Location appartement 778 € CC

36,42 m²

2 pièces 2 p

Annecy (74000)

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Meublé
1er étage avec ascenseur
2 balcons
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage collectif

Accort Immobilier

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Description

ANNECY PISCINE/PATINOIRE F1 meublé 36.42 m² au 1er étage avec ascenseur, une cuisine équipée séparée avec un balcon, une pièce principale avec un balcon, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage et eau chaude collectifs DPE : D Loyer 680 € par mois + 98 € de charges par mois (révision annuelle) FA 473.46€ EDL inclus. Disponible mi décembre 2025. Agence ACCORT 04.50.08.09.35
Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 109 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : F1 FINS-ACCORTANNECY74000 - Réf Superimmo : ANLX10074H

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Caractérisques

Loyer : 778 € CC	Charges : 98 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 360 €

Frais d'état des lieux : 109 € - Honoraires : 473 €. Barème d’honoraires : voir le barème

36,42 m² - 2 pièces	1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 Parking
Cave	2 balcons
Année de construction : 1970	Chauffage collectif
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Siren : 388930745 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 015 957