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Location appartement 1 290 € CC

54,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

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Meublé
1 balcon

Évidence habitat

315 avis

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Description

*** LOCATION MEUBLÉE - QUARTIER PRISÉ DES POMMARIES, PROCHE TOUTES COMMODITÉS & DU LAC D'ANNECY ***
COUP DE COEUR !
Résidence « LES JARDINS DE LA ROCADE », située, 43 Avenue de la Mavéria 74940 ANNECY-LE-VIEUX.
Appartement de 3 pièces en tripe exposition orienté Est/Sud/Ouest, quartier prisé DES POMMARIES, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété des années 60. Comprenant : une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une loggia fermée, un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis et offrant une vue sur des espaces des verts, deux chambres, belle salle d'eau rénovée et un WC séparé. Chauffage individuel assurant la maîtrise de ses consommations énergétiques.
En annexes : un parking privé, réservé aux résidents grâce à une barrière sécurisée et motorisée.
Ce bien, agréable à vivre, a été partiellement rénové avec soin, utilisant des matériaux modernes. L’excellent état de ce logement ainsi que ces caractéristiques lui permettent d’être très confortable et ultra-fonctionnel.
Belle opportunité !
Coût du loyer : 1290 €/mois Charges Comprises (HORS CONSOMMATION D’ÉLECTRICITÉ ET D’EAU).
Le dépôt de garantie est de 2 500€ (représentant 2 mois de loyer hors charges).
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Entrez rapidement en contact avec évidence habitat pour plus d'informations.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 2096 - Réf Superimmo : ANLXZWPSM

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Caractérisques

Loyer : 1 290 € CC	Dépôt de garantie : 2 500 €

Frais d'état des lieux : 164,88 € - Honoraires : 1 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	54,96 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Est / Ouest	Cave
1 balcon	Année de construction : 1960
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

328 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/1025.

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