2025

(25 avis)

870,96 € CC
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Charmant appartement T2 à louer à Annecy, idéalement situé en centre-ville. Dans la vieille ville ce logement de 35,97 m² en bon état offre une oièce de vie, une chambre confortable et une cuisine fonctionnelle. N'hésitez pas à contacter notre agence pour avoir plus d'informations. Disponible début novembre 2025. Loyer hors charges : 700.96euros Provision de charges : 85euros Dépôt de garantie : 1401.92euros Frais d'agence : 467.61 euros ( 359.70 euros visite, constitution dossier, rédaction de bail et 107.91 euros pour réalisation d'état des lieux entrée).

74 immo

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par 74 immo 11/10/2025

1 312 € CC
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy centre ville secteur les Fins Nord ; Appartement type 2 meublé de 50 m² dans une résidence neuve de 2023, la résidence dispose d'un environnement très calme tout en étant à 5 mn de l'hypercentre et à 10 mn du lac. Chauffage au gaz de ville. Accès très facile aux principaux grands axes de sortie et entrée de l'agglomération dont autoroute A41 pour Genève ou Grenoble. . Le couloir avec placard dessert 1 pièce principale de 21 m2 alliant séjour et cuisine toute équipée ouvrant sur un balcon de 5 m2 avec vue sur verdure, 1 belle chambre de 13 m2 avec parquet, lit double et placard-dressing, la salle-de-bain avec grand meuble vasque et baignoire, un vaste WC séparé avec lave-linge-séchant intégré. Avec cet appartement vous bénéficié d'un garage et d'une cave ! Loyer 1212 euros hors charges . Libre pour le 07/11/2025 pour visite ou informations supplémentaires ; Contactez le 0631463372 .

Mélanie MONTINI - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Mélanie MONTINI - Capifrance 27/11/2025

(3 avis)

1 155 € CC
Appartement • 49 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Dans un quartier recherché, découvrez ce superbe appartement T3 de 48,59 m² situé au 4ᵉ et dernier étage. Il offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud / Ouest / Est. Entièrement meublé et prêt à vivre, ce bien séduit par son confort et son agencement optimisé. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, accompagnée d'un cellier attenant. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec grand placard intégré. Une des chambres donne accès à un balcon en enfilade. Une salle de bain avec douche et WC séparés complètent cet espace. Les prestations récentes apportent un véritable confort : isolation par l'extérieur, fenêtres double vitrage récentes et volets électriques. Une cave privative ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Les charges incluent le chauffage au gaz, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Idéalement situé dans le quartier Parc des Sports / Romains, proche des commerces et des transports, vous êtes à quelques minutes du centre-ville, de la gare et du lac. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 485,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf.932231

Benoît Gerault - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Benoît Gerault - iad 08/12/2025

(43 avis)

1 512 € CC
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Benoît Gerault vous propose: Soyez rapides pour pouvoir profiter de ce superbe T3, entièrement équipé, dans une résidence récente de 2024. Appartement de 70m² habitable situé au 1er et dernier étage à Annecy. Cet appartement lumineux avec de beaux volumes est composé d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec un coin salon, un coin salle à manger et sa cuisine semi-ouverte donnant sur un cellier. Coté coin nuit, vous bénéficierez de 2 chambres avec rangements, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le bien possède en annexe, une cave et un garage double en enfilade accessible par un autre bâtiment de la copropriété. La copropriété possède un grand local à vélo et un local pour une crèche. Petit parc à côté de la copropriété, proche de tous les commerces, vous êtes idéalement situé dans Annecy à 2 km de la gare et du lac. Contactez-moi pour plus d'informations et pour consulter la visite virtuelle de ce nouvel appartement à la location sur Annecy. Appartement disponible à partir du 2 Janvier 2026 Dossier locataire complet obligatoire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1512.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2924 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 629 euros (soit 8€/m²).

IMODIRECT

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par IMODIRECT 28/11/2025

1 070 € CC
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Réf. AN005234 - Imodirect vous propose à la location ce superbe appartement T2 de 42,76 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété neuve et sécurisée livrée en novembre 2025. Pensé pour offrir confort et modernité, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 20,42 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée, d'une chambre de 9 m², ainsi que d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Le balcon de 7,63 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur privilégié. Prestations : - Garage/box fermé en sous-sol - Local à vélo - Toiture-terrasse partagée, véritable espace de détente commun Situé dans un secteur prisé et résidentiel, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, tandis que la gare est accessible en quelques minutes à pied. Commerces et transports complètent cette localisation idéale. A visiter sans tardez ! Classe énergétique : A (de 1 à 70). Les frais d'agence sont de 555,88 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Immobilière des 2 Lacs

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par Immobilière des 2 Lacs 07/01/2025

490 € CC
Appartement • 69 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

NOUVEAU ! Beau T4 Annecy proche stade chemin des fins nord disponible de suite à la colocation pour 3 ETUDIANTS. Le bien dispose d'une cuisine équipée commune, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau ainsi que 3 chambres, des toilettes indépendants. Proche des commodités, des bus et des écoles. Loyer pour un étudiant une chambre 490,00€ Forfait Charges à 90€ par mois compronnant l'eau, l'électricité, le chauffage et internet la wifi. Dépôt de garantie 500,00€ par colocataire. Honoraires d'agence 299,00€ par colocataire dont 69€ d'état des lieux. mandat No 2157 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact uniquement Chrystel PINET 06 32 64 56 79 de L'Agence IMMOBILIERE DES 2 LACS

Lamy Annecy

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Lamy Annecy 24/11/2025

1 783,42 € CC
Appartement • 69,33 m² • Meublé • 3 pièces

Annecy (74000)

Dans un environnement exceptionnel entre lac et montagnes, proche du centre ville et de toutes les commodités, dans une résidence neuve de standing, nous vous proposons un appartement de type 3 de 69.37 m² avec vue sur le lac comprenant une entrée avec placard, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur une loggia de 11.18 m², deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et WC séparés. Pour votre confort, des meubles sont laissés à disposition. En annexe : une cave et un garage en sous-sol précablé prise électrique pour voiture. Eau chaude et chauffage collectif. L'appartement est équipé d'une alarme.

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 29/10/2025

1 500 €
Appartement • 90 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

PRINGY - APPARTEMENT 90m2 - A LOUER Sur la commune de Pringy à 2 minutes d'Annecy situé au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 90 m2. Il est composé d'une entrée indépendante, une pièce de vie salon/séjour, une cuisine ouverte toute équipée, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé pour cet appartement de 4 pièces à louer. Une terrasse vient compléter ce bien. Belles finitions, climatisation, nombreux rangements. Proches axes routiers. Retrouvez tous nos biens sur notre site L'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières, achat et vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

COLOCATERE SARL

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par COLOCATERE SARL 24/10/2025

750 € CC
Appartement • 48 m² • Meublé • 3 pièces

Annecy (74000)

// COLOCATION COLOCATION DE STANDING PROXIMITE GARE ANNECY Appartement traversant entièrement rénové (isolation phonique et thermique) en 2025. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. LA COLOC' est composée de: - 2 chambres avec équipée de SDB privatives (la ch1 a une loggia) > Lit 140X190, TV connectée, bureau et placard intégré. - Pièce de vie avec cuisine US, donnant sur un joli balcon à la vue dégagée. > Canapé, TV grand écran, fauteuil, coin repas (four / micro onde/ bouilloire/ Dolce Gusto, etc...) - un espace buanderie séparé avec lave linge séchant (étendoir, fer à repasser, planche, etc...) - WC séparé. TRANSPORTS: - A 200 mètre de la gare ferrovière . - A 2 minutes à pied de l'arrêt quai sud bus n° 1-5-10-26 - Centre ville à 5 minutes a pied INFOS FINANCIERES: - Loyer : 750€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (gaz collectif) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 680 € par chambre. - Garantie VISALE acceptée // Eligible aux APL - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€. PERFORMANCES ENERGETIQUES (DPE) Consommation énergétique : D - 247KWH/AN Emission de gaz à effet de serre : D - 36 KGCO2/m²/an Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés entre 1 030 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 22, 23, 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Ref/ CHEVENE

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 14/11/2025

750 €
Appartement • 120 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

PRINGY - CHAMBRE MEUBLÉE À LOUER À PRINGY, proche de l'hôpital d'Annecy et des axes routiers menant à Genève. Chambre à louer. Colocation d'environ 120 m2 comprenant un séjour/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains et WC. Jardin et terrasse. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Évidence habitat

(315 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Évidence habitat 19/11/2025

(315 avis)

1 290 € CC
Appartement • 54,96 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

*** LOCATION MEUBLÉE - QUARTIER PRISÉ DES POMMARIES, PROCHE TOUTES COMMODITÉS & DU LAC D'ANNECY *** COUP DE COEUR ! Résidence « LES JARDINS DE LA ROCADE », située, 43 Avenue de la Mavéria 74940 ANNECY-LE-VIEUX. Appartement de 3 pièces en tripe exposition orienté Est/Sud/Ouest, quartier prisé DES POMMARIES, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété des années 60. Comprenant : une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une loggia fermée, un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis et offrant une vue sur des espaces des verts, deux chambres, belle salle d'eau rénovée et un WC séparé. Chauffage individuel assurant la maîtrise de ses consommations énergétiques. En annexes : un parking privé, réservé aux résidents grâce à une barrière sécurisée et motorisée. Ce bien, agréable à vivre, a été partiellement rénové avec soin, utilisant des matériaux modernes. L’excellent état de ce logement ainsi que ces caractéristiques lui permettent d’être très confortable et ultra-fonctionnel. Belle opportunité ! Coût du loyer : 1290 €/mois Charges Comprises (HORS CONSOMMATION D’ÉLECTRICITÉ ET D’EAU). Le dépôt de garantie est de 2 500€ (représentant 2 mois de loyer hors charges). DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Entrez rapidement en contact avec évidence habitat pour plus d'informations.

Mélanie MONTINI - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Mélanie MONTINI - Capifrance 11/10/2025

(3 avis)

1 400 € CC
Appartement • 84 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant de 84 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : • Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée • Un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct • Trois belles chambres • Une salle de bain rénovée avec baignoire • Des WC séparés Les atouts du bien : • Fenêtres neuves avec volets électrique • Isolation extérieure récente, pour un confort thermique optimal • Appartement traversant, très lumineux • Jardin partagé au sein de la copropriété • Local à vélos Localisation idéale : Situé Place Jean Moulin à Cran-Gevrier (Annecy), l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable : • Commerces accessibles à pied (Carrefour City, boulangerie, marché hebdomadaire, etc.) • Écoles et crèches au pied de l'immeuble • Arrêts de bus à moins de 2 minutes, permettant de rejoindre le centre-ville d'Annecy en 10 minutes • Accès direct à la rocade et à l'autoroute A41 vers Genève, Chambéry et Grenoble N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 841,60€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf.925923

Évidence habitat

(315 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Évidence habitat 09/12/2025

(315 avis)

750 € CC
Appartement • 22,35 m² • Meublé • 1 pièce

Annecy (74000)

*** LOCATION MEUBLÉE CENTRE HISTORIQUE VEILLE VILLE D’ANNECY, PROCHE DU LAC & DE TOUTES COMMODITÉS *** COUP DE COEUR ! Situé, 4 Rue Jean-Jacques ROUSSEAU 74000 ANNECY. Appartement de type studio avec un coin nuit en mezzanine dans le secteur historique de la veille ville d’Annecy. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble construit en pierre au 18ème siècle. Ce bien atypique & convivial a été entièrement rénové avec soin, utilisant des matériaux modernes. Ce logement est en très bon état, meublé ainsi que ultra-fonctionnel. Comprenant : une kitchenette semi-équipée ouverte sur la pièce de vie, une belle salle d'eau au goût du jour avec une grande douche + un WC. Chauffage individuel assurant la maîtrise de vos consommations énergétiques. Pas d’annexe. Idéal étudiant ou 1ère location ! Coût du loyer : 890 €/mois Charges Comprises (HORS CONSOMMATION D’ÉLECTRICITÉ ET D’EAU). Le dépôt de garantie est de 1 760€ (représentant 2 mois de loyer hors charges). DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Entrez rapidement en contact avec évidence habitat pour plus d'informations ou bien pour visiter.